Poreč, Tar - SNIŽENA CIJENA - Građevinsko zemljište T2 zona 1,5 km od mora

Prodaje se zemljište površine 7.163 m² smješteno na mirnoj lokaciji svega 1,5 km od mora i u blizini grada.

Otprilike 5.500 m² nalazi se unutar građevinske zone označene kao T2 – turističke namjene, unutar koje je prema prostornom planu Općine Tar-Vabriga dopuštena izgradnja vila za odmor i turističkih naselja.

Ostatak zemljišta, oko 1.660 m², nalazi se izvan građevinske zone te je pogodan za prateće sadržaje kao što su parkirališta, zelenilo ili tehnička infrastruktura.

Infrastruktura (struja, voda) nalazi se uz zemljište, a pristupni put je osiguran direktno s glavne prometnice, što omogućuje jednostavan i siguran pristup terenu.

Zemljište je pravilnog oblika, dobro prometno povezano i smješteno u atraktivnom području u blizini obale i svih potrebnih sadržaja. Lokacija i namjena čine ga pogodnim za ulaganje u turistički smještaj, poput izgradnje više vila za najam.

Za više informacija, uvid u dokumentaciju i dogovor oko razgleda, slobodnonas kontaktirajte.

Interni broj: 1230748 REC - 213

REC ID: 1230748

Poreč, Tar - REDUCED PRICE - Building Land T2 Zone 1.5 km from the Sea

For sale is a land parcel of 7,163 m² located in a quiet area just 1.5 km from the sea and close to the town.

Approximately 5,500 m² falls within the construction zone designated as T2 – for tourist purposes, within which, according to the spatial plan of the municipality of Tar-Vabriga, the construction of holiday villas and tourist resorts is permitted.

The remaining land, about 1,660 m², is outside the construction zone and is suitable for accompanying facilities such as parking lots, greenery, or technical infrastructure.

Infrastructure (electricity, water) is available next to the land, and access is provided directly from the main road, allowing for easy and safe access to the site.

The land is of regular shape, well-connected by transport, and situated in an attractive area close to the coast and all necessary amenities. The location and purpose make it suitable for investment in tourist accommodation, such as the construction of multiple rental villas.

For more information, access to documentation, and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 213

REC ID: 1230748

Poreč, Tar - REDUZIERTER PREIS - Baugrundstück T2 Zone 1,5 km vom Meer

Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Fläche von 7.163 m², das sich in einer ruhigen Lage nur 1,5 km vom Meer und in der Nähe der Stadt befindet.

Ungefähr 5.500 m² liegen innerhalb der als T2 ausgewiesenen Bauzone – touristische Nutzung, innerhalb der laut dem Raumordnungsplan der Gemeinde Tar-Vabriga der Bau von Ferienvillen und touristischen Siedlungen erlaubt ist.

Der Rest des Grundstücks, etwa 1.660 m², befindet sich außerhalb der Bauzone und ist geeignet für begleitende Einrichtungen wie Parkplätze, Grünflächen oder technische Infrastruktur.

Die Infrastruktur (Strom, Wasser) befindet sich am Grundstück, und der Zufahrtsweg ist direkt von der Hauptverkehrsstraße gesichert, was einen einfachen und sicheren Zugang zum Gelände ermöglicht.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist gut verkehrstechnisch angebunden und liegt in einer attraktiven Gegend in der Nähe der Küste und aller notwendigen Einrichtungen. Die Lage und Nutzung machen es geeignet für Investitionen in touristische Unterkünfte, wie den Bau mehrerer Villen zur Vermietung.

Für weitere Informationen, Einsicht in die Dokumentation und Terminvereinbarungen für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 213

REC ID: 1230748

Poreč, Tar - PREZZO RIDOTTO - Terreno edificabile zona T2 a 1,5 km dal mare

In vendita un terreno di 7.163 m² situato in una posizione tranquilla a solo 1,5 km dal mare e nelle vicinanze della città.

Circa 5.500 m² si trovano all'interno della zona edificabile contrassegnata come T2 – destinazione turistica, all'interno della quale, secondo il piano urbanistico del Comune di Tar-Vabriga, è consentita la costruzione di ville per vacanze e complessi turistici.

Il resto del terreno, circa 1.660 m², si trova al di fuori della zona edificabile ed è adatto per servizi accessori come parcheggi, aree verdi o infrastrutture tecniche.

Le infrastrutture (elettricità, acqua) si trovano lungo il terreno, e l'accesso è garantito direttamente dalla strada principale, il che consente un accesso semplice e sicuro al sito.

Il terreno ha una forma regolare, è ben collegato dal punto di vista dei trasporti ed è situato in un'area attraente vicino alla costa e a tutti i servizi necessari. La posizione e la destinazione lo rendono adatto per investimenti in alloggi turistici, come la costruzione di più ville da affittare.

Per ulteriori informazioni, consultazione della documentazione e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 213

REC ID: 1230748

Внутренний номер: 213

REC ID: 1230748