Stan na prodaju! 2S+DB, Viškovo

Viškovo – Marčelji | Uređen 2S+DB stan 65 m2 s balkonom, terasom i vrtom

Na prodaju je kvalitetno uređen stan površine 65 m2, smješten na drugom katu zgrade novije gradnje (2009.) u mirnom i poželjnom naselju Marčelji – Viškovo. Riječ je o funkcionalnom 2,5-sobnom stanu (2S+DB), idealnom za obiteljski život, parove ili kao sigurnu investiciju za najam.

Raspored i karakteristike

Stan se sastoji od:

- dvije spavaće sobe


- dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom


- kupaonice


- hodnika


- balkona


- terase


- vrta i dvorišta kao dodatnog vanjskog prostora



Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a pogled na zelenilo stvara ugodan i opuštajući ambijent.

Oprema i stanje

Stan je u potpunosti opremljen i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima:

- kuhinja s aparatima


- perilica posuđa


- perilica rublja


- TV


- krevet


- klima uređaj


- centralno grijanje



Sve navedeno čini životni prostor iznimno ugodnim i praktičnim.

Lokacija

Marčelji su poznati po mirnom okruženju, obilju zelenila i idealnoj kombinaciji prirodnog ambijenta i blizine gradskih sadržaja.
U blizini se nalaze:

- trgovine


- škola i vrtić


- autobusna stanica


- rekreacijske zone


- brza povezanost s Viškovom i Rijekom



Prednosti ove nekretnine

- novija zgrada (2009.)


- jug, puno svjetla i otvoren pogled


- balkon, terasa i vrt – rijetkost u stanovima ove kvadrature


- potpuno opremljen i odmah useljiv


- mirno okruženje, idealno za obiteljski život



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1235676 REC - OM-2007

REC ID: 1235676

Viškovo – Marčelji | Furnished 2.5-room apartment (2S+DB) 65 m2 with balcony, terrace, and garden

For sale is a quality furnished apartment with an area of 65 m2, located on the second floor of a newer building (2009) in the quiet and desirable neighborhood of Marčelji – Viškovo. It is a functional 2.5-room apartment (2S+DB), ideal for family living, couples, or as a secure rental investment.

Layout and features

The apartment consists of:

- two bedrooms


- living room connected with kitchen and dining area


- bathroom


- hallway


- balcony


- terrace


- garden and courtyard as additional outdoor space



South orientation ensures plenty of natural light throughout the day, and the view of greenery creates a pleasant and relaxing atmosphere.

Equipment and condition

The apartment is fully equipped and move-in ready, with no additional investments needed:

- kitchen with appliances


- dishwasher


- washing machine


- TV


- bed


- air conditioning


- central heating



All these make the living space extremely comfortable and practical.

Location

Marčelji is known for its peaceful environment, abundance of greenery, and an ideal combination of natural surroundings and proximity to city amenities.
Nearby are:

- shops


- school and kindergarten


- bus station


- recreation areas


- fast connection to Viškovo and Rijeka



Advantages of this property

- newer building (2009)


- south-facing, lots of light and open view


- balcony, terrace, and garden – rare for apartments of this size


- fully equipped and immediately move-in ready


- quiet environment, ideal for family life



Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-2007

REC ID: 1235676

Viškovo – Marčelji | Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) mit 65 m2, Balkon, Terrasse und Garten

Zum Verkauf steht eine qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 65 m2, gelegen im zweiten Stock eines Neubaus (Baujahr 2009) in der ruhigen und begehrten Wohngegend Marčelji – Viškovo. Es handelt sich um eine funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB), ideal für Familienleben, Paare oder als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.

Aufteilung und Eigenschaften

Die Wohnung besteht aus:

- zwei Schlafzimmern


- einem Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich


- einem Badezimmer


- einem Flur


- einem Balkon


- einer Terrasse


- einem Garten und Hof als zusätzlichem Außenbereich



Die Südausrichtung garantiert reichlich Tageslicht den ganzen Tag über, und der Ausblick ins Grüne schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre.

Ausstattung und Zustand

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, ohne weitere Investitionen erforderlich:

- Küche mit Geräten


- Geschirrspüler


- Waschmaschine


- Fernseher


- Bett


- Klimaanlage


- Zentralheizung



All dies macht den Wohnraum äußerst angenehm und praktisch.

Lage

Marčelji ist bekannt für seine ruhige Umgebung, reichlich Grünflächen sowie die ideale Kombination aus natürlichem Ambiente und Nähe zu städtischen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich:

- Geschäfte


- Schule und Kindergarten


- Bushaltestelle


- Erholungsgebiete


- schnelle Anbindung an Viškovo und Rijeka



Vorteile dieser Immobilie

- Neubau (2009)


- Südlage, viel Licht und freier Ausblick


- Balkon, Terrasse und Garten – eine Seltenheit bei Wohnungen dieser Größe


- voll ausgestattet und sofort bezugsfertig


- ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben



Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-2007

REC ID: 1235676

Viškovo – Marčelji | Appartamento arredato 2S+DB di 65 m2 con balcone, terrazza e giardino

In vendita un appartamento di qualità di 65 m2, situato al secondo piano di un edificio di recente costruzione (2009) in una zona tranquilla e desiderabile di Marčelji – Viškovo. Si tratta di un funzionale appartamento di 2,5 locali (2S+DB), ideale per la vita familiare, coppie o come investimento sicuro per l'affitto.

Distribuzione e caratteristiche

L'appartamento è composto da:

- due camere da letto


- soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo


- bagno


- disimpegno


- balcone


- terrazza


- giardino e cortile come spazio esterno aggiuntivo



L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno, mentre la vista sul verde crea un'atmosfera piacevole e rilassante.

Arredamento e stato

L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti:

- cucina con elettrodomestici


- lavastoviglie


- lavatrice


- TV


- letto


- aria condizionata


- riscaldamento centralizzato



Tutto quanto rende lo spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale.

Posizione

Marčelji è noto per il suo ambiente tranquillo, l'abbondanza di verde e la combinazione ideale di natura e prossimità ai servizi urbani.
Nelle vicinanze si trovano:

- negozi


- scuola e asilo nido


- fermata autobus


- aree ricreative


- collegamenti rapidi con Viškovo e Fiume



Vantaggi di questa proprietà

- edificio recente (2009)


- esposizione a sud, molta luce e vista aperta


- balcone, terrazza e giardino – una rara combinazione per appartamenti di questa metratura


- completamente arredato e immediatamente abitabile


- ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare



Gentili clienti, la commissione agenziale è applicata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: OM-2007

REC ID: 1235676

Вишково – Марчельи | Отремонтированная 2,5-комнатная квартира 65 м2 с балконом, террасой и садом

Продается качественно отремонтированная квартира площадью 65 м2, расположенная на втором этаже здания новостройки (2009 г.) в спокойном и престижном районе Марчельи – Вишково. Это функциональная 2,5-комнатная квартира (2S+DB), идеально подходящая для семейной жизни, пар или в качестве надежного инвестиционного объекта для аренды.

Планировка и характеристики

Квартира состоит из:

- двух спален


- гостиной, совмещенной с кухней и столовой


- ванной комнаты


- коридора


- балкона


- террасы


- сада и двора в качестве дополнительного наружного пространства



Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а вид на зелень создает приятную и расслабляющую атмосферу.

Оснащение и состояние

Квартира полностью оборудована и готова к заселению, без необходимости дополнительных вложений:

- кухня с бытовой техникой


- посудомоечная машина


- стиральная машина


- телевизор


- кровать


- кондиционер


- центральное отопление



Все это делает жилое пространство исключительно комфортным и практичным.

Расположение

Марчельи известен своей спокойной атмосферой, обилием зелени и идеальным сочетанием природного окружения и близости к городской инфраструктуре.
Вблизи находятся:

- магазины


- школы и детский сад


- автобусная остановка


- зоны для отдыха и спорта


- быстрый доступ к Вишкову и Риеке



Преимущества этой недвижимости

- новое здание (2009 г.)


- южная ориентация, много света и открытый вид


- балкон, терраса и сад – редкость для квартир такой площади


- полностью оборудована и готова к заселению


- спокойное окружение, идеально подходит для семейной жизни



Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается согласно Общим условиям сотрудничества.

Внутренний номер: OM-2007

REC ID: 1235676