TROGIR, OKRUG GORNJI, KUĆA 450 m2 ,NA OSAMLJENOJ LOKACIJI-INVESTICIJA

Na Čiovu u Okrugu Gornjem na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici prodaje se višestambeni objekt sa četiri stana sa zasebnim ulazima. Objekt je okružen zelenilom, a more je udaljeno svega 300-400 m, javni prijevoz je na 200 m. Povijesni grad Trogir je udaljen 5 km, zračna luka Split 8,5 km te izlaza na autoput Prgomet 21 km.

Površina koja se prodaje je 1301 m2 s objektom na njoj od 552 m2 bruto površine.
Objekt se može koristiti za stanovanje sa 4 stambene jedinice ili kao investicija za najam. Svaki stan ima zasebni ulaz, a koncipiran je od prizemlja i dva kata.

U prizemlju je veliki stan obračunski 160 m2 s prekrasnom terasom od 52 m2 ispod koje se nalazi natkriveni parking za više vozila.
Prvi kat sastoji se od dva uređena dvosobna stana s lođom i balkonima, oba ukupne površine 146 m2. Dvije kupaonice na 1. katu je potrebno urediti.
Drugi kat sastoji se od velikog dnevnog boravka, velike lođe, kuhinje, blagovaonice, četiri sobe, jedne uređene kupaonice (za preostala dvije kupaonice potrebno je postaviti pločice). Sve sobe imaju izlaz na balkone,također, cijeli kat ima podno grijanje te posjeduje materijal za postavljanje podnih površina (brodski pod, keramičke pločice klasa I., parket klasa I.). S lođe i balkona drugog kata seže prelijepi pogled prema moru i otocima Šolti i Hvaru.

Prednosti koje nudi ova nekretnina su:
- mirno i tiho okruženje
- mogućnost bavljenja turizmom
-mogućnost diobe kuće po stanovima (etažiranje)
- iznimno velika okućnica

Kuća ima riješenje o izvedenom stanju što znači da je sve na kući legalizirano.
Za zainteresiranog kupca, postoji mogućnost kupnje dodatne parcele (400 m2) koje se nalazi u do zemljišta gdje je obijekt.

Višestambeni objekt možete pogledati na YouTube linku: https://youtu.be/Sjm1bFdDpd8

Licencirani agent
Josip Bakula
kontakt Whats up: 0038598510234

Interni broj: 1233980 REC - 19

REC ID: 1233980

TROGIR, OKRUG GORNJI, HOUSE 480 m2, IN A SECLUDED LOCATION-INVESTMENT

On Ciovo in Gornji County, a multi-apartment building with four apartments with separate entrances is sold in a quiet location in a dead end. The building is surrounded by greenery, and the sea is only 400 m away, public transport is 200 m away. The historic town of Trogir is 5 km away, Split Airport 8.5 km and the exit to the Prgomet Highway 21 km.
The surface area sold is approximately 771 m2 with an object on it of 552 m2 gross surface area.
The facility can be used for living with 4 housing units or as an investment for rent. Each apartment has a separate entrance and is designed from the ground floor and two floors.
On the ground floor there is a large apartment with a beautiful terrace of 52 m2, below which there is a covered parking lot for several vehicles.
The first floor consists of two furnished two-bedroom apartments with loggia and balconies, both with a total area of 146 m2. Two bathrooms on the 1st floor need to be decorated.
The second floor consists of a large living room, large loggia, kitchen, dining room, four rooms, one furnished bathroom (tiles need to be installed for the remaining two bathrooms). All rooms have access to balconies, also, the entire floor has floor heating and has material for laying floor surfaces (ship floor, Class I ceramic tiles, Class I parquet). From the second-story loggia and balcony there is a beautiful view of the sea and islands of Solta and Hvar.
You can view a multi-habitat object on YouTube link: https://www.youtube.com/watch?v=3OKLSCKxN-c
Licensed Agent
Joseph Bakula
contact whats up: 0038598510234

Intrnal number: 19

REC ID: 1233980

TROGIR, OKRUG GORNJI, HAUS 480 m2, AUF ACHTES LAGEREINLAGEN

Auf Ciovo in Okrug Gornji wird in ruhiger Lage in einer Sackgasse eine Mehrfamilienhausanlage mit vier Apartments mit separatem Eingang verkauft. Die Anlage ist von viel Grün umgeben und das Meer ist nur 400 m entfernt, die öffentlichen Verkehrsmittel sind 200 m entfernt. Die historische Stadt Trogir liegt 5 km entfernt, den Flughafen Split erreichen Sie nach 8,5 km und die Autobahnausfahrt Prgomet nach 21 km.
Die verkaufte Fläche beträgt ca. 771 m2 mit einem Objekt von 552 m2 Bruttofläche.
Die Einrichtung kann für Wohnungen mit 4 Wohneinheiten oder als Mietinvestition genutzt werden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und ist vom Erdgeschoss und zwei Etagen konzipiert.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnung mit einer schönen Terrasse von 52 m2, unter der sich ein überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge befindet.
Der erste Stock besteht aus zwei dekorierten Apartments mit zwei Schlafzimmern, Loggia und Balkonen, beide mit einer Gesamtfläche von 146 m2. Es müssen zwei Badezimmer im 1. Stock eingerichtet werden.
Der zweite Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer großen Loggia, einer Küche, einem Esszimmer, vier Schlafzimmern und einem dekorierten Badezimmer (. Für die verbleibenden zwei Badezimmer müssen Fliesen ) aufgestellt werden. Alle Zimmer haben Zugang zu Balkonen. Außerdem verfügt der gesamte Boden über eine Fußbodenheizung und verfügt über ein Schiffsboden mit Bodenoberflächenmontagematerial (, Keramikfliesen der Klasse I, Parkett der Klasse I. ). Von der Loggia und dem Balkon des zweiten Stocks bietet sich ein schöner Blick auf das Meer und die Inseln Sholti und Hvar.
Sie können das Apartmentobjekt auf dem YouTube-Link anzeigen: https://www.youtube.com/watch?v=3OKLSCKxN-c
Lizenzierter Agent
Joseph Bakula
Kontakt Was ist los: 0038598510234

Interne Nummer: 19

REC ID: 1233980

Numero interno: 19

REC ID: 1233980

Внутренний номер: 19

REC ID: 1233980