Poreč – obiteljska kuća s dvije stambene jedinice

Na prodaju je obiteljska kuća izgrađena 2000. godine, smještena u mirnom i uređenom naselju svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča. Kuća ima novu fasadu, potpuno je adaptirana te nudi iznimnu udobnost, privatnost i idealne uvjete za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.

Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice – jednog stana u prizemlju i jednog na katu – od kojih svaki ima vlastiti vanjski prostor i osigurano parkiralište.

Prizemni stan površine 82 m². Unutrašnjost čine dvije spavaće sobe, kupaonica, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, funkcionalna kuhinja te izlaz na veliku natkrivenu terasu. Okućnica omogućuje potpunu privatnost i idealna je za opuštanje, dječju igru ili vrtne aktivnosti. Stanu pripada parking za dva vozila.

Stan na katu površine 82 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom, opremljene kuhinje i balkona. Ovoj jedinici pripada i vlastiti bočni vrt površine 150 m², pogodan za rekreaciju, druženja ili uređenje po želji vlasnika, kao i zasebno parkiralište.

Lokacija kuće osigurava mir i privatnost, a istovremeno brzi pristup moru, plažama, šetnicama, restoranima, trgovinama i sportskim sadržajima. Okruženje obiluje zelenilom, idealno je za šetnje i biciklizam, te pruža visoku kvalitetu života tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za veliku obitelj, dvije generacije, kombinaciju stanovanja i najma ili za investiciju u turistički smještaj nadomak Poreča.

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Interni broj: 1238533 REC - 25504

REC ID: 1238533

Poreč – Family House with Two Residential Units

For sale is a family house built in 2000, located in a quiet and well-maintained neighborhood just a few minutes' drive from the center of Poreč. The house has a new facade, is fully renovated, and offers exceptional comfort, privacy, and ideal conditions for family living or tourist rental.

The property consists of two separate residential units – one apartment on the ground floor and one on the upper floor – each with its own outdoor space and designated parking.

The ground floor apartment has an area of 82 m². The interior includes two bedrooms, a bathroom, a spacious living room with a dining area, a functional kitchen, and access to a large covered terrace. The yard provides complete privacy and is ideal for relaxation, children's play, or gardening activities. The apartment comes with parking for two vehicles.

The upper floor apartment, also 82 m², consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with a dining area, a fully equipped kitchen, and a balcony. This unit also includes its own side garden of 150 m², suitable for recreation, gatherings, or landscaping according to the owner's wishes, as well as a separate parking space.

The location of the house ensures peace and privacy while providing quick access to the sea, beaches, promenades, restaurants, shops, and sports facilities. The surroundings are rich in greenery, ideal for walking and cycling, and offer a high quality of life throughout the year.

This property represents an excellent opportunity for a large family, two generations, a combination of living and renting, or for investment in tourist accommodation near Poreč.

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Intrnal number: 25504

REC ID: 1238533

Poreč – Familienhaus mit zwei Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend befindet, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Poreč entfernt. Das Haus hat eine neue Fassade, ist vollständig renoviert und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und ideale Bedingungen für das Familienleben oder die touristische Vermietung.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten – einer Wohnung im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss – von denen jede über einen eigenen Außenbereich und einen gesicherten Parkplatz verfügt.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von 82 m². Die Innenräume bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer funktionalen Küche und einem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Der Außenbereich bietet vollständige Privatsphäre und ist ideal zum Entspannen, für Kinder zum Spielen oder für Gartenaktivitäten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Fläche von 82 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer ausgestatteten Küche und einem Balkon. Diese Einheit verfügt zudem über einen eigenen seitlichen Garten mit einer Fläche von 150 m², der für Freizeitaktivitäten, gesellige Zusammenkünfte oder nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden kann, sowie über einen separaten Parkplatz.

Die Lage des Hauses gewährleistet Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Meer, zu Stränden, Promenaden, Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, ideal für Spaziergänge und Radfahren, und bietet das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine große Familie, zwei Generationen, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder als Investition in touristische Unterkünfte in der Nähe von Poreč dar.

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Interne Nummer: 25504

REC ID: 1238533

Poreč – casa familiare con due unità abitative

In vendita una casa familiare costruita nel 2000, situata in un tranquillo e ben curato quartiere a pochi minuti di auto dal centro di Poreč. La casa ha una nuova facciata, è completamente ristrutturata e offre un'eccezionale comodità, privacy e condizioni ideali per la vita familiare o per affitti turistici.

La proprietà è composta da due unità abitative separate – un appartamento al piano terra e uno al primo piano – ciascuna con il proprio spazio esterno e parcheggio riservato.

L'appartamento al piano terra ha una superficie di 82 m². Gli interni comprendono due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale e un'uscita su un grande terrazzo coperto. Il giardino offre completa privacy ed è ideale per il relax, il gioco dei bambini o attività di giardinaggio. All'appartamento è assegnato un parcheggio per due veicoli.

L'appartamento al primo piano, anch'esso di 82 m², è composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno con zona pranzo, una cucina attrezzata e un balcone. Questa unità dispone anche di un proprio giardino laterale di 150 m², adatto per attività ricreative, incontri o per essere arredato secondo i gusti del proprietario, oltre a un parcheggio separato.

La posizione della casa garantisce tranquillità e privacy, mentre offre un rapido accesso al mare, alle spiagge, alle passeggiate, ai ristoranti, ai negozi e alle strutture sportive. L'ambiente è ricco di verde, ideale per passeggiate e ciclismo, e offre un'alta qualità della vita durante tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una grande famiglia, due generazioni, una combinazione di residenza e affitto o per un investimento in alloggi turistici nei pressi di Poreč.

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Numero interno: 25504

REC ID: 1238533

Пореч – семейный дом с двумя жилыми единицами

На продажу предлагается семейный дом, построенный в 2000 году, расположенный в тихом и ухоженном районе всего в нескольких минутах езды от центра Пореча. Дом имеет новый фасад, полностью отремонтирован и предлагает исключительный комфорт, приватность и идеальные условия для семейной жизни или туристической аренды.

Недвижимость состоит из двух отдельных жилых единиц – одной квартиры на первом этаже и одной на втором – каждая из которых имеет собственное внешнее пространство и обеспеченную парковку.

Квартира на первом этаже площадью 82 м². Внутреннее пространство включает две спальни, ванную комнату, просторную гостиную с обеденной зоной, функциональную кухню и выход на большую крытую террасу. Приусадебный участок обеспечивает полную приватность и идеально подходит для отдыха, детских игр или садовых мероприятий. К квартире принадлежит парковка на два автомобиля.

Квартира на втором этаже площадью 82 м² состоит из двух спален, ванной комнаты, гостиной с обеденной зоной, оборудованной кухни и балкона. Эта единица также имеет собственный боковой сад площадью 150 м², подходящий для отдыха, встреч с друзьями или оформления по желанию владельца, а также отдельную парковку.

Расположение дома обеспечивает тишину и приватность, одновременно обеспечивая быстрый доступ к морю, пляжам, набережным, ресторанам, магазинам и спортивным объектам. Окружение изобилует зеленью, идеально подходит для прогулок и велоспорта, а также обеспечивает высокое качество жизни круглый год.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для большой семьи, двух поколений, сочетания проживания и аренды или для инвестиций в туристическое жилье вблизи Пореча.

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Внутренний номер: 25504

REC ID: 1238533