ZADAR, BELAFUŽA, trosoban stan na 2. katu..Novogradnja..garaža..lift!

Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje sa 5 stambenih jedinica i poslovnim prostorom..Zgrada se nalazi u mirnom okruženju, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja – škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i rekreacijskih zona. Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže od garaže do najvišeg kata, a u gradnji se koriste materijali najviše kvalitete u skladu s najvišim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti.

- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!!!
- Kupac ne plaća agencijsku proviziju!!!

Trosoban stan S4 smješten na 2. katu se odlikuje odličnim rasporedom prostorija, puno prirodne svjetlosti a sastoji se od:

- Hodnika: 9,85 m²
- Praonice: 1,81 m²
- Kuhinje i blagovaonice: 18,67 m²
- Dnevnog boravka: 15,51m²
- Spavaće sobe 1 : 9,70 m²
- Spavaće sobe 2: 7,19 m²
- Spavaće sobe 3: 7,02 m²
- Kupaonice 1 : 4,18 m²
- Kupaonice 2: 3,15 m²
- Hodnika: 1,80 m²
- Lođe: 5,66 m² (7,55 × 0,75)

Pripadajući prostori:

- Vanjsko parkirno mjesto: 13,75 m² (neto 2,75 m²)
- Garaža: 19 m²

Ukupno:
- Bruto površina: 119,18 m²
- Neto korisna površina s pripadcima: 102,19 m²

Opremljenost stana:

Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijskom fasadom debljine 10 cm.
Stolarija: ALU-PVC troslojna stolarija s ugrađenim elektro-roletnama i komarnicima.
Klima i grijanje: Multi-split sustav klimatizacije s unutarnjim jedinicama u svakoj prostoriji.
Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.
Podne i zidne obloge: Parket visoke kvalitete u sobama i dnevnom boravku.
Keramičke pločice vrhunske kvalitete u kupaonicama i drugim popločenim prostorima.
Vrata: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Sanitarije: Sanitarna oprema i armature renomiranih proizvođača.
Svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge odabrani su prema najvišim standardima kvalitete i suvremenim građevinskim normama.

Posebnosti:

- Lift koji povezuje sve etaže, uključujući garažu
- Mirno okruženje s obiljem prirodnog svjetla
- Blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život ili turistički najam

Za više informacija nazovite nas..

Interni broj: 1230804 REC - 76

REC ID: 1230804

Flat Belafuža, Zadar, 102,19m2

Zadar, Belafuža, modern new building project with 5 residential units and commercial space..The building is located in a quiet environment, yet close to all necessary amenities – schools, kindergartens, shops, public transport and recreational areas. The building is equipped with an elevator that connects all floors from the garage to the top floor, and the highest quality materials are used in the construction in accordance with the highest standards of modern architecture and energy efficiency.

- The buyer does not pay real estate tax!!!

- The buyer does not pay agency commission!!!

The three-bedroom apartment S4 located on the 2nd floor is characterized by an excellent layout, lots of natural light and consists of:

- Hallway: 9.85 m²
- Laundry room: 1.81 m²
- Kitchen and dining room: 18.67 m²
- Living room: 15.51 m²
- Bedroom 1: 9.70 m²
- Bedroom 2: 7.19 m²
- Bedroom 3: 7.02 m²
- Bathroom 1: 4.18 m²
- Bathroom 2: 3.15 m²
- Hallway: 1.80 m²
- Loggia: 5.66 m² (7.55 × 0.75)

Attached spaces:

- Outdoor parking space: 13.75 m² (net 2.75 m²)
- Garage: 19 m²

Total:
- Gross area: 119.18 m²
- Net usable area with accessories: 102.19 m²

Apartment equipment:

Construction: Reinforced concrete construction with a 10 cm thick thermal insulation facade.
Joinery: ALU-PVC three-layer joinery with built-in electric blinds and mosquito nets.
Air conditioning and heating: Multi-split air conditioning system with indoor units in each room.
Electric underfloor heating in the living room and bathrooms.
Floor and wall coverings: High-quality parquet in the bedrooms and living room.
Top-quality ceramic tiles in the bathrooms and other tiled areas.
Doors: Burglar-proof and fire-resistant entrance doors.
Sanitary equipment: Sanitary equipment and fittings from renowned manufacturers.
All installed materials and floor and wall coverings have been selected according to the highest quality standards and modern construction norms.

Special features:

- Elevator connecting all floors, including the garage
- Peaceful environment with plenty of natural light
- Close to all amenities necessary for a pleasant family life or tourist rental

For more information, call us..

Intrnal number: 76

REC ID: 1230804

Wohnung Belafuža, Zadar, 102,19m2

Zadar, Belafuža: Modernes Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die höchsten Ansprüchen an moderne Architektur und Energieeffizienz genügen.

- Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

- Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

Die Dreizimmerwohnung S4 im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und viel Tageslicht aus und besteht aus:

- Flur: 9,85 m²
- Hauswirtschaftsraum: 1,81 m²
- Wohnküche: 18,67 m²
- Wohnzimmer: 15,51 m²
- Schlafzimmer 1: 9,70 m²
- Schlafzimmer 2: 7,19 m²
- Schlafzimmer 3: 7,02 m²
- Badezimmer 1: 4,18 m²
- Badezimmer 2: 3,15 m²
- Flur: 1,80 m²
- Loggia: 5,66 m² (7,55 × 0,75 m)

Zusätzliche Räumlichkeiten:

- Außenstellplatz: 13,75 m² (netto 2,75 m²)
- Garage: 19 m² m²

Gesamt:

- Bruttofläche: 119,18 m²
- Nutzfläche inkl. Zubehör: 102,19 m²

Ausstattung der Wohnung:

Konstruktion: Stahlbetonbauweise mit 10 cm dicker Wärmedämmfassade.
Fenster: Dreischichtige Aluminium-PVC-Fenster mit integrierten elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern.
Klimaanlage: Split-Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Raum.
Elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern.
Boden- und Wandbeläge: Hochwertiges Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer.
Hochwertige Keramikfliesen in Bädern und anderen gefliesten Bereichen.
Türen: Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren.
Sanitärausstattung: Sanitärausstattung und Armaturen namhafter Hersteller.
Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge wurden nach höchsten Qualitätsstandards und modernen Baunormen ausgewählt.

Besonderheiten:

- Aufzug, der alle Etagen inklusive Garage verbindet
- Ruhige Lage mit viel Tageslicht
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben oder die Ferienvermietung

Für weitere Informationen rufen Sie uns an.

Interne Nummer: 76

REC ID: 1230804

Numero interno: 76

REC ID: 1230804

Внутренний номер: 76

REC ID: 1230804