ZAGREB, PEŠČENICA - Kuća sa dva stana

ZAGREB, PEŠČENICA - Kuća sa dva stana

Prodaje se useljiva obiteljska kuća površine 150 m², smještena na mirnoj, ali iznimno dobro povezanoj lokaciji u neposrednoj blizini tramvajske stanice i svih potrebnih sadržaja poput većih prodavaonica Konzum i Lidl, škola, vrtića i ostalih dnevnih potreba.

Kuća se sastoji od dvije potpuno odvojene stambene jedinice koje omogućuju udobno stanovanje za jednu ili dvije obitelji, dok se u uređenom potkrovlju nalaze dodatne dvije sobe koje mogu služiti kao proširenje stambenog prostora, radni prostor ili zasebna cjelina po potrebi.

Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina je izvrsna prilika za investitore jer pruža mogućnost dugoročnog ili kratkoročnog najma te stabilnog prihoda, a istovremeno je prikladna za miran obiteljski život. Kuća je odmah useljiva, održavana i nudi velik potencijal za daljnje prilagodbe budućem vlasniku.

Nekretnina se, osim prodaje, nudi i za jednogodišnji najam uz uvjet plaćanja godine unaprijed uz mogućnost dogovora, a postoji i mogućnost zamjene za manju nekretninu do vrijednosti 130.000 €.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1237934 REC - 43621

REC ID: 1237934

ZAGREB, PEŠČENICA - House with two apartments

ZAGREB, PEŠČENICA - House with two apartments

A ready-to-move-in family house of 150 m² is for sale, located in a quiet but extremely well-connected location in the immediate vicinity of the tram station and all necessary amenities such as larger Konzum and Lidl stores, schools, kindergartens and other daily necessities.

The house consists of two completely separate residential units that allow comfortable living for one or two families, while in the furnished attic there are two additional rooms that can serve as an extension of the living space, a work space or a separate unit if necessary.

Thanks to the layout and location, the property is an excellent opportunity for investors because it offers the possibility of long-term or short-term rental and a stable income, while at the same time it is suitable for a quiet family life. The house is immediately ready to move in, maintained and offers great potential for further adjustments to the future owner.

The property is, in addition to being sold, also offered for a one-year lease with the condition of paying a year in advance with the possibility of negotiation, and there is also the possibility of exchanging it for a smaller property up to a value of €130,000.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 43621

REC ID: 1237934

ZAGREB, PEŠČENICA - Haus mit zwei Wohnungen

ZAGREB, PEŠČENICA – Haus mit zwei Wohnungen

Ein bezugsfertiges Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger, aber dennoch hervorragend angebundener Lage in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle und allen wichtigen Einrichtungen wie großen Konzum- und Lidl-Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das Haus besteht aus zwei komplett separaten Wohneinheiten, die ein komfortables Wohnen für ein oder zwei Familien ermöglichen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, die als Erweiterung des Wohnraums, als Arbeitszimmer oder bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden können.

Dank der Raumaufteilung und der Lage bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, da sie die Möglichkeit der Langzeit- oder Kurzzeitvermietung und damit ein stabiles Einkommen bietet und gleichzeitig ein ruhiges Familienleben ermöglicht. Das Haus ist sofort bezugsfertig, gepflegt und bietet dem zukünftigen Eigentümer großes Potenzial für individuelle Anpassungen.

Die Immobilie wird nicht nur verkauft, sondern auch zur einjährigen Miete angeboten. Die Miete ist im Voraus für ein Jahr zu entrichten und kann verhandelt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Tauschs gegen eine kleinere Immobilie im Wert von bis zu 130.000 €.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Interne Nummer: 43621

REC ID: 1237934

ZAGABRIA, PEŠČENICA - Casa bifamiliare

ZAGABRIA, PEŠČENICA - Casa con due appartamenti

È in vendita una casa unifamiliare di 150 m² pronta per essere abitata, situata in una zona tranquilla ma estremamente ben collegata, nelle immediate vicinanze della stazione del tram e di tutti i servizi necessari, come grandi supermercati Konzum e Lidl, scuole, asili e altri servizi di prima necessità.

La casa è composta da due unità abitative completamente separate che consentono una vita confortevole a una o due famiglie, mentre nella mansarda arredata si trovano due stanze aggiuntive che possono essere utilizzate come ampliamento della zona giorno, come spazio di lavoro o come unità separata, se necessario.

Grazie alla disposizione e alla posizione, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori, poiché offre la possibilità di affitto a lungo o breve termine e un reddito stabile, pur essendo adatta a una vita familiare tranquilla. La casa è pronta per essere abitata immediatamente, ben tenuta e offre un ottimo potenziale per ulteriori modifiche al futuro proprietario.

L'immobile, oltre alla vendita, viene offerto anche in locazione per un anno con pagamento anticipato e possibilità di trattativa, con possibilità di permuta per un immobile di dimensioni inferiori fino a un valore di 130.000 €.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
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Numero interno: 43621

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ЗАГРЕБ, ПЕШЧЕНИЦА - Дом с двумя квартирами

ЗАГРЕБ, ПЕШЧЕНИЦА - Двухквартирный дом

Продаётся готовый к заселению семейный дом площадью 150 м², расположенный в тихом, но очень удобном месте, в непосредственной близости от трамвайной остановки и всей необходимой инфраструктуры, такой как крупные магазины Konzum и Lidl, школы, детские сады и другие объекты повседневного спроса.

Дом состоит из двух полностью отдельных квартир, что позволяет комфортно проживать одной или двум семьям. В меблированной мансарде есть две дополнительные комнаты, которые при необходимости можно использовать как расширение жилого пространства, рабочее пространство или как отдельное жилое помещение.

Благодаря планировке и расположению, недвижимость является отличным вариантом для инвесторов, поскольку предлагает возможность долгосрочной или краткосрочной аренды и стабильного дохода, а также подходит для спокойной семейной жизни. Дом готов к заселению, ухожен и предлагает большие возможности для дальнейшего переоборудования будущим владельцем.

Помимо продажи, недвижимость предлагается в аренду сроком на один год с условием оплаты за год вперед, с возможностью обсуждения условий. Также возможен обмен на недвижимость меньшей площади стоимостью до 130 000 евро.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
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Внутренний номер: 43621

REC ID: 1237934