Prodaja,Labin,trosobna samostojeća kuća 102m2 s bazenom 32m2.

www.biliskov.com  ID: 15646
Labin, Ružići
Vrlo lijepa i moderno uređena trosobna kuća površine 102 m², s bazenom od 32 m² izgrađena 2022. godine, smještena je na parceli od 1000 m².
Sastoji se od ulaznog predprostora, kupaonice, WC-a, degažmana, natkrivene terase, dvije spavaće sobe te otvorenog koncepta kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice.
Prodaje se potpuno namještena i opremljena za iznajmljivanje ili stanovanje, uključujući suđe, posteljinu i svu potrebnu opremu.
Okružena je lijepo uređenim dvorištem u kojem se nalaze bazen, tuš i parkirni prostor. S parcele se pruža prekrasan pogled na planinu Učku. Kuća se nalazi u mirnom, zelenom okruženju istočne Istre, samo deset minuta vožnje od starog grada Labina i petnaest minuta od najljepših plaža u okolici Rapca.
Predstavlja izvrsnu investicijsku priliku jer se već četiri godine uspješno iznajmljuje putem online platformi i ima uhodan sustav poslovanja. Novi vlasnik preuzima postojeće goste te vanjsko osoblje zaduženo za čišćenje, održavanje dvorišta i bazena, kao i lokalne provjerene majstore. Osoblje je spremno nastaviti pružati usluge budućem vlasniku. Kuća posjeduje rješenje o kategorizaciji 4*.
 
Orijentacija: Sjever-Jug-Zapad
Stolarija: PVC
EC: A
Grijanje: Električno, Klima
Cijena: 400.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV na dogovorenu prodajnu cijenu

Interni broj: 1238327 REC - 15646

REC ID: 1238327

Sale, Labin, three-bedroom detached house of 102 m² with a 32 m² swimming pool.

www.biliskov.com ID: 15646
Labin, Ružići
A very beautiful and modernly furnished three-bedroom house with a surface of 102 m², featuring a 32 m² swimming pool, built in 2022, is situated on a 1000 m² plot. It consists of an entrance hall, bathroom, toilet, corridor, covered terrace, two bedrooms, and an open-plan kitchen, living room and dining area. It is sold fully furnished and equipped for renting or living, including kitchenware, bedding, and all necessary equipment. It is surrounded by a beautifully landscaped yard featuring a swimming pool, shower, and parking area. The property offers a stunning view of Mount Učka. The house is located in a peaceful, green environment in eastern Istria, just a ten-minute drive from the old town of Labin and fifteen minutes from the most beautiful beaches around Rabac. It represents an excellent investment opportunity, as it has been successfully rented out for four years through online platforms and has a well-established business system. The new owner takes over existing guests as well as external staff responsible for cleaning, and maintenance of the yard and pool, as well as verified local craftsmen. The staff is ready to continue providing services to the future owner. The house holds a 4* categorization permit.
Orientation: North–South–West Joinery: PVC Energy certificate: A Heating: Electric, Air-conditioning Price: €400,000 Agency commission: 2% + VAT on the agreed sale price

Intrnal number: 15646

REC ID: 1238327

Verkauf, Labin, freistehendes mit drei Schlafzimmern, 102 m² Wohnfläche und einem 32 m² großen Pool.

www.biliskov.com ID: 15646
Labin, Ružići
Sehr schönes und modern eingerichtetes mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 102 m², mit einem 32 m² großen Pool, gebaut im Jahr 2022, gelegen auf einem Grundstück von 1000 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Flur, überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmern sowie einer offenen Küche mit Wohn- und Essbereich. Es wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – ideal zur Vermietung oder zum Wohnen – einschließlich Geschirr, Bettwäsche und sämtlicher notwendiger Ausstattung. Es ist von einem schön angelegten Garten umgeben, in dem sich der Pool, eine Dusche und Parkplätze befinden. Vom Grundstück aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Učka-Gebirge. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in Ostistrien, nur zehn Minuten vom historischen Stadtkern Labins und fünfzehn Minuten von den schönsten Stränden bei Rabac entfernt. Es stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es seit vier Jahren erfolgreich über Online-Plattformen vermietet wird und über ein eingespieltes Betriebssystem verfügt. Der neue Eigentümer übernimmt die bestehenden Gäste sowie externes Personal, das für Reinigung und die Pflege des Gartens und Pools zuständig ist, ebenso wie bewährte lokale Handwerker. Das Personal ist bereit, seine Dienste auch dem zukünftigen Eigentümer weiter anzubieten. Das Haus verfügt über eine 4-Sterne-Kategorisierung.
Ausrichtung: Nord–Süd–West Fenster: PVC Energieausweis: A Heizung: Elektrisch, Klimaanlage Preis: 400.000 € Agenturprovision: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis

Interne Nummer: 15646

REC ID: 1238327

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15646

REC ID: 1238327

Продажа, Лабин, сборный отдельно стоящий дом с тремя спальнями, площадью 102 м² и бассейном 32 м².

www.biliskov.com ID: 15646
Лабин, Ружичи
Очень красивый и современно оформленный сборный дом с тремя спальнями, общей площадью 102 м², с бассейном 32 м², построенный в 2022 году, расположен на участке площадью 1000 м². Дом состоит из входного холла, ванной комнаты, отдельного туалета, коридора, крытой террасы, двух спален, а также кухни, гостиной и столовой в открытой планировке. Продаётся полностью меблированным и оснащённым для сдачи в аренду или проживания, включая посуду, постельное бельё и всё необходимое оборудование. Дом окружён красиво благоустроенным двором, где находятся бассейн, душ и парковочное место. С участка открывается прекрасный вид на гору Учка. Дом расположен в тихом, зелёном районе Восточной Истрии, всего в десяти минутах езды от старого города Лабина и в пятнадцати минутах от самых красивых пляжей района Рабац. Это отличный инвестиционный объект: дом уже четыре года успешно сдаётся через онлайн-платформы и имеет налаженную систему ведения бизнеса. Новый владелец принимает существующих гостей, а также внешних сотрудников, отвечающих за уборку, уход за двором и бассейном, а также проверенных местных мастеров. Персонал готов продолжить обслуживание будущего владельца. Дом имеет категорию 4*.
Ориентация: Север–Юг–Запад Столярные изделия: ПВХ Энергетический сертификат: A Отопление: Электрическое, кондиционеры Цена: 400.000 € Агентская комиссия: 2 % + НДС от согласованной цены продажи

Внутренний номер: 15646

REC ID: 1238327