Kuća, Rab, Prodaja, 500.00m²

Autentična kamena vila u centru grada Raba – prostrana višekatnica s vrtom i pogledom na lukuU samom centru grada Raba nalazi se reprezentativna kamena vila iz 1931. godine, građena od masivnog kvalitetnog kamena i očuvana kroz desetljeća tako da i danas čvrsto stoji kao primjer stare gradske gradnje. Adaptirana je 2015. godine, kada su napravljeni zahvati na krovu (nove grede, daskanje ispod crijepa), uređeni dijelovi interijera i promijenjene instalacije struje. Zbog načina gradnje, kuća ljeti ostaje ugodno hladna bez potrebe za klimom. Vanjska stolarija je aluminijska, unutarnja je od ariša, a visine stropova kreću se oko 3 metra, dok je ulazni hodnik visok oko 4 metra.Vila se sastoji se od prizemlja, dva kata i potkrovlja te nudi ukupno više stambenih i pomoćnih prostora. U prizemlju se nalazi prostor od 40 m2 koji ima zaseban ulaz i pogodan je za budući poslovni sadržaj. Drugi dio prizemlja čini visoki ulazni hodnik (oko 4 m visine) koji vodi u dvosoban stan s dnevnim boravkom, spavaćom sobom, kuhinjom te kupaonicom s toaletom. Na istoj etaži nalaze se i dvije ostave.Stubište vodi do polukata, gdje se nalazi kuhinja s izlazom u vrt površine oko 100 m2. Prvi kat sadrži četiri sobe i dvije kupaonice s toaletom. Drugi kat također ima četiri sobe, kupaonicu s toaletom i terasu od 40 m2 s pogledom na gradsku luku, dok druga strana terase gleda prema gradskoj park šumi. Iznad svega nalazi se potkrovlje od dodatnih 120 m2 koje služi kao tavanski prostor.U dvorištu se nalazi dodatni objekt od oko 10 m2 koji služi kao praonica rublja i alatnica. Grijanje u kući je na struju.Kuća je uredno održavana i već godinama uspješno u funkciji turizma, s dugogodišnjim gostima koji se vraćaju iz sezone u sezonu. Lokacija je iznimno praktična: u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, gradska tržnica, šetnice, marina, kulturni sadržaji i povijesne znamenitosti starog grada. Do gradskog kupališta dolazi se laganom šetnjom kroz park šumu za približno deset minuta.Ova vila nudi spoj autentične kamene gradnje, velike kvadrature, vrta i terase s pogledom, što je u centru Raba rijetko dostupno. Zbog rasporeda kroz više etaža, zasebnih ulaza i velikog broja soba, izvrsna je i za obiteljski život i za turizam. Već ima stabilnu bazu gostiju, a njezina lokacija omogućuje svakodnevicu bez gužve automobila uz neposrednu blizinu šetnica, luke, trgovina i plaže. Kuća je dobro održavana, funkcionalna i spremna za daljnje korištenje, što je čini sigurnom i dugoročno vrijednom investicijom.I34047Rab

Interni broj: 1239378 REC - I34047

REC ID: 1239378

I34047Rab

Intrnal number: I34047

REC ID: 1239378

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I34047

REC ID: 1239378

Numero interno: I34047

REC ID: 1239378

Внутренний номер: I34047

REC ID: 1239378