OPATIJA, POBRI - Vila iz 1886 godine sa kamenom starinom

OPATIJA, POBRI - Vila iz 1886 godine sa kamenom starinom

U ponudi imamo dvije predivne mediteranske ljepotice koje smo do sada prodavali zajedno, a sada se mogu kupiti i odvojeno!

Radi se o većoj vili koja je spremna za useljenje od 281m2 po cijeni od 340.000 € i manjoj kamenoj kućici koja se nalazi na posebnoj parceli od 80m2 te joj je potrebna adaptacija po cijeni od 150.000 €.

Villa iz 1886. godine se prostire se na ukupno tri etaže.
U suterenu je garaža sa podrumskim prostorijama.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak sa natkrivenim trijemom, a sa strane su kuhinja i kupaona, prostorija sa kaminom te spavaće sobe.
Na katu su dvije velike spavaće sobe, te kuhinja s blagovaonicom i kupaonicom.
Iz svih spavaćih soba pruža se predivan pogled na more.
Okućnicom prevladava mediteransko raslinje.

Druga, kamena kuća je autohtona istarska kućica ma dvije etaže od 40m2.
Bez obzira što je krov novi, mora se uložiti u kompletnu adaptaciju i uređenje za što već postoji idejni projekat.

Ove dvije kuće dijeli vrt koji pruža razne mogućnosti.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1239349 REC - 43797

REC ID: 1239349

OPATIJA, POBRI - Villa from 1886 with stone antiques

OPATIJA, POBRI - Villa from 1886 with stone antiques

We offer two beautiful Mediterranean beauties that we are selling together. It is a larger villa that is ready to move in of 281m2 and a smaller stone house that is located on a separate plot of 80m2 and needs renovation. The villa from 1886 spreads over a total of three floors. In the basement there is a garage with basement rooms. On the ground floor there is a living room with a covered porch, and on the side there are a kitchen and bathroom, a room with a fireplace and bedrooms. On the first floor there are two large bedrooms, and a kitchen with a dining room and bathroom. From all bedrooms there is a beautiful view of the sea. The yard is dominated by Mediterranean vegetation. The second, stone house is an authentic Istrian house with two floors of 40m2. Regardless of the fact that the roof is new, it must be invested in a complete renovation and decoration for which there is already a conceptual project. These two houses are divided by a garden that offers various possibilities. UNIQUE PROPERTY WORTH ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43797

REC ID: 1239349

OPATIJA, POBRI – Villa aus dem Jahr 1886 mit Steinantiquitäten

OPATIJA, POBRI – Villa aus dem Jahr 1886 mit Steinantiquitäten

Wir haben zwei wunderschöne mediterrane Schönheiten im Angebot, die wir gemeinsam verkaufen. Es handelt sich um eine größere, bezugsfertige Villa mit 281 m² und ein kleineres Steinhaus, das auf einem separaten Grundstück mit 80 m² liegt und renovierungsbedürftig ist. Die Villa aus dem Jahr 1886 erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Kellerräumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit überdachter Veranda, seitlich davon eine Küche und ein Badezimmer, ein Zimmer mit Kamin und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer. Der Garten wird von mediterraner Vegetation dominiert. Das zweite Steinhaus ist ein authentisches istrisches Haus mit zwei Etagen und jeweils 40 m². Unabhängig davon, dass es sich um ein neues Dach handelt, muss in eine komplette Sanierung und Renovierung investiert werden, für die bereits ein Vorentwurf vorliegt. Getrennt werden diese beiden Häuser durch einen Garten, der vielfältige Möglichkeiten bietet. EINZIGARTIGES ANWESEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF JEDEN FALL WERT IST UND IN EINER TOLLEN LAGE LIEGT!!! OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern umgeben, die in geschichtsträchtigen engen Gassen eingebettet sind. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43797

REC ID: 1239349

ABBAZIA, POBRI - Villa del 1886 con oggetti d'antiquariato in pietra

OPATIJA, POBRI - Villa del 1886 con oggetti d'antiquariato in pietra

Disponiamo di due splendide proprietà mediterranee che vendiamo insieme. Si tratta di una villa più grande, pronta per essere abitata, di 281 m2, e di una casa in pietra più piccola, situata su un terreno separato di 80 m2 e che necessita di ristrutturazione. La villa del 1886 si sviluppa complessivamente su tre piani. Nel seminterrato si trova un garage con locali interrati. Al piano terra si trova un soggiorno con veranda coperta, lateralmente si trovano una cucina e un bagno, una stanza con camino e le camere da letto. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un bagno. Tutte le camere offrono una splendida vista sul mare. Il giardino è dominato dalla vegetazione mediterranea. La seconda casa in pietra è un'autentica casa istriana su due piani, di 40 m2. Indipendentemente dal fatto che il tetto sia nuovo, è necessario investire in una ristrutturazione e rinnovamento completi, per la quale esiste già un progetto preliminare. Queste due case sono divise da un giardino che offre diverse possibilità. PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE FANTASTICA!!! ABBAZIA: Abbazia, una splendida cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con vecchie case incastonate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e per le ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona stanno aumentando, il tasso di locazione è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attirato investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43797

REC ID: 1239349

ОПАТИЯ, ПОБРИ - Вилла 1886 года с каменными антиквариатами

ОПАТИЯ, ПОБРИ - Вилла 1886 года постройки с каменной старинной мебелью

У нас есть две прекрасные средиземноморские красавицы, которые мы продаем вместе. Это большая вилла площадью 281 м2, готовая к заселению, и меньший каменный дом, расположенный на отдельном участке площадью 80 м2 и требующий ремонта. Вилла, построенная в 1886 году, занимает в общей сложности три этажа. В подвале находится гараж с подвальными помещениями. На первом этаже расположена гостиная с крытой верандой, а сбоку — кухня и ванная комната, каминный зал и спальни. На втором этаже находятся две большие спальни, кухня со столовой и ванная комната. Из всех спален открывается прекрасный вид на море. В саду преобладает средиземноморская растительность. Второй каменный дом — это настоящий истрийский дом с двумя этажами площадью 40 м2. Независимо от того, что крыша новая, необходимо вложить средства в ее полную реконструкцию и обновление, для чего уже имеется предварительный проект. Эти два дома разделены садом, который предлагает различные возможности. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!! ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является популярным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городами со старинными домами, расположившимися на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия застроены недвижимостью, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата отличная, что обусловило доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекло иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43797

REC ID: 1239349