Prodaja - Moderan stan u novom privatnom stambenom kompleksu u Šijani, Pula! D-D

Novo u ponudi!!!

Na prodaju je moderan stan smješten na atraktivnoj lokaciji na ulazu u Pulu, u mirnom i uređenom dijelu grada. Projekt obuhvaća šest stambenih zgrada s ukupno 24 stana, a cijeli kompleks bit će zatvorenog i privatnog tipa, idealan za miran i siguran život.

U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – škole, vrtići, trgovački centri, javni prijevoz park-šuma, savršena za šetnje, rekreaciju i boravak u prirodi.

Planirani završetak izgradnje je u proljeće 2027. godine, uz sve potrebne dozvole i energetsku certifikaciju visoke učinkovitosti.

Stan D-D nalazi se na drugom katu zgrade D i obuhvaća ukupnu površinu od 77,48 m², uključujući stambeni dio, lođu, 2 parkirna mjesta i spremište.

Stambeni prostor od 68,60 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i lođe koja pruža ugodan prostor za opuštanje.
Uz stan dolaze 2 parkirna mjesta i spremište u prizemlju zgrade.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i završnim detaljima.

Karakteristike gradnje:
Stanovi su energetskog razreda A/A+, s termoizolacijom debljine 10 cm, protuprovalnim ulaznim vratima, PVC stolarijom s IZO staklima i roletama te modernom keramikom u svim prostorijama.
Na lođama je postavljena protuklizna keramika, dok su u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici predviđeni klima-uređaji i električno podno grijanje.
U kupaonicama su ugrađeni i električni radijatori sa sušilima i termostatom.

Okoliš zgrade bit će uređen s pažnjom na detalje – zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze i LED rasvjeta s detektorima pokreta stvaraju ugodan i siguran ambijent.

Ovaj dio grada odlikuje se odličnom prometnom povezanošću, brzom dostupnošću centru Pule i svim glavnim prometnicama.
Ova nekretnina je idealna za obiteljski život ili ulaganje u kvalitetnu novogradnju.



Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1233762 REC - 25227

REC ID: 1233762

Sale - Modern Apartment in a New Private Residential Complex in Šijana, Pula! D-D

New on the market!!!

For sale is a modern apartment located in an attractive area at the entrance to Pula, in a quiet and well-maintained part of the city. The project consists of six residential buildings with a total of 24 apartments, and the entire complex will be closed and private, ideal for a peaceful and secure life.

In the immediate vicinity, there are all essential amenities – schools, kindergartens, shopping centers, public transport, and a park-forest, perfect for walks, recreation, and enjoying nature.

The planned completion of construction is in the spring of 2027, with all necessary permits and high-efficiency energy certification.

Apartment D-D is located on the second floor of building D and has a total area of 77.48 m², including the living area, loggia, 2 parking spaces, and a storage room.

The living space of 68.60 m² consists of a living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a loggia that provides a pleasant space for relaxation. The apartment comes with 2 parking spaces and a storage room on the ground floor of the building.

Special attention has been paid to the quality of construction and finishing details.

Construction features:
The apartments are in energy class A/A+, with 10 cm thick thermal insulation, anti-burglary entrance doors, PVC joinery with insulated glass and shutters, and modern ceramics in all rooms.
Anti-slip ceramics are installed on the loggias, while air conditioning units and electric underfloor heating are planned for the living room, kitchen, and bathroom.
Electric radiators with drying racks and thermostats are also installed in the bathrooms.

The surroundings of the building will be landscaped with attention to detail – green areas with indigenous plants, a lawn with automatic irrigation, paved paths, and LED lighting with motion detectors create a pleasant and safe environment.

This part of the city is characterized by excellent transport connections, quick access to the center of Pula, and all major roads.
This property is ideal for family living or investment in quality new construction.

For any additional information and to schedule a viewing of the apartment, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25227

REC ID: 1233762

Verkauf - Modernes Apartment in einem neuen privaten Wohnkomplex in Šijana, Pula! D-D

Neu im Angebot!!!

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung, die sich an einem attraktiven Standort am Eingang von Pula in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil befindet. Das Projekt umfasst sechs Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen, und der gesamte Komplex wird geschlossen und privat sein, ideal für ein ruhiges und sicheres Leben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Parkwald, der sich perfekt für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und den Aufenthalt in der Natur eignet.

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2027, mit allen erforderlichen Genehmigungen und einer hochwirksamen Energiezertifizierung.

Die Wohnung D-D befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D und umfasst eine Gesamtfläche von 77,48 m², einschließlich Wohnbereich, Loggia, 2 Stellplätzen und einem Abstellraum.

Der Wohnbereich von 68,60 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Loggia, die einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Ausführungsdetails gelegt.

Baumerkmale:
Die Wohnungen haben die Energieklasse A/A+, mit einer Wärmedämmung von 10 cm, einbruchshemmenden Eingangstüren, PVC-Fenstern mit Isolierglas und Rollläden sowie moderner Keramik in allen Räumen.
Auf den Loggien ist rutschfeste Keramik verlegt, während im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizungen vorgesehen sind.
In den Badezimmern sind auch elektrische Heizkörper mit Handtuchhaltern und Thermostaten eingebaut.

Die Umgebung des Gebäudes wird mit Liebe zum Detail gestaltet – Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege und LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern schaffen eine angenehme und sichere Atmosphäre.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Pula und aller wichtigen Verkehrswege aus.
Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben oder als Investition in hochwertigen Neubau.

Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
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Interne Nummer: 25227

REC ID: 1233762

Vendita - Appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale privato a Šijana, Pola! D-D

Nuovo in offerta!!!

In vendita un moderno appartamento situato in una posizione attraente all'ingresso di Pola, in una zona tranquilla e ben curata della città. Il progetto comprende sei edifici residenziali con un totale di 24 appartamenti, e l'intero complesso sarà di tipo chiuso e privato, ideale per una vita serena e sicura.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi importanti: scuole, asili, centri commerciali, trasporti pubblici e un parco-foresta, perfetto per passeggiate, ricreazione e soggiorni nella natura.

Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2027, con tutte le necessarie autorizzazioni e certificazione energetica ad alta efficienza.

L'appartamento D-D si trova al secondo piano dell'edificio D e ha una superficie totale di 77,48 m², inclusi la parte abitativa, il loggiato, 2 posti auto e un ripostiglio.

Lo spazio abitativo di 68,60 m² è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un corridoio e un loggiato che offre uno spazio confortevole per il relax.
L'appartamento include 2 posti auto e un ripostiglio al piano terra dell'edificio.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e ai dettagli finali.

Caratteristiche della costruzione:
Gli appartamenti sono in classe energetica A/A+, con isolamento termico di 10 cm, porte d'ingresso antieffrazione, infissi in PVC con vetri isolanti e persiane, e ceramica moderna in tutti gli ambienti.
Nei loggiati è stata posata ceramica antiscivolo, mentre nel soggiorno, in cucina e nel bagno sono previsti climatizzatori e riscaldamento a pavimento elettrico.
Nei bagni sono installati anche radiatori elettrici con asciugacapelli e termostato.

L'ambiente circostante l'edificio sarà curato con attenzione ai dettagli: aree verdi con vegetazione autoctona, prato con irrigazione automatica, sentieri pavimentati e illuminazione LED con sensori di movimento creano un'atmosfera piacevole e sicura.

Questa zona della città si distingue per una eccellente connessione ai trasporti, con rapida accessibilità al centro di Pola e a tutte le principali arterie stradali.
Questa proprietà è ideale per la vita familiare o per un investimento in nuova costruzione di qualità.

Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25227

REC ID: 1233762

Продажа - Современная квартира в новом частном жилом комплексе в Шияне, Пула! D-D

Новинка в предложении!!!

Продается современная квартира, расположенная в привлекательном месте на въезде в Пулу, в тихом и ухоженном районе города. Проект включает шесть жилых зданий с общим количеством 24 квартиры, а весь комплекс будет закрытого и частного типа, идеальный для спокойной и безопасной жизни.

В непосредственной близости находятся все важные объекты – школы, детские сады, торговые центры, общественный транспорт, парк-лес, идеально подходящий для прогулок, отдыха и времяпрепровождения на природе.

Запланированное завершение строительства – весной 2027 года, с получением всех необходимых разрешений и сертификатов на высокую энергоэффективность.

Квартира D-D находится на втором этаже здания D и имеет общую площадь 77,48 м², включая жилую часть, лоджию, 2 парковочных места и кладовку.

Жилая площадь составляет 68,60 м² и состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, коридора и лоджии, которая предоставляет уютное пространство для отдыха.
К квартире прилагаются 2 парковочных места и кладовка на первом этаже здания.

Особое внимание уделено качеству строительства и отделочным деталям.

Характеристики строительства:
Квартиры имеют энергетический класс A/A+, с теплоизоляцией толщиной 10 см, противовзломными входными дверями, ПВХ окнами с ИЗО стеклопакетами и жалюзи, а также современной керамикой во всех помещениях.
На лоджиях уложена противоскользящая керамика, в гостиной, кухне и ванной комнате предусмотрены кондиционеры и электрическое подогревание пола.
В ванных комнатах установлены электрические радиаторы с сушилками и термостатом.

Окружение здания будет оформлено с вниманием к деталям – зеленые зоны с местной растительностью, газон с автоматическим поливом, мощеные дорожки и LED освещение с датчиками движения создают приятную и безопасную атмосферу.

Этот район города отличается отличной транспортной доступностью, быстрой доступностью к центру Пулы и всем основным магистралям.
Эта недвижимость идеальна для семейной жизни или инвестиций в качественное новостроительство.

Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25227

REC ID: 1233762