Građevinsko zemljište na prodaju, 4093m2, Srdoči

Građevinsko zemljište 4.093 m2 – Rijeka, Srdoči

U ponudi je građevinsko zemljište površine 4.093 m2, smješteno u naselju Srdoči u Rijeci. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore zahvaljujući odličnoj lokaciji unutar urbanog područja i mogućnostima razvoja različitih projekata.

Zemljište se nalazi u razvijenom dijelu grada, s potpunom infrastrukturom i lakim pristupom svim sadržajima – trgovinama, školama, javnom prijevozu i glavnim prometnicama.
Površina parcele omogućuje fleksibilnost u planiranju i optimalno iskorištavanje prostora, dok građevinska namjena omogućuje izgradnju stambenih, poslovnih ili kombiniranih objekata, u skladu s važećim urbanističkim planom.

Srdoči su jedno od najtraženijih riječkih naselja, poznato po mirnom okruženju i odličnoj povezanosti s ostatkom grada, što ovu lokaciju čini idealnom za obiteljsko stanovanje, ali i za investicijske projekte većeg obujma.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku u Rijeci – površina, pozicija i dostupnost infrastrukture čine ga pogodnim za realizaciju projekata koji odgovaraju suvremenim potrebama tržišta.

Lokacija: Srdoči, Rijeka
Površina: 4.093 m2
️ Namjena: Građevinska – stambena / poslovna
Infrastruktura: Dostupna u neposrednoj blizini

Za više informacija o mogućnostima izgradnje i razgledavanje lokacije, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1233854 REC - OM-1718

REC ID: 1233854

Building land 4,093 m2 – Srdoči, Rijeka

Ideal for residential construction or investment project

For sale is building land with an area of 4,093 m2, located in the urbanized part of the city of Rijeka, in the settlement of Srdoči. This attractive plot represents an exceptional opportunity for investors, developers, or private buyers looking for land within a developed urban area with complete infrastructure.

Key features:

- Purpose: building zone (residential construction)


- Area: 4,093 m2


- Location: Srdoči – organized and connected settlement with excellent infrastructure


- Access: proper access, proximity to main roads


- Possibilities: multi-family buildings, urbanized complex, individual construction



The land is located in a quiet but strategically very favorable part of the city – in the immediate vicinity of schools, shops, public transport, and other daily necessities. Additionally, excellent traffic connectivity with the rest of Rijeka and surrounding areas makes this plot perfect for the development of modern residential units or other projects in accordance with the valid urban plan.

Urban planning conditions:

The building purpose allows for multiple development options, respecting the provisions of the spatial plan. It is recommended to consult detailed construction conditions with the competent city authorities.

For additional information, documentation, or to arrange a site visit, feel free to contact us.
This property offers a perfect ratio of size, location, and potential – ideal for developing projects with long-term value.


Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-1718

REC ID: 1233854

Baugrundstück 4.093 m2 – Srdoči, Rijeka

Ideal geeignet für Wohnbebauung oder Investitionsprojekt

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 4.093 m2, gelegen im urbanisierten Teil der Stadt Rijeka, im Stadtteil Srdoči. Dieses attraktive Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder private Käufer dar, die Bauland innerhalb eines gut erschlossenen Stadtgebiets mit kompletter Infrastruktur suchen.

Wichtige Merkmale:

- Nutzung: Baugebiet (Wohnbebauung)


- Fläche: 4.093 m2


- Lage: Srdoči – gepflegtes und gut angebundenes Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur


- Zugang: ordentlicher Zufahrtsweg, Nähe zu Hauptverkehrsstraßen


- Möglichkeiten: Mehrfamilienhäuser, urbanisierte Bebauung, Einzelhausbau



Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, jedoch strategisch äußerst günstigen Teil der Stadt – in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichem Nahverkehr und weiteren täglich benötigten Einrichtungen. Zusätzlich macht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest von Rijeka und die umliegenden Gebiete dieses Grundstück ideal für die Entwicklung moderner Wohneinheiten oder anderer Projekte gemäß dem gültigen Bebauungsplan.

Bebauungsbedingungen:

Die Baugebietsnutzung ermöglicht vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten unter Einhaltung der Vorgaben des Flächennutzungsplans. Es wird empfohlen, die detaillierten Bauvorschriften bei den zuständigen städtischen Behörden einzusehen.

Für weitere Informationen, Dokumentationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Diese Immobilie bietet das perfekte Verhältnis von Größe, Lage und Potenzial – ideal für die Entwicklung von Projekten mit langfristigem Wert.


Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1718

REC ID: 1233854

Terreno edificabile 4.093 m2 – Srdoči, Fiume

Ideale per costruzione residenziale o progetto di investimento

In vendita terreno edificabile di 4.093 m2, situato nella zona urbanizzata della città di Fiume, nel quartiere Srdoči. Questo terreno attrattivo rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori, sviluppatori o acquirenti privati che cercano un terreno all'interno di un'area urbana sviluppata con infrastrutture complete.

Caratteristiche principali:

- Destinazione d'uso: area edificabile (costruzione residenziale)


- Superficie: 4.093 m2


- Posizione: Srdoči – quartiere ordinato e collegato con ottime infrastrutture


- Accesso: accesso regolare, vicinanza alle principali vie di comunicazione


- Possibilità: edifici plurifamiliari, complesso urbanizzato, costruzione individuale



Il terreno si trova in una zona tranquilla ma strategicamente molto favorevole della città – nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici e altri servizi di uso quotidiano. Inoltre, l'eccellente collegamento stradale con il resto di Fiume e le aree circostanti rende questo lotto perfetto per lo sviluppo di unità residenziali moderne o altri progetti conformi al piano urbanistico vigente.

Condizioni urbanistiche:

La destinazione edificabile consente molteplici opzioni di sviluppo, nel rispetto delle disposizioni del piano regolatore. Si consiglia di verificare i dettagli delle condizioni edilizie presso gli uffici comunali competenti.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.
Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra dimensione, posizione e potenziale – ideale per lo sviluppo di progetti con valore a lungo termine.


Gentili clienti, la commissione agenziale viene applicata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: OM-1718

REC ID: 1233854

Строительный участок 4.093 м2 – Срдочи, Риека

Идеально для жилого строительства или инвестиционного проекта

Продается строительный участок площадью 4.093 м2, расположенный в урбанизированной части города Риека, в районе Срдочи. Этот привлекательный участок представляет собой исключительную возможность для инвесторов, застройщиков или частных покупателей, ищущих землю внутри развитой городской территории с полной инфраструктурой.

Ключевые характеристики:

- Назначение: строительная зона (жилое строительство)


- Площадь: 4.093 м2


- Расположение: Срдочи – благоустроенный и связанный район с отличной инфраструктурой


- Доступ: удобный подъезд, близость к основным транспортным магистралям


- Возможности: многоквартирные дома, урбанизированный комплекс, индивидуальное строительство



Участок находится в тихом, но стратегически очень выгодном районе города – в непосредственной близости от школ, магазинов, общественного транспорта и других необходимых для повседневной жизни объектов. Дополнительно, отличная транспортная доступность с остальной частью Риеки и прилегающими территориями делает этот участок идеальным для развития современных жилых единиц или других проектов в соответствии с действующим градостроительным планом.

Градостроительные условия:

Строительное назначение позволяет многообразные варианты развития, с соблюдением положений пространственного плана. Рекомендуется ознакомиться с детальными условиями строительства в соответствующих городских службах.

Для дополнительной информации, документов или организации осмотра участка, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Эта недвижимость предлагает идеальное соотношение размера, расположения и потенциала – идеально подходит для развития проектов с долгосрочной ценностью.


Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.

Внутренний номер: OM-1718

REC ID: 1233854