Njivice, luksuzni apartman s bazenom i pogledom na more

U sklopu ekskluzivnog projekta novogradnje u Njivicama nudi se dvoetažni apartman vrhunske kvalitete, osmišljen za sofisticiran i udoban boravak u neposrednoj blizini mora. Donja etaža obuhvaća moderno koncipiranu kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spremište te kupaonicu. Iz dnevnog dijela omogućuje se izlaz na prostranu terasu površine 66 m², na kojoj su smješteni sunčalište i privatni bazen, čineći ovu razinu idealnom za opuštanje i boravak na otvorenom.

Gornja etaža sastoji se od 2 spavaće sobe, dodatne kupaonice i balkona koji pruža ugodan pogled na more. Apartmanu pripadaju 2 parkirna mjesta u podzemnoj garaži, što osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost.

Planirani rok završetka radova je 12/2026., a moguće je dogovoriti i potpuno opremanje interijera uz nadoplatu od 35.000 €. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a, što kupcu omogućuje kupnju bez obveze plaćanja poreza na promet nekretninama.

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Interni broj: 1239533 REC - 1169

REC ID: 1239533

Apartment Njivice, Omišalj, 93,15m2

Within this exclusive new development project in Njivice, a high-quality two-storey apartment is offered, designed for sophisticated and comfortable living near the sea. The ground floor features a modern kitchen connected to the dining area and living room, a storage room and a bathroom. From the living area, large sliding doors open onto a spacious 66 m² terrace equipped with a sun deck and a private pool, creating an ideal outdoor living space.

The upper floor consists of 2 bedrooms, an additional bathroom and a balcony offering a pleasant sea view. The apartment includes 2 parking spaces in the underground garage, ensuring convenience and security.

The planned completion date is 12/2026, and full interior furnishing can be arranged for an additional €35,000. The property is within the VAT system, allowing the buyer to purchase without paying real estate transfer tax.

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Intrnal number: 1169

REC ID: 1239533

Apartment Njivice, Omišalj, 93,15m2

Im Rahmen dieses exklusiven Neubauprojekts in Njivice wird ein hochwertiges, zweigeschossiges Apartment angeboten, das für einen anspruchsvollen und komfortablen Aufenthalt in Meeresnähe konzipiert wurde. Das Erdgeschoss umfasst eine modern gestaltete Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus führt der Zugang auf eine großzügige Terrasse von 66 m² mit Sonnendeck und privatem Pool, die ideal für das Leben im Freien ist.

Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Balkon mit angenehmem Meerblick. Zum Apartment gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Der geplante Fertigstellungstermin ist 12/2026, und eine vollständige Ausstattung des Interieurs kann für einen Aufpreis von 35.000 € arrangiert werden. Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

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Interne Nummer: 1169

REC ID: 1239533

Appartamento Njivice, Omišalj, 93,15m2

All'interno di questo esclusivo progetto di nuova costruzione a Njivice viene proposto un appartamento duplex di alta qualità, progettato per garantire un soggiorno sofisticato e confortevole a pochi passi dal mare. Il piano terra comprende una cucina moderna collegata alla zona pranzo e al soggiorno, un ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza di 66 m² con area prendisole e piscina privata, ideale per vivere gli spazi esterni.

Il piano superiore ospita 2 camere da letto, un bagno aggiuntivo e un balcone con piacevole vista mare. L'appartamento dispone di 2 posti auto nel garage interrato, assicurando praticità e sicurezza.

Il termine previsto per il completamento dei lavori è 12/2026, e l'arredamento completo degli interni può essere concordato con un supplemento di 35.000 €. L'immobile è incluso nel sistema IVA, consentendo all'acquirente di evitare il pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.

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Numero interno: 1169

REC ID: 1239533

Внутренний номер: 1169

REC ID: 1239533