SUKOŠAN NOVOGRADNJA- Dvosoban stan 84m2

Sukošan, NOVOGRADNJA dvosoban stan S4 - 1.KAT

ZGRADA sa šest stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: prizemlje, 1. i 2.kat.

Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto i spremište.
Penthousi dodatno imaju i krovne terase.

Iskaz površina:
Ulaz: 5.24 m²
Dnevni boravak: 15,19 m²
Kuhinja i blagovaonica: 2 m²
Kupaonica 1: 4,42 m²
Kupaonica 2: 3,16 m²
Spavaća soba 1: 10,36 m²
Spavaća soba 2: 10,22 m²
Spavaća soba 3: 8,91 m²
Hodnik: 1,80 m²

Ukupna neto stambena površina: 83,69 m²
Ukupna neto korisna površina sa pripadcima: 91,16 m²

Pripadajuće površine:
Lođa (6,30 m² × 0,75): 4,72 m²
Parkirno mjesto: 2,75 m²
Spremište: 1,50 m²

Ostale dostupne stambene jedinice:
S3 (1. kat): 91,16 m² – 273.480 €
S4 (1. kat): 83,69 m² – 251.070 €
S5 (2. kat, krovna terasa): 87,82 m² – 307.370 €
S6 (2. kat, krovna terasa): 83,69 m² – 292.915 €

SPECIFIKACIJE OPREME:
Podno grijanje i sustav pripreme tople vode putem dizalice topline
Keramičke pločice i sanitarije
Aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima
Klima-uređaji u svakoj prostoriji
Parketi u spavaćim sobama; keramičke pločice u ostalim prostorijama

Završetak gradnje: 2026. ljeto

Vlasništvo: pravna osoba u sustavu PDV-a
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Za dodatne informacije, fotografije, dokumentaciju ili dogovor razgledavanja:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1239519 REC - 705

REC ID: 1239519

SUKOŠAN NEW BUILDING - Two bedroom apartment 84m2

Sukošan, NEWLY BUILT two-bedroom apartment S4 - 1ST FLOOR

BUILDING with six residential units spread over three floors: ground floor, 1st and 2nd floor.

Each apartment has one parking space and storage room.
The penthouses also have roof terraces.

Area breakdown:
Entrance: 6.23m²
Living room: 15.19m²
Kitchen and dining room: 25.04m²
Bathroom 1: 4.42m²
Bathroom 2: 3.16m²
Bedroom 1: 10.36m²
Bedroom 2: 10.22m²
Bedroom 3: 8.91m²
Hallway: 1.80m²

Total net living area: 86.91m²
Total net usable area with accessories: 91.16m²

Appearance areas:
Loggia (6.30m² × 0.75): 4.72m²
Parking space: 2.75m²
Storage room: 1.50m²

Other available residential units:
S3 (1st floor): 91.16m² – €273,480
S4 (1st floor): 83.69m² – €251,070
S5 (2nd floor, roof terrace): 87.82m² – €307,370
S6 (2nd floor, roof terrace): 83.69m² – €292,915

EQUIPMENT SPECIFICATIONS:
Underfloor heating and hot water preparation system via heat pump
Ceramic tiles and sanitary ware
Aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets
Air conditioning in every room
Parquet floors in bedrooms; ceramic tiles in other rooms

Completion of construction: summer 2026

Ownership: legal entity in the VAT system
The buyer does not pay real estate tax

For additional information, photos, documentation or to arrange a viewing:
Phone: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 705

REC ID: 1239519

SUKOŠAN NEUBAU - Zwei-Zimmer-Wohnung 84 m²

Sukošan, NEUBAU: Zweizimmerwohnung S4 – 1. OG

Gebäude mit sechs Wohneinheiten auf drei Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. OG.

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum. Die Penthäuser bieten zusätzlich Dachterrassen.

Flächenaufteilung:
Eingangsbereich: 6,23 m²
Wohnzimmer: 15,19 m²
Küche und Esszimmer: 25,04 m²
Badezimmer 1: 4,42 m²
Badezimmer 2: 3,16 m²
Schlafzimmer 1: 10,36 m²
Schlafzimmer 2: 10,22 m²
Schlafzimmer 3: 8,91 m²
Flur: 1,80 m²

Netto-Wohnfläche gesamt: 86,91 m²
Netto-Nutzfläche gesamt inkl. Nebengebäude: 91,16 m²

Außenbereiche:
Loggia (6,30 m² × 0,75 m): 4,72 m²
Parkplatz: 2,75 m²
Abstellraum: 1,50 m²

Weitere verfügbare Wohneinheiten:
S3 (1. Obergeschoss): 91,16 m² – 273.480 €
S4 (1. Obergeschoss): 83,69 m² – 251.070 €
S5 (2. Obergeschoss, Dachterrasse): 87,82 m² – 307.370 €
S6 (2. Obergeschoss, Dachterrasse): 83,69 m² – 292.915 €

AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe
Keramikfliesen und Sanitärkeramik
Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
Klimaanlage in allen Räumen
Parkettböden in den Schlafzimmern Keramikfliesen in den übrigen Räumen

Fertigstellung: Sommer 2026

Eigentumsform: juristische Person im umsatzsteuerlichen System
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer

Für weitere Informationen, Fotos, Dokumente oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 705

REC ID: 1239519

Numero interno: 705

REC ID: 1239519

Внутренний номер: 705

REC ID: 1239519