RIJEKA, CENTAR – Stan s pogledom na kazalište i more, u srcu grada

RIJEKA, CENTAR – Stan s pogledom na kazalište i more, u srcu grada

U samom srcu Rijeke, tik uz tržnicu i riječki Kazališni park, prodaje se šarmantan stan koji spaja duh austrougarske arhitekture i toplinu doma. Smješten je na 5. katu povijesne vile iz 1881. godine, čija je zadnja etaža dograđena 1956. godine. S prozora se pruža jedinstven pogled – s jedne strane na kazalište i park, a s druge na plavetnilo mora.

Stan površine 64 m² nudi funkcionalan raspored i udobnost svakodnevnog života: dvije spavaće sobe, svijetli dnevni boravak s blagovaonicom, odvojenu kuhinju, kupaonicu, hodnik i spremište. Visoko potkrovlje pruža punu stajaću visinu u svim prostorijama, što prostoru daje osjećaj prozračnosti i lakoće.

Stan je uredan, održavan i tijekom godina pažljivo adaptiran. Grijanje je na termo peć, a dodatna pogodnost je drvarnica u prizemlju zgrade. Namještaj se može uključiti u prodaju po dogovoru.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji u samom centru, ova nekretnina idealna je prilika za investiciju u turistički ili dugoročni najam, ali i kao udoban dom za one koji žele živjeti u živopisnom, urbanom srcu Rijeke.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1235095 REC - 43369

REC ID: 1235095

RIJEKA, CENTER - Apartment with a view of the theater and the sea, in the heart of the city

RIJEKA, CENTER – Apartment with a view of the theater and the sea, in the heart of the city

In the very heart of Rijeka, right next to the market and Rijeka's Theater Park, a charming apartment is for sale that combines the spirit of Austro-Hungarian architecture and the warmth of home. It is located on the 5th floor of a historic villa from 1881, the top floor of which was added in 1956. The window offers a unique view - on one side of the theater and the park, and on the other of the blue sea.

The 64 m² apartment offers a functional layout and comfort of everyday life: two bedrooms, a bright living room with a dining room, a separate kitchen, a bathroom, a hallway and a storage room. The high attic provides full standing height in all rooms, which gives the space a feeling of airiness and lightness.

The apartment is neat, well-maintained and carefully renovated over the years. Heating is by a thermo stove, and an additional benefit is a woodshed on the ground floor of the building. Furniture can be included in the sale by agreement.

Thanks to its exceptional location in the very center, this property is an ideal opportunity for investment in tourism or long-term rental, but also as a comfortable home for those who want to live in the vibrant, urban heart of Rijeka.

For additional information or to arrange a viewing, contact me with confidence, it will be my pleasure to help make your dreams come true!

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43369

REC ID: 1235095

RIJEKA, ZENTRUM - Apartment mit Blick auf das Theater und das Meer, im Herzen der Stadt

RIJEKA, ZENTRUM – Wohnung mit Theater- und Meerblick im Herzen der Stadt

Im Herzen von Rijeka, direkt neben dem Markt und dem Theaterpark, steht eine charmante Wohnung zum Verkauf, die den Geist österreichisch-ungarischer Architektur mit wohnlichem Komfort verbindet. Sie befindet sich im 5. Stock einer historischen Villa aus dem Jahr 1881, deren Dachgeschoss 1956 hinzugefügt wurde. Das Fenster bietet einen einzigartigen Ausblick: auf der einen Seite Theater und Park, auf der anderen Seite das azurblaue Meer.

Die 64 m² große Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort: zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Das hohe Dachgeschoss sorgt in allen Räumen für Stehhöhe und verleiht ihnen ein luftiges und helles Ambiente.

Die Wohnung ist gepflegt, gut instand gehalten und wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert. Geheizt wird mit einem Thermoofen. Ein weiterer Vorteil ist der Holzschuppen im Erdgeschoss. Möbel können nach Absprache in den Kaufpreis einbezogen werden.

Dank seiner außergewöhnlichen Lage im Herzen von Rijeka bietet diese Immobilie ideale Investitionsmöglichkeiten im Tourismus oder zur Langzeitvermietung, aber auch ein komfortables Zuhause für alle, die im pulsierenden Stadtzentrum leben möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne. Ich helfe Ihnen gerne, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43369

REC ID: 1235095

RIJEKA, CENTRO - Appartamento con vista sul teatro e sul mare, nel cuore della città

RIJEKA, CENTRO – Appartamento con vista sul teatro e sul mare, nel cuore della città

Nel cuore di Fiume, proprio accanto al mercato e al Parco del Teatro di Fiume, è in vendita un grazioso appartamento che coniuga lo spirito dell'architettura austro-ungarica e il calore di una casa. Si trova al quinto piano di una villa storica del 1881, il cui ultimo piano è stato aggiunto nel 1956. La finestra offre una vista unica: da un lato sul teatro e sul parco, dall'altro sul mare blu.

L'appartamento di 64 m² offre una disposizione funzionale e il comfort della vita quotidiana: due camere da letto, un luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata, un bagno, un corridoio e un ripostiglio. L'alto sottotetto offre altezza totale in tutti gli ambienti, il che conferisce allo spazio una sensazione di ariosità e leggerezza.

L'appartamento è ordinato, ben tenuto e accuratamente ristrutturato nel corso degli anni. Il riscaldamento è tramite una termostufa e un ulteriore vantaggio è la legnaia al piano terra dell'edificio. L'arredamento può essere incluso nella vendita previo accordo.

Grazie alla sua posizione eccezionale in pieno centro, questa proprietà è un'opportunità ideale per un investimento turistico o per un affitto a lungo termine, ma anche come casa confortevole per chi desidera vivere nel vivace cuore urbano di Fiume.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia: sarà per me un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43369

REC ID: 1235095

РИЕКА, ЦЕНТР - Квартира с видом на театр и море, в самом центре города

РИЕКА, ЦЕНТР – Квартира с видом на театр и море, в самом сердце города

В самом сердце Риеки, рядом с рынком и Театральным парком, продаётся очаровательная квартира, сочетающая в себе дух австро-венгерской архитектуры и домашний уют. Она расположена на 5 этаже исторической виллы 1881 года постройки, последний этаж которой был надстроен в 1956 году. Из окна открывается уникальный вид: с одной стороны – на театр и парк, с другой – на синее море.

Квартира площадью 64 м² отличается функциональной планировкой и комфортом для повседневной жизни: две спальни, светлая гостиная со столовой, отдельная кухня, ванная комната, прихожая и кладовая. Высокий чердак обеспечивает потолки в полный рост во всех комнатах, что придаёт пространству ощущение воздушности и лёгкости.

Квартира чистая, ухоженная и тщательно отремонтированная на протяжении многих лет. Отопление осуществляется термопечью, а дополнительным преимуществом является наличие дровяного сарая на первом этаже здания. Мебель может быть включена в продажу по договоренности.

Благодаря своему исключительному расположению в самом центре, этот объект недвижимости является идеальной возможностью для инвестиций в туризм или долгосрочной аренды, а также для комфортного проживания в оживленном городском центре Риеки.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной. Я буду рада помочь вам воплотить ваши мечты в реальность!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43369

REC ID: 1235095