Villa sa prostranom okućnicom i bazenom Svetvinčenat, Istra

Prodajemo predivnu vilu s prostranom okućnicom od 2000 m2, stambene površine 294 m2. U cijelom objektu je previđen sustav centralnog grijanja (izvedena je prva faza). Izolacija na objektu je 10 cm grafitnog stiropora, te trostruka PVC stolarija s Low-e staklom ispunjena plinom, što čini niže troškove za grijanje i hlađenje. Energetski certifikat: A+ Podrum: multifunkcionalni prostor, fitness kao i druge sportske aktivnosti, kotlovnica. Prizemlje: Spavaća soba s vlastitim pretprostorom i kupatilom (tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/ miTV-om, sefom. Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonom- cca 55m2, klima uređaj, SAT/TV, pretprostor za perilicu i sušilicu rublja, kupatilo za goste ili za osobe koje će možda spavati na kauču u dnevnome boravku (Tuš kada, WC školjka, umivaonik), izlaz na natkrivenu terasu od 36 m2 s pogledom na bazen i kamin Prvi kat: Spavaća soba s vlastitim pretprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/TV-om, cca 22m2. Spavaća soba s vlastitim pretprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/TV-om, cca 26m2. Spavaća soba s vlastitim pretprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/TV-om, cca 25m2 – ova soba ima i izlaz na balkon od 7 m2 s pogledom na bazen i na more u daljini. Internet u objektu, senzori za dim se nalaze u svim sobama, dnevnom boravku te podrumu. Objekt ima alarmni sustav kao i video nadzor. Grijani bazen veličine: 36m2, terasa oko bazena je 100 m2, natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje, veličina cca 20m2. Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva automobila, ukupne površine parkinga cca 100m2. Dječje multifunkcionalno igralište veličine 7 m2 sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i ostalog sadržaja. Minigolf na 6 rupa, multifunkcionalni teren (16x8 m): mali nogomet, košarka, odbojka, hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena), navodnjavanje dijela travnjaka. U nastavku se nalazi i mali šumarak gdje je malo odmorište za toplije dane.

Interni broj: 1236980 REC - 332

REC ID: 1236980

Villa with a spacious yard and swimming pool Svetvinčenat, Istria

We are selling a beautiful villa with a spacious yard of 2000 m2 and a living area of 294 m2. The entire property is equipped with a central heating system (the first phase has been completed). The building is insulated with 10 cm of graphite polystyrene, and features triple PVC window frames with Low-e gas-filled glass, resulting in lower heating and cooling costs. Energy certificate: A+. Basement: multifunctional space, fitness area as well as other sports activities, boiler room. Ground floor: Bedroom with its own anteroom and bathroom (shower cabin, bidet, toilet, sink), equipped with its own air conditioning unit, SAT/miTV, safe. Living area with kitchen and dining room – approx. 55 m2, air conditioning, SAT/TV, anteroom for washing machine and dryer, guest bathroom or bathroom for persons who may sleep on the sofa in the living room (shower cabin, toilet, sink), access to a covered terrace of 36 m2 with a view of the pool and fireplace. First floor: Bedroom with its own anteroom and bathroom (shower cabin, bidet, toilet, sink), equipped with its own air conditioning unit, SAT/TV, approx. 22 m2. Bedroom with its own anteroom and bathroom (shower cabin, bidet, toilet, sink), equipped with its own air conditioning unit, SAT/TV, approx. 26 m2. Bedroom with its own anteroom and bathroom (bathtub, bidet, toilet, sink), equipped with its own air conditioning unit, SAT/TV, approx. 25 m2 – this room also has access to a 7 m2 balcony overlooking the pool and the sea in the distance. Internet throughout the property, smoke sensors are installed in all rooms, living room, and basement. The property has an alarm system as well as video surveillance. Heated pool size: 36 m2, pool terrace is 100 m2, covered grill fireplace with seating area, approx. 20 m2. Covered parking for two cars, plus additional parking for another two cars, total parking area approx. 100 m2. Children's multifunctional playground of 7 m2 consisting of a swing, slide, climbing frame, and other features. Mini golf with 6 holes, multifunctional court (16x8 m): small football, basketball, volleyball, covered whirlpool bath 2.15 x 2.15 m for 5+1 persons, irrigation system for part of the lawn. There is also a small grove with a resting area for warmer days.

Intrnal number: 332

REC ID: 1236980

Villa mit großzügigem Grundstück und Swimmingpool in Svetvinčenat, Istrien

Wir verkaufen eine wunderschöne Villa mit einem großzügigen Grundstück von 2000 m² und einer Wohnfläche von 294 m². Im gesamten Gebäude ist eine Zentralheizung vorgesehen (die erste Phase wurde ausgeführt). Die Dämmung des Gebäudes besteht aus 10 cm Graphit-Styropor sowie dreifach verglasten PVC-Fenstern mit Low-E-Verglasung und Gasfüllung, was zu niedrigeren Heiz- und Kühlkosten führt. Energiezertifikat: A+ Keller: Multifunktionaler Raum, Fitnessbereich sowie andere sportliche Aktivitäten, Heizungsraum. Erdgeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, Safe. Wohnbereich mit Küche und Essbereich – ca. 55 m², Klimaanlage, SAT/TV, Vorraum für Waschmaschine und Trockner, Gästebad oder Bad für Personen, die eventuell auf dem Sofa im Wohnzimmer schlafen (Dusche, WC, Waschbecken), Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m² mit Blick auf den Pool und Kamin. Erste Etage: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22 m². Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26 m². Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad (Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25 m² – dieses Zimmer verfügt außerdem über einen Balkon von 7 m² mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne. Internet im Gebäude, Rauchmelder befinden sich in allen Zimmern, Wohnzimmer sowie im Keller. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung. Beheizter Pool mit einer Größe von 36 m², Terrasse rund um den Pool ca. 100 m², überdachter Grillkamin mit Sitzgelegenheit, Größe ca. 20 m². Überdachter Parkplatz für zwei Autos sowie zusätzlicher Parkplatz für weitere zwei Autos, Gesamtfläche der Parkplätze ca. 100 m². Multifunktionaler Kinderspielplatz mit einer Größe von 7 m², bestehend aus Schaukel, Rutsche, Klettergerüst und weiteren Einrichtungen. Minigolf mit 6 Löchern, Multifunktionsplatz (16 x 8 m) für Kleinfeldfußball, Basketball, Volleyball, überdachte Whirlwanne 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen, Teilbewässerung des Rasens. Im Anschluss befindet sich ein kleiner Waldbereich mit einer kleinen Ruhezone für wärmere Tage.

Interne Nummer: 332

REC ID: 1236980

Villa con ampio giardino e piscina a Svetvinčenat, Istria

Vendiamo una splendida villa con un ampio giardino di 2000 m², superficie abitabile di 294 m². In tutta la struttura è previsto un sistema di riscaldamento centralizzato (è stata realizzata la prima fase). L'isolamento dell'edificio è di 10 cm di polistirene grafitato, con infissi in PVC tripli con vetri Low-e riempiti di gas, il che comporta costi inferiori per riscaldamento e raffreddamento. Certificato energetico: A+ Cantina: spazio multifunzionale, palestra e altre attività sportive, locale caldaia. Piano terra: Camera da letto con anticamera e bagno privato (doccia, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, SAT/miTV, cassaforte. Zona giorno con cucina e sala da pranzo – circa 55 m², aria condizionata, SAT/TV, locale di servizio per lavatrice e asciugatrice, bagno per ospiti o per persone che eventualmente dormiranno sul divano del soggiorno (doccia, WC, lavabo), uscita sul terrazzo coperto di 36 m² con vista sulla piscina e sul camino. Primo piano: Camera da letto con anticamera e bagno privato (doccia, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, SAT/TV, circa 22 m². Camera da letto con anticamera e bagno privato (doccia, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, SAT/TV, circa 26 m². Camera da letto con anticamera e bagno privato (vasca, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, SAT/TV, circa 25 m² – questa stanza ha anche l'uscita su un balcone di 7 m² con vista sulla piscina e sul mare in lontananza. Internet nell'edificio, sensori di fumo presenti in tutte le camere, nel soggiorno e nella cantina. L'immobile dispone di sistema di allarme e videosorveglianza. Piscina riscaldata di 36 m², terrazza intorno alla piscina di 100 m², camino barbecue coperto con tavolo da seduta, dimensioni circa 20 m². Parcheggio coperto per due automobili e ulteriore parcheggio per altre due auto, superficie totale del parcheggio circa 100 m². Area giochi multifunzionale per bambini di 7 m² composta da altalena, scivolo, arrampicata e altri giochi. Minigolf a 6 buche, campo multifunzionale (16x8 m): calcio a 5, basket, pallavolo, vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta), irrigazione di parte del prato. Nella parte posteriore si trova anche un piccolo boschetto con un'area relax per le giornate più calde.

Numero interno: 332

REC ID: 1236980

Вилла с просторным участком и бассейном Светвинченат, Истрия

Продается прекрасная вилла с просторным участком площадью 2000 м2 и жилой площадью 294 м2. В целом объекте предусмотрена система центрального отопления (выполнена первая фаза). Изоляция здания — 10 см графитного пенополистирола, а также тройные ПВХ-окна с энергосберегающим стеклом Low-e, заполненным газом, что обеспечивает снижение затрат на отопление и охлаждение. Энергетический сертификат: A+. Подвал: многофункциональное помещение, фитнес-зал и другие спортивные активности, котельная. Первый этаж: Спальня с собственной прихожей и ванной комнатой (душевой поддон, биде, унитаз, умывальник), оснащена собственным кондиционером, спутниковым/цифровым ТВ, сейфом. Гостиная с кухней и столовой — около 55 м2, кондиционер, спутниковое ТВ, зона для стиральной и сушильной машин, гостевой санузел или санузел для тех, кто может спать на диване в гостиной (душевой поддон, унитаз, умывальник), выход на крытую террасу площадью 36 м2 с видом на бассейн и камин. Второй этаж: Спальня с собственной прихожей и ванной комнатой (душевой поддон, биде, унитаз, умывальник), оснащена собственным кондиционером, спутниковым ТВ, около 22 м2. Спальня с собственной прихожей и ванной комнатой (душевой поддон, биде, унитаз, умывальник), оснащена собственным кондиционером, спутниковым ТВ, около 26 м2. Спальня с собственной прихожей и ванной комнатой (ванна, биде, унитаз, умывальник), оснащена собственным кондиционером, спутниковым ТВ, около 25 м2 — из этой комнаты есть выход на балкон площадью 7 м2 с видом на бассейн и море вдали. В доме есть интернет, во всех комнатах, гостиной и подвале установлены датчики дыма. Объект оснащен охранной системой и видеонаблюдением. Отопляемый бассейн площадью 36 м2, терраса вокруг бассейна 100 м2, крытый гриль-камин со столом для сидения, размер около 20 м2. Крытая парковка на два автомобиля и дополнительная парковка еще на два автомобиля, общая площадь парковки около 100 м2. Детская многофункциональная игровая площадка площадью 7 м2 включает качели, горку, лазалку и другое оборудование. Минигольф на 6 лунок, многофункциональная площадка (16x8 м): мини-футбол, баскетбол, волейбол, гидромассажная ванна 2,15 x 2,15 м на 5+1 человек (крытая), система полива части газона. Рядом небольшой лесок с зоной отдыха для теплых дней.

Внутренний номер: 332

REC ID: 1236980