ŠIBENIK, VODICE - Dvojna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more i Vodice

ŠIBENIK, VODICE - Dvojna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more i Vodice

Prodaje se dvojna kuća u novogradnji, sa bazenom i predivnim panoramskim pogledom na more i grad Vodice.

Kuća je trenutno u izgradnji te je planirani završetak kraj 2025. godine.

Ova nekretnina ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, kuhinju sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 velike terase, garažu sa spremištima i strojarnicom i bazen te se proteže na 250m2 stambene površine. Također joj pripada i dvorište površine 282m2.

SUTEREN - U suterenu se nalazi garaža sa strojarnicom, kupaonicom i dodatnom prostorijom koja može služiti kao spremište, sve skupa ukupne površine 50m2.

PRIZEMLJE - U prizemlju se, sa stražnje strane građevine, nalazi glavni ulaz u kuću koji vodi u kuhinju sa blagovaonicom i dnevnim boravkom odakle se izlazi na terasu i dio dvorišta sa bazenom (26m2) i sunčališnom zonom, odakle se pruža predivan pogled na krajolik i more. Prizemlje sadrži i jednu spavaću sobu koja također ima direktan izlaz na terasu, kupaonicu i dodatno spremište.

Unutarnje stubište koje sadrži veliki svjetlarnik omogućava vam da prostor nikad ne bude bez svijetlosti i daje dodatan dojam veličine prostora stubišta i dašak luksuza cijeloj kući.

1. KAT - Unutarnjim stubištem iz prizemlja dolazi se na 1. kat na kojem se nalaze tri spavaće, od kojih jedna master room sa vlastitom en suite kupaonicom, dok ostale dvije sobe dijele zajedničku kupaonicu. Na katu se također nalazi i prelijepa terasa površine 20m2 savršena za druženje i uživanje u pogledu.

Nekretninu odlikuje visokokvalitetna gradnja: električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama, klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku, visokokvalitetna ALU stolarija sa komarnicima i roletama na električno upravljanje, protuprovalna vrata, te priprema za solare i fotonaponsku elektranu.

Ova nekretnina nije samo kuća — to je prostor s dušom, koji može postati elegantna obiteljska rezidencija ili vrhunska investicija u turistički najam. Spoj prelijepe mikrolokacije, mira i pogleda koji nikad ne dosadi — prava rijetkost na tržištu.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktiratje.

Vodice su jedno od najtraženijih mjesta na šibenskoj rivijeri, poznate po dugim šetnicama uz more, uređenim plažama i bogatoj ponudi sadržaja za sve generacije. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, dok su zračne luke Split i Zadar udaljene 50, odnosno 85 kilometara.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1237947 REC - 43576

REC ID: 1237947

ŠIBENIK, VODICE - Semi-detached house with a pool and a panoramic view of the sea and Vodice

ŠIBENIK, VODICE - Semi-detached house with swimming pool and panoramic sea view and Vodice

A semi-detached house in a new building is for sale, with a swimming pool and a beautiful panoramic view of the sea and the town of Vodice.

The house is currently under construction and is scheduled for completion by the end of 2025.

This property has 4 bedrooms, 4 bathrooms, a kitchen with a dining room and a living room, 2 large terraces, a garage with storage rooms and a machine room and a swimming pool and extends over 250m2 of living space. It also has a 282m2 yard.

BASEMENT - In the basement there is a garage with a machine room, a bathroom and an additional room that can be used as storage, all together with a total area of 50m2.

GROUND FLOOR - On the ground floor, at the back of the building, there is the main entrance to the house which leads to the kitchen with dining room and living room from where you can exit to the terrace and part of the yard with a swimming pool (26m2) and a sunbathing area, from where you can enjoy a beautiful view of the landscape and the sea. The ground floor also contains one bedroom which also has direct access to the terrace, a bathroom and an additional storage room.

The internal staircase which contains a large skylight allows you to never be without light in the space and gives an additional impression of the size of the staircase space and a touch of luxury to the entire house.

1ST FLOOR - The internal staircase from the ground floor leads to the 1st floor where there are three bedrooms, one of which is a master room with its own en suite bathroom, while the other two rooms share a common bathroom. On the first floor there is also a beautiful terrace of 20m2 perfect for socializing and enjoying the view.

The property is characterized by high-quality construction: electric underfloor heating in the living room and bathrooms, air conditioning in all rooms and the living room, high-quality aluminum joinery with mosquito nets and electrically controlled roller shutters, security doors, and preparation for solar and photovoltaic power plants.

This property is not just a house — it is a space with a soul, which can become an elegant family residence or a top investment in tourist rental. The combination of a beautiful microlocation, peace and a view that never gets boring — a real rarity on the market.

For all additional information and a tour of the property, feel free to contact us.

Vodice is one of the most sought-after places on the Šibenik Riviera, known for its long promenades along the sea, well-maintained beaches and a rich offer of facilities for all generations. The Krka and Kornati national parks are nearby, while Split and Zadar airports are 50 and 85 kilometers away, respectively.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43576

REC ID: 1237947

ŠIBENIK, VODICE - Doppelhaushälfte mit Pool und Panoramablick auf das Meer und Vodice

ŠIBENIK, VODICE – Doppelhaushälfte mit Pool und Panoramablick auf das Meer und Vodice

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem Neubau mit Pool und herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Stadt Vodice.

Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Wohnküche, 2 große Terrassen, eine Garage mit Abstellräumen und Technikraum sowie einen Pool und bietet eine Wohnfläche von über 250 m². Hinzu kommt ein 282 m² großer Garten.

UNTERGESCHOSS – Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Technikraum, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Die Gesamtfläche beträgt 50 m².

ERDGESCHOSS – Im Erdgeschoss, auf der Rückseite des Gebäudes, befindet sich der Haupteingang. Von hier aus gelangt man in die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man die Terrasse und einen Teil des Gartens mit einem 26 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Meer genießt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum.

Das Treppenhaus mit seinem großen Oberlicht sorgt für viel Tageslicht und lässt den Treppenraum großzügiger wirken. Es verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Luxus.

ERSTES OBERGESCHOSS – Über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich außerdem eine 20 m² große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht eignet.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus: elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern, Klimaanlage in allen Räumen und im Wohnzimmer, hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Moskitonetzen und elektrisch betriebenen Rollläden, Sicherheitstüren sowie die Vorbereitung für Solar- und Photovoltaikanlagen.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort mit Charakter, der sich sowohl als elegante Familienresidenz als auch als erstklassige Investition in die Ferienvermietung eignet. Die Kombination aus traumhafter Lage, Ruhe und einem atemberaubenden Ausblick ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Vodice zählt zu den begehrtesten Orten an der Riviera von Šibenik und ist bekannt für seine langen Strandpromenaden, gepflegten Strände und ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Generationen. Die Nationalparks Krka und Kornati befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Flughäfen Split und Zadar sind 50 bzw. 85 Kilometer entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43576

REC ID: 1237947

SEBENICO, VODICE - Casa bifamiliare con piscina e vista panoramica sul mare e su Vodice

SEBENICO, VODICE - Casa bifamiliare con piscina e vista panoramica sul mare e su Vodice

È in vendita una casa bifamiliare in un edificio di nuova costruzione, con piscina e una splendida vista panoramica sul mare e sulla città di Vodice.

La casa è attualmente in costruzione e il suo completamento è previsto per la fine del 2025.

Questa proprietà dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, 2 ampie terrazze, un garage con ripostigli e sala macchine e una piscina, e si estende su una superficie abitabile di 250 m². Dispone inoltre di un giardino di 282 m².

PIANO SEMINTERRATO - Al piano seminterrato si trovano un garage con sala macchine, un bagno e un ulteriore locale utilizzabile come ripostiglio, per una superficie totale di 50 m².

PIANO TERRA - Al piano terra, sul retro dell'edificio, si trova l'ingresso principale della casa che conduce alla cucina con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terrazza e a parte del giardino con piscina (26 m²) e zona solarium, da cui si gode di una splendida vista sul paesaggio e sul mare. Il piano terra ospita anche una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, un bagno e un ulteriore ripostiglio.

La scala interna, dotata di un ampio lucernario, permette di non rimanere mai senza luce e conferisce un'ulteriore sensazione di ampiezza e un tocco di lusso all'intera casa.

PIANO PRIMO - La scala interna dal piano terra conduce al piano primo, dove si trovano tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno in comune. Al primo piano si trova anche una splendida terrazza di 20 m², perfetta per socializzare e godersi il panorama.

L'immobile è caratterizzato da finiture di alta qualità: riscaldamento elettrico a pavimento in soggiorno e nei bagni, aria condizionata in tutte le stanze e nel soggiorno, serramenti in alluminio di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche, porte blindate e predisposizione per impianti solari e fotovoltaici.

Questa proprietà non è solo una casa: è uno spazio con un'anima, che può diventare un'elegante residenza familiare o un ottimo investimento per l'affitto turistico. La combinazione di una splendida micro-ubicazione, tranquillità e una vista che non annoia mai è una vera rarità sul mercato.

Per ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

Vodice è una delle località più ambite della Riviera di Sebenico, nota per le sue lunghe passeggiate lungo il mare, le spiagge ben curate e una ricca offerta di servizi per tutte le generazioni. I parchi nazionali di Krka e Kornati si trovano nelle vicinanze, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente 50 e 85 chilometri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43576

REC ID: 1237947

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ - Двухквартирный дом с бассейном и панорамным видом на море и Водице

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ — Двухквартирный дом с бассейном и панорамным видом на море и Водице

Продаётся двухквартирный дом в новом здании с бассейном и прекрасным панорамным видом на море и город Водице.

Дом находится в стадии строительства и должен быть сдан в эксплуатацию к концу 2025 года.

В доме 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухня со столовой и гостиной, 2 большие террасы, гараж с кладовыми, машинным отделением и бассейном. Общая площадь дома составляет 250 м². Также имеется двор площадью 282 м².

ПОДВАЛ — В подвале находятся гараж с машинным отделением, ванная комната и дополнительная комната, которую можно использовать как склад. Общая площадь составляет 50 м².

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — На первом этаже, в задней части здания, находится главный вход в дом, ведущий в кухню со столовой и гостиной, откуда можно выйти на террасу и часть двора с бассейном (26 м²) и площадкой для загара, откуда открывается прекрасный вид на пейзаж и море. На первом этаже также находится спальня с прямым выходом на террасу, ванная комната и дополнительная кладовая.

Внутренняя лестница с большим световым люком позволяет никогда не оставаться без света в помещении и создает впечатление простора лестничного пролета и добавляет нотку роскоши всему дому.

ВТОРОЙ ЭТАЖ — Внутренняя лестница с первого этажа ведет на второй этаж, где расположены три спальни, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой, а две другие спальни имеют общую ванную комнату. На втором этаже также находится прекрасная терраса площадью 20 м², идеально подходящая для общения и наслаждения видом.

Недвижимость отличается высоким качеством строительства: электрический подогрев пола в гостиной и ванных комнатах, кондиционирование во всех комнатах и гостиной, высококачественные алюминиевые окна с москитными сетками и электроуправляемыми рольставнями, бронированные двери и подготовка для установки солнечных и фотоэлектрических систем.

Эта недвижимость — не просто дом, это пространство с душой, которое может стать элегантной семейной резиденцией или выгодным вложением в туристическую аренду. Сочетание прекрасного местоположения, тишины и вида, который никогда не надоест, — настоящая редкость на рынке.

За дополнительной информацией и осмотром недвижимости обращайтесь к нам.

Водице — одно из самых востребованных мест на Ривьере Шибеник, известное своими длинными набережными вдоль моря, ухоженными пляжами и богатым предложением услуг для всех возрастов. Неподалеку находятся национальные парки Крка и Корнати, а аэропорты Сплита и Задара — в 50 и 85 километрах соответственно. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43576

REC ID: 1237947