Apartmanska kuća, Čiovo – 250 m od mora

Posredujemo u prodaji apartmanske kuće smještene u mirnoj uvali Mavarčica na južnoj strani otoka Čiova, svega 150 metara od mora. Zemljište je južne orijentacije, površine 510 m2, pravilnog pravokutnog oblika, na njemu je smještena kuća stambene površine 300 m2 i sastoji se od prizemlja i dva kata + pomoćna zgrada 89 m2 + garaža 47 m2. Ova izuzetna nekretnina nalazi se na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, te pruža savršen spoj privatnosti, mira i blizine svih važnih sadržaja, 800 m od centra mjesta. Objekt je idealan za turistički najam ili kao višeobiteljska kuća za odmor. Ukupna stambena površina iznosi 300 m2 i sastoji se od prizemlja i dva kata + pomoćna zgrada 89 m2 + garaža 47 m2.

Raspored kuće:
* Prizemlje: Prostrana stambena jedinica koja se sastoji od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, spreme i kupaonice. Ima izlaz na istočnu, natkrivenu terasu uz predivan vrt sa fontanom. Idealno za druženje, opuštanje ili posluživanje doručka gostima, a u sklopu terase su smješteni gostinjski toalet i spremište. Na drugoj terasi zapadno uz kuću nalazi se i jacuzzi, savršen detalj za potpuni ugođaj.


* Prvi i drugi kat: Na prvom katu smješteni su jedan dvosobni apartman i jedan studio apartman, dok se na drugom katu nalaze dva studio apartmana. Svaki apartman ima samostalan, poseban ulaz, te balkon s otvorenim pogledom na more, pružajući gostima privatnost i udobnost tijekom boravka.

Pomoćna zgrada i dodatni sadržaji:
* Pomoćna zgrada: Sastoji se od prizemlja i kata pod kosim krovom. Trenutno se koristi kao komin i spremište, ali uz dodatna ulaganja može se prenamijeniti u luksuznu dvoetažnu vilu, čime se dodatno povećava smještajni kapacitet.

* Parkiralište: Kuća raspolaže s ukupno 7 parkirnih mjesta – garažom za 3 vozila, te dodatna 4 otvorena parkinga, što je izuzetna prednost za turistički najam.

Nekretnina se već dugi niz godina koristi za turistički najam te ima odličnu reputaciju među gostima, s brojnim pozitivnim recenzijama i visokim stupnjem popunjenosti tijekom sezone. Uredno se održava, a okućnica je uređena s puno pažnje, stvarajući dojam mediteranske oaze.
Udaljena je svega 4,5 km od Trogira, 9 km od Zračne luke Split te 30 km od Splita

Vlasništvo je uredno i bez tereta.

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam, ali i za miran obiteljski život u jednom od najtraženijih dijelova otoka Čiova.

Za više informacija ili razgledavanje nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1238159 REC - 138

REC ID: 1238159

Apartment house, Ciovo – 250 m from the sea

We are offering for sale an apartment house located in the peaceful bay of Mavarčica on the southern side of the island of Čiovo, just 150 meters from the sea. The land is south-facing, covering an area of 510 m² with a regular rectangular shape. On this plot stands a house with a residential area of 300 m², consisting of a ground floor and two floors, plus an auxiliary building of 89 m² and a garage of 47 m². This exceptional property is situated in an attractive location, in close proximity to the sea, providing the perfect blend of privacy, tranquility, and access to all important amenities, being only 800 m from the town center. The property is ideal for tourist rental or as a multi-family vacation home. The total residential area amounts to 300 m² and consists of the ground floor and two floors, plus an auxiliary building of 89 m² and a garage of 47 m².

House Layout:

Ground Floor: A spacious residential unit consisting of a kitchen and dining room, living room, bedroom, pantry, and bathroom. It has access to an east-facing covered terrace with a beautiful garden and fountain. Ideal for socializing, relaxing, or serving breakfast to guests. The terrace also includes a guest toilet and storage. On the west side of the house, there is another terrace with a jacuzzi, a perfect detail for the complete ambiance.

First and Second Floors: The first floor features a two-bedroom apartment and a studio apartment, while the second floor contains two studio apartments. Each apartment has its own separate entrance and a balcony with an open sea view, offering guests privacy and comfort during their stay.

Auxiliary Building and Additional Features:

Auxiliary Building: This consists of a ground floor and an upper floor with a sloping roof. It is currently used as a chimney and storage, but with additional investment, it can be converted into a luxurious two-story villa, further increasing the accommodation capacity.

Parking: The house provides a total of 7 parking spaces – a garage for 3 vehicles and 4 additional open parking spaces, which is an excellent advantage for tourist rentals.

The property has been used for tourist rentals for many years and has an excellent reputation among guests, with numerous positive reviews and a high occupancy rate during the season. It is well-maintained, and the garden is meticulously arranged, creating a Mediterranean oasis atmosphere.
It is located only 4.5 km from Trogir, 9 km from Split Airport, and 30 km from Split.

The ownership is clear and free of encumbrances.

This house represents an excellent investment opportunity in tourism, as well as for a peaceful family life in one of the most sought-after areas of the island of Čiovo.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 138

REC ID: 1238159

Apartmenthaus, Čiovo – 250 m vom Meer

Wir bieten zum Verkauf ein Apartmenthaus in der ruhigen Bucht von Mavarčica an der Südseite der Insel Čiovo, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, hat eine Fläche von 510 m² und eine regelmäßige rechteckige Form. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Wohnfläche von 300 m², bestehend aus Erdgeschoss und zwei Etagen, sowie einem Nebengebäude mit 89 m² und einer Garage mit 47 m². Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich an einem attraktiven Standort in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, nur 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt ist ideal für touristische Vermietung oder als Mehrfamilienhaus für den Urlaub. Die gesamte Wohnfläche beträgt 300 m² und besteht aus dem Erdgeschoss und zwei Etagen, sowie einem Nebengebäude mit 89 m² und einer Garage mit 47 m².

Grundriss des Hauses:

Erdgeschoss: Eine geräumige Wohneinheit, die aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer besteht. Sie hat Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten überdachten Terrasse mit einem wunderschönen Garten und einem Brunnen. Ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte, Entspannung oder zum Servieren von Frühstück für Gäste. Auf der Terrasse befinden sich auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Auf der Westseite des Hauses gibt es eine weitere Terrasse mit einem Jacuzzi, ein perfektes Detail für das gesamte Ambiente.

Erste und zweite Etage: Im ersten Stock befindet sich ein Zwei-Zimmer-Apartment und ein Studio-Apartment, während im zweiten Stock zwei Studio-Apartments untergebracht sind. Jedes Apartment hat einen separaten Eingang und einen Balkon mit freiem Meerblick, was den Gästen während ihres Aufenthalts Privatsphäre und Komfort bietet.

Nebengebäude und zusätzliche Merkmale:

Nebengebäude: Dieses besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einem geneigten Dach. Derzeit wird es als Kamin und Abstellraum genutzt, kann aber mit zusätzlichen Investitionen in eine luxuriöse, zweigeschossige Villa umgewandelt werden, was die Unterkunftskapazität weiter erhöht.

Parkplätze: Das Haus bietet insgesamt 7 Parkplätze – eine Garage für 3 Fahrzeuge und 4 zusätzliche offene Stellplätze, was einen großen Vorteil für die touristische Vermietung darstellt.

Die Immobilie wird seit vielen Jahren für touristische Vermietungen genutzt und hat einen ausgezeichneten Ruf bei den Gästen, mit zahlreichen positiven Bewertungen und einer hohen Auslastung während der Saison. Sie wird gut gepflegt, und der Garten ist sorgfältig angelegt, was eine mediterrane Oasenatmosphäre schafft.
Es ist nur 4,5 km von Trogir, 9 km vom Flughafen Split und 30 km von Split entfernt.

Das Eigentum ist klar und frei von Belastungen.

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor dar, aber auch für ein ruhiges Familienleben in einem der begehrtesten Gebiete der Insel Čiovo.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 138

REC ID: 1238159

Numero interno: 138

REC ID: 1238159

Внутренний номер: 138

REC ID: 1238159