Zaton - 4 LUKSUZNE SAMOSTOJEĆE KUĆE S BAZENOM

NA PRODAJU SU 4 LUKSUZNE SAMOSTOJEĆE KUĆE S BAZENOM

U mirnom i izgrađenom dijelu naselja, u okolici Šibenika, prodaju se četiri prekrasne samostojeće kuće novogradnje, modernog dizajna i vrhunske izvedbe.
Svaka kuća ima slijedeće karakteristike:

OSNOVNE INFORMACIJE
• Bruto površina kuće (GBP): 171,20 m²
• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²
• Katnost: Prizemlje + 1 kat
• Stambena namjena – 1 stan po kući
• Površina parcele: 507 m² po kući
• Koeficijent izgrađenosti: 0,26
• Koeficijent iskoristivosti: 0,33
• Bazen: ukopani, dimenzija 4 × 7 m
• Natkriveni parking s montažnom nadstrešnicom: 25 m²

RASPORED PROSTORA
PRIZEMLJE (NETO)
• Ulazni hall – 3,20 m²
• Kupaonica – 4,00 m²
• Spavaća soba 1 – 10,40 m²
• Blagovaonica – 12,53 m²
• Kuhinja – 7,90 m²
• Dnevni boravak – 24,30 m²
• Spremište 1 – 5,75 m² (centralni bojler i oprema kuće)
• Spremište 2 – 4,12 m² (odlagalište)
Living zona povezana je s eksterijerom velikim ALU ostakljenim stijenama na jugozapadu. Dio prizemlja zaštićen je konzolom 1. kata, stvarajući sjenoviti natkriveni prolaz.
1. KAT (NETO)
• Stubište – 6,50 m²
• Degažman/garderoba – 9,50 m²
• Spavaća soba 2 – 14,00 m²
• Kupaonica – 3,40 m²
• Spavaća soba 3 – 13,40 m²
• Kupaonica – 4,40 m²
• Spavaća soba 4 – 9,15 m²
• Prohodni krov (terasa/zeleni krov) – 9,10 m²
Ukupna neto površina kuće: 141,65 m²

TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMA
Svaka kuća opremljena je vrhunskim sustavima:
• Dizalica topline s podnim grijanjem i hlađenjem + venilokonvektori
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Toplinska pumpa za bazen
• Schuco alu-stolarija
• Ravni krov (dio prohodan, dio zeleni krov)
• Punjač za električna vozila
• Vlastita fotonaponska elektrana – opslužuje sve glavne potrošače u kući

GRAĐEVINA I ARHITEKTURA
• Maksimalna visina objekta: 6,35 m do stropa, 6,85 m do nadozida (sukladno prostornom planu)
• Moderni dizajn s ravnim krovom
• Kvalitetna gradnja u skladu s najnovijim standardima energetske učinkovitosti
• Mirna lokacija u izgrađenom području, idealna za turističko ulaganje ili privatno stanovanje

PREDNOSTI
✔ Novogradnja – useljivo vrlo brzo
✔ Vlastita fotonaponska elektrana – nizak trošak režija
✔ Bazen + zeleni krov
✔ Blizina Šibenika i mora
✔ Idealno za turistički najam (investicija) ili obiteljski život

Kuće se mogu kupiti i pojedinačno po cijeni od 600.000 Eura.


Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450

Interni broj: 1239587 REC - DA100066435

REC ID: 1239587

House Zaton, Šibenik - Okolica, 171,20m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: DA100066435

REC ID: 1239587

Haus Zaton, Šibenik - Okolica, 171,20m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: DA100066435

REC ID: 1239587

Casa Zaton, Šibenik - Okolica, 171,20m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: DA100066435

REC ID: 1239587

Дом Zaton, Šibenik - Okolica, 171,20m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: DA100066435

REC ID: 1239587