Selce - sunčan stan, 3s/db, parking

U Selcu, poznatom primorskom mjestu, prodaje se sunčani trosobni stan površine 72,35 m² s prekrasnim pogledom na more. Smješten u mirnoj ulici, stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra, svega 300 m.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, zatvorene lođe koja je prenamijenjena u blagovaonski prostor, kuhinje, tri spavaće sobe – od kojih dvije imaju južnu orijentaciju, a jedna direktan izlaz na balkon s otvorenim pogledom na more – te prostrane kupaonice s prozorom.

Zgrada je sagrađena 1997. godine, a stan je opremljen etažnim centralnim grijanjem na struju. Osim toga, tu su i klima uređaji za dodatno hlađenje i grijanje, kao i funkcionalan dimnjak, što omogućuje korištenje peći na drva ili pelet. Stolarija je aluminijska, uključujući grilje, a stan se prodaje djelomično namješten.

U vlasništvu stana je jedno parkirno mjesto, a vlasnici imaju i 1/8 vlasništva nad zemljištem oko zgrade, definiranim međuvlasničkim ugovorom. Na tom prostoru moguće je izgraditi dodatnu ostavu površine 2x1 metar, što predstavlja dodatnu vrijednost. Stan je etažiran, dokumentacija je uredna te je kupnja moguća putem stambenog kredita.

Ova nekretnina ističe se svojim funkcionalnim rasporedom, obiljem dnevnog svjetla i položajem koji omogućuje pogled na more već iz dnevnih prostorija. Zahvaljujući lokaciji, orijentaciji i dodatnim mogućnostima korištenja, stan predstavlja odličan izbor kako za stalni život tako i za povremeni boravak.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1238011 REC - 1399

REC ID: 1238011

Selce - sunny apartment, 3 bedrooms/living room, parking

In Selce, a well-known coastal town, a sunny three-bedroom apartment of 72.35 m² with a stunning sea view is for sale. Located on a quiet street, the apartment is within walking distance of the beach and the town center—just 300 meters away.

The apartment consists of a living room, an enclosed loggia that has been converted into a dining area, a kitchen, three bedrooms—two of which are south-facing, and one with direct access to a balcony offering an open sea view—and a spacious bathroom with a window.

The building was constructed in 1997, and the apartment is equipped with electric central heating. In addition, there are air conditioning units for extra cooling and heating, as well as a functional chimney that allows the use of a wood or pellet stove. The joinery is aluminum, including shutters, and the apartment is being sold partially furnished.

The apartment comes with one parking space, and the owners also hold 1/8 ownership of the land around the building, as defined in the co-ownership agreement. On this land, it is possible to build an additional storage unit measuring 2x1 meters, which adds extra value. The apartment is registered as a separate unit, the documentation is in order, and the purchase is possible via a housing loan.

This property stands out with its functional layout, abundant natural light, and a position that offers sea views from the main living areas. Thanks to its location, orientation, and additional usage possibilities, it is an excellent choice for both permanent residence and vacation use.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1399

REC ID: 1238011

Selce – sonnige Wohnung, 3 Schlafzimmer/Wohnzimmer, Parkplatz

In Selce, einem bekannten Küstenort, steht eine sonnige Dreizimmerwohnung mit 72,35 m² und herrlichem Meerblick zum Verkauf. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur 300 Meter zu Fuß vom Strand und dem Ortszentrum entfernt.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Loggia, die in einen Essbereich umgewandelt wurde, einer Küche, drei Schlafzimmern – zwei davon sind südlich ausgerichtet, eines hat direkten Zugang zum Balkon mit freiem Meerblick – sowie einem geräumigen Badezimmer mit Fenster.

Das Gebäude wurde 1997 erbaut und die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußboden-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es Klimaanlagen für zusätzliches Kühlen und Heizen sowie einen funktionalen Schornstein, der die Nutzung eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium, inklusive Fensterläden, und die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, außerdem besitzen die Eigentümer 1/8 des Grundstücks rund um das Gebäude, wie im Miteigentumsvertrag geregelt. Auf diesem Grundstück kann ein zusätzlicher Abstellraum von 2x1 Metern errichtet werden, was einen Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist parifiziert, die Unterlagen sind vollständig und der Kauf ist mittels Wohnkredit möglich.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, viel Tageslicht und eine Lage, die bereits aus den Wohnräumen einen Meerblick bietet. Dank Lage, Ausrichtung und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten ist sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte bestens geeignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1399

REC ID: 1238011

Selce - appartamento soleggiato, 3 camere da letto/soggiorno, parcheggio

A Selce, nota località costiera, è in vendita un soleggiato appartamento trilocale di 72,35 m² con splendida vista sul mare. Situato in una strada tranquilla, l'appartamento si trova a soli 300 metri a piedi dalla spiaggia e dal centro.

L'appartamento è composto da soggiorno, loggia chiusa trasformata in zona pranzo, cucina, tre camere da letto – due delle quali esposte a sud e una con accesso diretto al balcone con vista aperta sul mare – e un ampio bagno con finestra.

L'edificio è stato costruito nel 1997 e l'appartamento è dotato di riscaldamento centrale a pavimento elettrico. Inoltre, ci sono climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento aggiuntivi, così come un camino funzionante che permette l'uso di stufe a legna o a pellet. Gli infissi sono in alluminio, comprese le persiane, e l'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

La proprietà include un posto auto, e i proprietari detengono anche 1/8 della proprietà del terreno attorno all'edificio, come definito dal contratto di comproprietà. Su questo terreno è possibile costruire un ulteriore ripostiglio di 2x1 metri, che rappresenta un valore aggiunto. L'appartamento è accatastato, la documentazione è in regola ed è acquistabile tramite mutuo.

Questa proprietà si distingue per la disposizione funzionale, la luminosità degli ambienti e la posizione che offre vista mare già dalle stanze principali. Grazie alla posizione, all'orientamento e alle possibilità d'uso, rappresenta un'ottima scelta sia per residenza permanente che per soggiorni occasionali.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1399

REC ID: 1238011

Внутренний номер: 1399

REC ID: 1238011