Predivan stan u centru Vrsara

Prodaje se stan 82 m² u centru Vrsara – 400 m od mora

U samom centru Vrsara, svega 400 metara od mora, prodaje se prostran i funkcionalan stan površine 78 m²+ 4m2 drvarnica smješten na prvom katu stambene zgrade.
Stan je etažiran i trenutno se koristi za turistički najam.

Raspored:

Stan je koncipiran kao dva odvojena stambena dijela, što ga čini iznimno praktičnim i isplativim:

Studio apartman – opremljen bračnim krevetom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i ostavom.

Dvosobni stan – sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom.

Po želji vlasnika, obje se jedinice mogu jednostavno povezati u jedan prostran i komforan stan.

Stanu pripada i drvarnica u podrumu stambene zgrade.

Dodatne informacije:

Grijanje i hlađenje putem klimatskih jedinica

Parking ispred zgrade za stanare

Odlična lokacija – do rive svega 3 minute pješice, a do plaže 10 minuta

Stan je idealan za najam ili obiteljsko stanovanje budući je zgrada smještena u mirnom djelu grada

Prednost:

Zahvaljujući rasporedu i mogućnosti odvojenog najma, dio stana može pokrivati godišnje rate kredita, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kupcima koji kupuju putem kredita.

Lokacija: Centar Vrsara
Površina: 82 m²
Kat: 1. kat
Parking: osiguran
Udaljenost od mora: 400 m"

Interni broj: 1231181 REC - 1916

REC ID: 1231181

Beautiful apartment in the center of Vrsar

Apartment for Sale 82 m² in the Center of Vrsar – 400 m from the Sea

In the very center of Vrsar, just 400 meters from the sea, a spacious and functional apartment of 78 m² + 4 m² storage room is for sale, located on the first floor of a residential building.
The apartment is divided into units and is currently used for tourist rental.

Layout:
The apartment is designed as two separate living units, making it extremely practical and profitable:

Studio apartment – equipped with a double bed, kitchen with dining area, bathroom, and storage.

Two-bedroom apartment – consists of two bedrooms, a bathroom, and a kitchen with dining area.

At the owner's request, both units can be easily connected into one spacious and comfortable apartment.
The apartment also includes a storage room in the basement of the building.

Additional information:

Heating and cooling via air conditioning units

Parking in front of the building for residents

Excellent location – 3 minutes walking to the waterfront, 10 minutes to the beach

Ideal for rental or family living as the building is located in a quiet part of town

Advantage:
Thanks to the layout and possibility of separate rental, part of the apartment can cover annual loan installments, making this property especially interesting for buyers using a mortgage.

Location: Center of Vrsar
Area: 82 m²
Floor: 1st floor
Parking: available
Distance from the sea: 400 m

Intrnal number: 1916

REC ID: 1231181

Wunderschöne Wohnung im Zentrum von Vrsar

Wohnung zu verkaufen 82 m² im Zentrum von Vrsar – 400 m vom Meer

Im Zentrum von Vrsar, nur 400 Meter vom Meer entfernt, wird eine geräumige und funktionale Wohnung mit 78 m² + 4 m² Abstellraum im ersten Stock eines Wohngebäudes verkauft.
Die Wohnung ist aufgeteilt und wird derzeit als Ferienwohnung genutzt.

Aufteilung:
Die Wohnung ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, was sie besonders praktisch und rentabel macht:

Studio-Apartment – ausgestattet mit Doppelbett, Küche mit Essbereich, Bad und Abstellraum.

Zweizimmerwohnung – bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad und Küche mit Essbereich.

Auf Wunsch des Eigentümers können beide Einheiten leicht zu einer geräumigen und komfortablen Wohnung zusammengeführt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Hauses.

Zusätzliche Informationen:

Heizung und Kühlung über Klimaanlagen

Parkplatz vor dem Gebäude für Bewohner

Hervorragende Lage – 3 Gehminuten zur Uferpromenade, 10 Minuten zum Strand

Ideal für Vermietung oder Familienwohnen, da sich das Gebäude in einem ruhigen Stadtteil befindet

Vorteil:
Dank der Aufteilung und der Möglichkeit der separaten Vermietung kann ein Teil der Wohnung die jährlichen Kreditraten decken, was diese Immobilie besonders interessant für Käufer mit Finanzierung macht.

Lage: Zentrum von Vrsar
Fläche: 82 m²
Etage: 1. Etage
Parkplatz: vorhanden
Entfernung zum Meer: 400 m

Interne Nummer: 1916

REC ID: 1231181

Bellissimo appartamento nel centro di Orsera

Appartamento in vendita 82 m² nel centro di Orsera – 400 m dal mare

Nel centro di Orsera, a soli 400 metri dal mare, è in vendita un ampio e funzionale appartamento di 78 m² + 4 m² di ripostiglio, situato al primo piano di un edificio residenziale.
L'appartamento è frazionato e attualmente utilizzato per locazione turistica.

Disposizione:
L'appartamento è concepito come due unità abitative separate, rendendolo estremamente pratico e redditizio:

Monolocale – dotato di letto matrimoniale, cucina con zona pranzo, bagno e ripostiglio.

Appartamento con due camere da letto – composto da due camere da letto, bagno e cucina con zona pranzo.

Su richiesta del proprietario, entrambe le unità possono essere facilmente unite in un unico appartamento spazioso e confortevole.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.

Informazioni aggiuntive:

Riscaldamento e raffrescamento tramite unità di climatizzazione

Parcheggio davanti all'edificio per i residenti

Ottima posizione – 3 minuti a piedi dal lungomare, 10 minuti dalla spiaggia

Ideale per affitto o abitazione familiare, poiché l'edificio si trova in una zona tranquilla della città

Vantaggio:
Grazie alla disposizione e alla possibilità di affitto separato, una parte dell'appartamento può coprire le rate annuali del mutuo, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi acquista con finanziamento.

Posizione: Centro di Orsera
Superficie: 82 m²
Piano: 1° piano
Parcheggio: disponibile
Distanza dal mare: 400 m

Numero interno: 1916

REC ID: 1231181

Внутренний номер: 1916

REC ID: 1231181