OTOK KRK, BRZAC - Iznimna samostojeća vila s bazenom od 50 m2

OTOK KRK, BRZAC - Iznimna samostojeća vila s bazenom od 50 m2

Na iznimnoj lokaciji na otoku Krku, u mirnom okruženju uz zelenu zonu, predstavljamo novu samostojeću luksuznu vilu s pogledom na more.

Na prostranoj parceli površine oko 1000 m2, novoizgrađena vila imati će stambene površine oko 270 m2, idealno za zahtjevne kupce koji traže privatnost, mir i vrhunsku kvalitetu života u mediteranskom ambijentu.

*Raspored unutar vile:
Prizemlje: ulazni hodnik, sauna s tušem, spremište, vešeraj, otvoreni dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom od čak 60 m2, soba za igru, wc, spavaća soba s kupaonicom, loggia od 28 m2
Kat: tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, natkrivena terasa koju dijele dvije sobe s pogledom na more

*Od opreme izdvajamo:
- podno grijanje po cijeloj površini
- klimatizacija svih prostorija
- alarmni sustav
- videonadzor
- Energetski razred A+

*Okućnica vile:
- grijani bazen 5×10 m (dizalica topline)
- sunčalište
- prostrana terasa i prostor za roštilj
- mediteranski uređeni vrt (masline, palme, lovor višnje...)
- parking za 4 automobila

Vila se gradi visokokvalitetnim i suvremenim materijalima. Bit će priključena na gradski vodovod i elektroenergetsku infrastrukturu, dok će za odvodnju koristiti vlastitu bio septičku jamu.

Na odličnoj lokaciji, 800 metara zračne linije do mora i 3 km vožnje do prve plaže.
Planirani dovršetak radova je ljeto 2026. godine. Postoji mogućnost kupnje u fazama.

Fantastična nekretnina, idealna za brzi povrat investicije na otoku Krku.
Kontaktirajte nas, dogovorite neobvezujući razgled ove nekretnine i otkrijte sve prednosti koje ova vila nudi – nova adresa na Krku čeka na Vas!

PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1235909 REC - 43464

REC ID: 1235909

KRK ISLAND, BRZAC - Modernly designed semi-detached house with swimming pool 40m2

KRK ISLAND, BRZAC - Modernly designed semi-detached house with swimming pool 40m2

Are you looking for a unique property for vacation or living or investment? This semi-detached house under construction, with planned completion by the summer of 2025, is ideal for you! Located in a quiet location, 750 m from the sea, it offers everything you need for perfect comfort. It covers 158 m2 and offers a perfectly designed interior! On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room in an open-space style, with access to a beautiful covered terrace. There is also one bedroom with a bathroom, a laundry room and a sauna with a shower! Do you want privacy and luxury? Upstairs, three bedrooms await you, each with its own bathroom, and one even has access to its own loggia – a perfect place for morning coffee with a view of the sea! The yard is a real oasis! You will enjoy the heated swimming pool of 40 m2 with sun deck and barbecue. Two parking spaces are included! The quality of construction is at the highest level - underfloor heating with a heat pump, air conditioners in all rooms, PVC joinery, alarm and video surveillance, heated pool with its own heat pump. Safety and comfort in every corner! VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate sales tax! Do not miss this opportunity - just a step away from you and choose the option of furnishing your home according to your own taste!

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43464

REC ID: 1235909

INSEL KRK, BRZAC – Modern gestaltete Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 40m2

INSEL KRK, BRZAC – Modern gestaltete Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 40m2

Suchen Sie eine einzigartige Immobilie zum Urlaub, Wohnen oder Investieren? Diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte mit geplanter Fertigstellung bis Sommer 2025 ist ideal für Sie! In ruhiger Lage, 750 m vom Meer entfernt, bietet es alles, was Sie für perfekten Komfort benötigen. Es umfasst 158 m2 und bietet einen perfekt gestalteten Innenraum! Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Stil, mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit Dusche! Möchten Sie Privatsphäre und Luxus? Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines hat sogar Zugang zu einer eigenen Loggia – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf das Meer! Der Hof ist eine echte Oase! Sie werden den beheizten Pool von 40 m2 mit Sonnendeck und Grill genießen. Zwei Parkplätze sind inklusive! Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Tischlerei, Alarm- und Videoüberwachung, beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe. Sicherheit und Komfort in jeder Ecke! Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – nur einen Schritt von Ihnen entfernt und entscheiden Sie sich für die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten!

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 43464

REC ID: 1235909

ISOLA DI KRK, BRZAC - Casa bifamiliare dal design moderno con piscina 40m2

ISOLA DI KRK, BRZAC - Casa bifamiliare dal design moderno con piscina 40m2

Cerchi un immobile unico per vacanza, soggiorno o investimento? Questa casa bifamiliare in costruzione, con completamento previsto entro l'estate 2025, è l'ideale per te! Situato in una posizione tranquilla, a 750 m dal mare, offre tutto il necessario per un perfetto comfort. Copre 158 m2 e offre interni perfettamente progettati! Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in stile open space, con accesso ad un bellissimo terrazzo coperto. C'è anche una camera da letto con bagno, una lavanderia e una sauna con doccia! Desideri privacy e lusso? Al piano superiore vi aspettano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una ha anche accesso alla propria loggia: il luogo perfetto per un caffè mattutino con vista sul mare! Il cortile è una vera oasi! Godrai della piscina riscaldata di 40 m2 con solarium e barbecue. Due posti auto sono inclusi! La qualità della costruzione è ai massimi livelli: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, condizionatori d'aria in tutte le stanze, infissi in PVC, allarme e videosorveglianza, piscina riscaldata con propria pompa di calore. Sicurezza e comfort in ogni angolo! L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile! Non perdere questa occasione, sei ad un passo da te e scegli la possibilità di arredare la tua casa secondo il tuo gusto!

***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43464

REC ID: 1235909

KRK ISLAND, BRZAC - Двухквартирный дом в современном стиле с бассейном 40м2

KRK ISLAND, BRZAC - Двухквартирный дом в современном стиле с бассейном 40м2

Вы ищете уникальную недвижимость для отдыха, проживания или инвестиций? Этот строящийся двухквартирный дом, сдача которого запланирована на лето 2025 года, идеально подойдет вам! Расположен в тихом месте, в 750 м от моря, предлагает все необходимое для идеального комфорта. Он занимает площадь 158 м2 и предлагает идеально спроектированный интерьер! На первом этаже просторная гостиная с кухней и столовой в стиле open-space с выходом на красивую крытую террасу. Также имеется одна спальня с санузлом, постирочная и сауна с душевой кабиной! Хотите уединения и роскоши? Наверху вас ждут три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а одна даже имеет выход на собственную лоджию – идеальное место для утреннего кофе с видом на море! Двор - настоящий оазис! Вам понравится бассейн с подогревом площадью 40 м2 с солярием и барбекю. Два парковочных места включены! Качество строительства на высшем уровне - полы с подогревом с тепловым насосом, кондиционеры во всех комнатах, столярные изделия ПВХ, сигнализация и видеонаблюдение, бассейн с подогревом и собственным тепловым насосом. Безопасность и комфорт в каждом уголке! НДС включен в стоимость, налог с продажи недвижимости покупатель не платит! Не упустите такую возможность – всего в шаге от вас и выберите вариант обустройства дома по своему вкусу!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43464

REC ID: 1235909