Marčana, kuća 125 m² s bazenom. Novogradnja.

Prodaje se moderna prizemnica površine 125 m² na uređenoj parceli od 650 m². Kuća je završena i spojena na svu potrebnu infrastrukturu – preostaje samo ugradnja klima uređaja i tehničke opreme za bazen (bit će montirano naknadno radi jamstva).
Prodaje se nenamještena, što omogućuje kupcu da samostalno uredi interijer prema vlastitom ukusu.

Raspored prostorija:
Ulazni hodnik
Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dodatna kupaonica
Natkrivena terasa
Spremište

Dodatne prednosti:
Bazen u završnoj fazi (nedostaje voda i tehnička oprema/strojarnica)
Centralni bojler na tavanu – skriven zbog estetike
Priprema za klima uređaje u svim sobama
Električni podizači roleta na glavnom izlazu prema terasi i bazenu
Funkcionalno uređena okućnica – jednostavna za održavanje

Vrlo mirna i izdvojena lokacija s lijepim pogledom na zelenilo.
Idealan dom za miran život, odmor ili kao investicija za turistički najam!

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1233468 REC - 25204

REC ID: 1233468

Marčana, house 125 m² with pool

For sale is a modern single-story house with an area of 125 m² on a well-maintained plot of 650 m². The house is completed and connected to all necessary infrastructure – only the installation of air conditioning units and technical equipment for the pool remains (to be installed later for warranty purposes).

It is being sold unfurnished, allowing the buyer to arrange the interior according to their own taste.

Room layout:
- Entrance hallway
- Spacious open-plan living room with kitchen and dining area
- Three bedrooms, each with its own bathroom
- Additional bathroom
- Covered terrace
- Storage room

Additional benefits:
- Pool in the final phase (water and technical equipment/mechanical room are missing)
- Central boiler in the attic – hidden for aesthetic reasons
- Preparation for air conditioning units in all rooms
- Electric roller shutters at the main exit to the terrace and pool
- Functionally arranged yard – easy to maintain

Very quiet and secluded location with a beautiful view of greenery.
An ideal home for a peaceful life, vacation, or as an investment for tourist rentals!

For more information, please contact:

+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25204

REC ID: 1233468

Marčana, Haus 125 m² mit Schwimmbad

Moderne Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 125 m² auf einem gepflegten Grundstück von 650 m² zu verkaufen. Das Haus ist fertiggestellt und an alle notwendigen Infrastrukturen angeschlossen – es muss nur noch eine Klimaanlage und technische Ausrüstung für den Pool installiert werden (dies wird später aus Garantiegründen montiert).

Es wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer ermöglicht, das Innere nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Raumaufteilung:
Eingangshalle
Geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Zusätzliches Badezimmer
Überdachte Terrasse
Abstellraum

Zusätzliche Vorteile:
Pool in der Endphase (Wasser und technische Ausrüstung/Maschinenraum fehlen)
Zentraler Boiler auf dem Dachboden – aus ästhetischen Gründen verborgen
Vorbereitung für Klimaanlagen in allen Zimmern
Elektrische Rollladenheber am Hauptausgang zur Terrasse und zum Pool
Funktionell gestalteter Garten – pflegeleicht

Sehr ruhige und abgelegene Lage mit schönem Blick ins Grüne.
Ideales Zuhause für ein ruhiges Leben, zur Erholung oder als Investition für touristische Vermietung!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25204

REC ID: 1233468

Marčana, casa di 125 m² con piscina

In vendita moderna casa al piano terra di 125 m² su un lotto ben curato di 650 m². La casa è completata e collegata a tutte le infrastrutture necessarie - rimane solo da installare l'aria condizionata e l'attrezzatura tecnica per la piscina (sarà montata successivamente per motivi di garanzia).

Viene venduta non arredata, il che consente all'acquirente di arredare l'interno secondo il proprio gusto.

Distribuzione dei locali:
Ingresso
Ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo
Tre camere da letto, ognuna con bagno privato
Bagno aggiuntivo
Terrazza coperta
Ripostiglio

Ulteriori vantaggi:
Piscina in fase di completamento (mancano acqua e attrezzatura tecnica/stanza macchine)
Bollitore centrale in soffitta - nascosto per motivi estetici
Preparazione per aria condizionata in tutte le stanze
Tendine elettriche al principale uscita verso la terrazza e la piscina
Giardino funzionalmente arredato - facile da mantenere

Posizione molto tranquilla e riservata con una bella vista sul verde.
Casa ideale per una vita tranquilla, per una vacanza o come investimento per affitti turistici!

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25204

REC ID: 1233468

Марчана, дом 125 м² с бассейном

Продается современный одноэтажный дом площадью 125 м² на ухоженном участке 650 м². Дом завершен и подключен ко всей необходимой инфраструктуре – остается только установка кондиционеров и технического оборудования для бассейна (будет смонтировано позднее для гарантии).
Продается без мебели, что позволяет покупателю самостоятельно оформить интерьер по своему вкусу.

Планировка помещений:
Входной холл
Просторная кухня-гостиная в открытом пространстве
Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой
Дополнительная ванная комната
Крытая терраса
Кладовая

Дополнительные преимущества:
Бассейн на завершающем этапе (не хватает воды и технического оборудования/машинного помещения)
Центральный бойлер на чердаке – скрыт по эстетическим соображениям
Подготовка для кондиционеров во всех комнатах
Электрические подъемники жалюзи на главном выходе на террасу и к бассейну
Функционально оформленный двор – легкий в обслуживании

Очень тихое и уединенное место с красивым видом на зеленую природу.
Идеальный дом для спокойной жизни, отдыха или как инвестиция для туристической аренды!

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:
+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25204

REC ID: 1233468