ISTRA, UMAG vrhunska novogradnja s uporabnom dozvolom



Projekt „Centurion Residences" moderna je novogradnja
koja se sastoji od četiri ulaza te ukupno 122 stana –
različitih rasporeda i kvadratura.
Projekt nudi lepezu od studia, jednosobnih (+ dnevni
boravak), dvosobnih (+ dnevni boravak) i trosobnih (+
dnevni boravak) stanova – vertikalno povezanih sa
dizalima i stubištima od etaže parkinga do ulaza u
stanove.
Moderni i komforni stanovi također imaju prostrane
balkone, loggie i/ili terase s okućnicom, koje pružaju
visoku kvalitetu stanovanja na jedinstvenoj lokaciji.

STAN 3-17 m2 sastoji se od spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, terase 4,79, natkrivenim parkirnim mjestom u 12 m2, i ostavom 3,75 m2.

TEHNIČKI OPIS ZGRADE
-armirano-betonska monolitna konstrukcija
-pregradni zidovi od gips kartonske obloge dvostruke debljine(W112) s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom
-fasadna obloga-ETICS sustav,termoizolacija debljine 10 cm
-stolarija visokokvalitetni više komorni PVC profilni sustav, podizno klizne balkonske stijene
-u sobama se ugrađuju rolete na struju dok ih u dnevnom boravku nema
-sustav grijanja i hlađenja putem multisplit sistema klimatizacije (Vanjske jedinice nisu vizualno izložene, krov,garaža, prizemlje), klima jedinica u svakoj prostoriji
-svaki stan vlastito brojilo vode i struje
-telefonski, antenski TV, internet priključak, video parlafon
-prvoklasna keramika velikog formata (hodnik i kupaonice)
-najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema

Za više informacija kontaktirajte agenta.

Interni broj: 1238901 REC - 5567

REC ID: 1238901

Umag, 45,14m2

The charm of Umag is not only in its rich history, but also in the present of bright colors and sounds of an interesting Mediterranean city. Umag offers a perfect vacation - great tempting wines from local winemakers, dishes made from fresh ingredients from fertile fields, the freshness of the sea, with a wonderful view of the unique nature. Its nightlife is a fan of heated nights of great music and tireless dancing, its exhibitions, shows and concerts bring the most excellent artists, while folk festivals show all the joy of living of the local residents. What it is widely known for are numerous sports activities - from world-class tennis to relaxation in the embrace of the sea, here you can experience all the nuances of an active and fun vacation that only Umag can offer.

Project in Umag, in the immediate vicinity of all important facilities.
In the immediate vicinity there are shops, a kindergarten,
school, health center, sports fields, cafes and restaurants. At the same time, it is within walking distance of the first towns
beach, city center and promenade, what a project
makes it an ideal choice for living as for young people
working families, as well as for those looking for rest and peace,
either in the summer months or throughout the year.

The "Centurion Residences" project is a modern new building
which consists of four entrances and a total of 122 apartments -
different layouts and square footage.
The project offers a variety of studios, one-room (+ living room).
living room), two-room (+ living room) and three-room (+
living room) of apartments - vertically connected with
elevators and stairs from the parking lot to the entrance to
apartments.
Modern and comfortable apartments are also spacious
balconies, loggias and/or terraces with a garden, which they provide
high quality housing in a unique location.

APARTMENT 0 -19 - 46.23 m2 consists of bedroom, kitchen, dining room, bathroom, terrace 8.82 m2 with garden 7.99 m2, parking space in garage 12.502 m2.

TECHNICAL DESCRIPTION OF THE BUILDING
-reinforced concrete monolithic construction
-partition walls made of double-thick plasterboard lining (W112) with additional heat and sound insulation
-facade cladding-ETICS system, thermal insulation 10 cm thick
- joinery, high-quality multi-chamber PVC profile system, lifting and sliding balcony walls
- Electric blinds are installed in the rooms, while there are none in the living room
- heating and cooling system through a multisplit air conditioning system (outdoor units are not visually exposed, roof, garage, ground floor), air conditioning unit in every room
-each apartment has its own water and electricity meter
-telephone, antenna TV, internet connection, video intercom
- first-class large-format ceramics (hallway and bathrooms)
- the highest quality materials and built-in equipment

For more information, contact an agent.

Intrnal number: 5567

REC ID: 1238901

Umag, 45,14m2

Der Charme von Umag liegt nicht nur in seiner reichen Geschichte, sondern auch in der Gegenwart der leuchtenden Farben und Klänge einer interessanten Mittelmeerstadt. Umag bietet einen perfekten Urlaub – tolle verführerische Weine von lokalen Winzern, Gerichte aus frischen Zutaten von fruchtbaren Feldern, die Frische des Meeres, mit einem wunderbaren Blick auf die einzigartige Natur. Das Nachtleben zeichnet sich durch hitzige Nächte mit toller Musik und unermüdlichem Tanz aus, seine Ausstellungen, Shows und Konzerte bringen die besten Künstler zusammen, während Volksfeste die ganze Lebensfreude der Einheimischen zum Ausdruck bringen. Weithin bekannt ist es für zahlreiche sportliche Aktivitäten – von erstklassigem Tennis bis hin zur Entspannung in der Umarmung des Meeres – hier können Sie alle Nuancen eines aktiven und unterhaltsamen Urlaubs erleben, den nur Umag bieten kann.

Projekt in Umag, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten,
Schule, Gesundheitszentrum, Sportplätze, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig liegt es in fußläufiger Entfernung zu den ersten Städten
Strand, Innenstadt und Promenade, was für ein Projekt
macht es zu einer idealen Wahl sowohl für das Leben als auch für junge Menschen
Berufstätige Familien sowie Ruhe- und Friedenssuchende,
entweder in den Sommermonaten oder das ganze Jahr über.

Bei dem Projekt „Centurion Residences" handelt es sich um einen modernen Neubau
das aus vier Eingängen und insgesamt 122 Wohnungen besteht -
verschiedene Grundrisse und Quadratmeterzahl.
Das Projekt bietet eine Vielzahl von Studios, Einzimmerwohnungen (+ Wohnzimmer).
Wohnzimmer), Zweizimmerwohnung (+ Wohnzimmer) und Dreizimmerwohnung (+
Wohnzimmer) von Wohnungen - vertikal verbunden mit
Aufzüge und Treppen vom Parkplatz bis zum Eingang
Wohnungen.
Moderne und komfortable Apartments sind zudem geräumig
Balkone, Loggien und/oder Terrassen mit Garten, die sie zur Verfügung stellen
Hochwertiger Wohnraum in einzigartiger Lage.

WOHNUNG 0 -19 - 46,23 m2 besteht aus Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Terrasse 8,82 m2 mit Garten 7,99 m2, Parkplatz in der Garage 12.502 m2.

TECHNISCHE BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
-monolithische Stahlbetonkonstruktion
-Trennwände aus doppelt dicker Gipskartonverkleidung (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung
-Fassadenverkleidung-WDVS-System, Wärmedämmung 10 cm dick
- Tischlerei, hochwertiges Mehrkammer-PVC-Profilsystem, heb- und verschiebbare Balkonwände
- In den Zimmern sind elektrische Jalousien installiert, im Wohnzimmer gibt es keine
- Heiz- und Kühlsystem durch eine Multisplit-Klimaanlage (Außengeräte sind nicht sichtbar, Dach, Garage, Erdgeschoss), Klimaanlage in jedem Raum
-Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler
-Telefon, Antennenfernseher, Internetanschluss, Video-Gegensprechanlage
- erstklassige großformatige Keramik (Flur und Badezimmer)
- Materialien und Einbaugeräte von höchster Qualität

Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter.

Interne Nummer: 5567

REC ID: 1238901

Umag, 45,14m2

Il fascino di Umago non sta solo nella sua ricca storia, ma anche nel presente dei colori vivaci e dei suoni di un'interessante città mediterranea. Umago offre una vacanza perfetta - ottimi vini invitanti dei produttori di vino locali, piatti preparati con ingredienti freschi provenienti da campi fertili, la freschezza del mare, con una vista meravigliosa sulla natura unica. La sua vita notturna è fatta di notti accese di ottima musica e balli instancabili, le sue mostre, spettacoli e concerti portano gli artisti più eccellenti, mentre le feste popolari mostrano tutta la gioia di vivere degli abitanti della zona. Ciò per cui è ampiamente conosciuta sono le numerose attività sportive: dal tennis di livello mondiale al relax nell'abbraccio del mare, qui potrete sperimentare tutte le sfumature di una vacanza attiva e divertente che solo Umago può offrire.

Progetto a Umago, nelle immediate vicinanze di tutte le strutture importanti.
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, un asilo,
scuola, centro sanitario, campi sportivi, bar e ristoranti. Allo stesso tempo, è a pochi passi dai primi centri abitati
spiaggia, centro città e lungomare, che progetto
lo rende una scelta ideale per vivere come per i giovani
famiglie che lavorano, così come per chi cerca riposo e pace,
sia nei mesi estivi che durante tutto l'anno.

Il progetto "Centurion Residences" è un nuovo edificio moderno
che si compone di quattro ingressi e un totale di 122 appartamenti -
diverse disposizioni e metrature.
Il progetto offre una varietà di monolocali, monolocali (+ soggiorno).
soggiorno), bilocali (+ soggiorno) e trilocali (+
soggiorno) di appartamenti - collegati verticalmente con
ascensori e scale dal parcheggio all'ingresso
appartamenti.
Gli appartamenti moderni e confortevoli sono anche spaziosi
balconi, logge e/o terrazzi con giardino di cui sono dotati
alloggi di alta qualità in una posizione unica.

APPARTAMENTO 0 -19 - 46,23 mq composto da camera da letto, cucina, sala da pranzo, bagno, terrazzo 8,82 mq con giardino 7,99 mq, posto auto in garage 12.502 mq.

DESCRIZIONE TECNICA DELL'EDIFICIO
-costruzione monolitica in cemento armato
-pareti divisorie realizzate con rivestimento in cartongesso a doppio spessore (W112) con ulteriore isolamento termico e acustico
-rivestimento di facciata-sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore
- falegnameria, sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti del balcone sollevabili e scorrevoli
- Nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti
- impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione multisplit (unità esterne non a vista, tetto, garage, piano terra), condizionatore in ogni ambiente
-ogni appartamento ha il proprio contatore di acqua ed elettricità
-telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono
- ceramiche di prima scelta di grande formato (corridoio e bagni)
- Materiali e attrezzature integrate della massima qualità

Per ulteriori informazioni, contattare un agente.

Numero interno: 5567

REC ID: 1238901

Umag, 45,14m2

Очарование Умага не только в его богатой истории, но и в современности ярких красок и звуков интересного средиземноморского города. Умаг предлагает идеальный отдых – великолепные соблазнительные вина от местных виноделов, блюда, приготовленные из свежих ингредиентов с плодородных полей, свежесть моря, чудесный вид на уникальную природу. Его ночная жизнь – это жаркие ночи великолепной музыки и неутомимых танцев, на выставки, шоу и концерты приезжают самые замечательные артисты, а фольклорные фестивали показывают всю радость жизни местных жителей. Он широко известен многочисленными спортивными развлечениями – от тенниса мирового уровня до отдыха в объятиях моря, здесь можно ощутить все нюансы активного и веселого отдыха, которые может предложить только Умаг.

Проект в Умаге, в непосредственной близости от всех важных объектов.
В непосредственной близости магазины, детский сад,
школа, санаторий, спортивные площадки, кафе и рестораны. В то же время он находится в нескольких минутах ходьбы от первых городов.
пляж, центр города и набережная, что за проект
делает его идеальным выбором как для жизни, так и для молодежи
работающим семьям, а также тем, кто ищет покоя и покоя,
либо в летние месяцы, либо в течение всего года.

Проект «Centurion Residences» — современная новостройка.
который состоит из четырех подъездов и в общей сложности 122 квартир -
Разные планировки и метражи.
Проект предлагает разнообразные студии, однокомнатные (+гостиная).
гостиная), двухкомнатная (+гостиная) и трехкомнатная (+
гостиная) квартир – вертикально соединена с
лифты и лестницы от парковки до входа в
квартиры.
Современные и комфортабельные апартаменты также просторны.
балконы, лоджии и/или террасы с садом, который они предоставляют
Высококачественное жилье в уникальном месте.

КВАРТИРА 0 -19 - 46,23 м2 состоит из спальни, кухни, столовой, ванной комнаты, террасы 8,82 м2 с садом 7,99 м2, парковочного места в гараже 12502 м2.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ
-железобетонная монолитная конструкция
-перегородки из гипсокартона двойной толщины (W112) с дополнительной тепло- и звукоизоляцией
-облицовка фасада-система ETICS, теплоизоляция толщиной 10 см.
- столярные изделия, качественная многокамерная профильная система ПВХ, подъемно-раздвижные балконные стены.
- В комнатах установлены электрические жалюзи, а в гостиной их нет.
- система отопления и охлаждения через мультисплит-систему кондиционирования (наружные блоки не видны, крыша, гараж, цокольный этаж), кондиционер в каждой комнате
-каждая квартира имеет собственный счетчик воды и электричества
-телефон, антенна ТВ, подключение к Интернету, видеодомофон
- первоклассная крупноформатная керамика (прихожая и санузлы)
- высочайшее качество материалов и встроенной техники

Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 5567

REC ID: 1238901