Poreč, okolica, Veliko imanje s kućom za renovaciju

Prodaje se prostrano imanje ukupne površine 48.294 m², smješteno na mirnoj lokaciji, 13 km od Poreča i mora. Imanje obuhvaća raznolike površine, uključujući veliku šumsku površinu, oranice i urbanizirani dio zemljišta, pružajući brojne mogućnosti za daljnje uređenje.

Dio zemljišta površine 538 m² nalazi se unutar urbanističkog plana. Na tom dijelu smještena je stara, ruševna autohtona istarska kuća, koja se trenutno vodi kao gospodarska zgrada tlocrtne površine 57 m². Kuća nudi mogućnost adaptacije i prenamjene, čime bi se mogao stvoriti atraktivan objekt, poput vile, s pogledom na okolne šume i oranice. Kuća je vezana na susjedni objekt ali proširenjem se može organizirati privatnost od susjeda.

Infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini kuće, što značajno olakšava daljnju obnovu ili izgradnju.

Veći dio zemljišta prekriven je šumom, stvarajući prirodni ambijent s mirom i privatnošću. Zbog veličine i karakteristika imanja, moguće je prenamijeniti dio u turističke svrhe, u skladu s potrebama budućih vlasnika.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1230700 REC - 66

REC ID: 1230700

Poreč, Surroundings, Large Property with House for Renovation

A spacious estate with a total area of 48,294 m² is for sale, located in a quiet setting, 13 km from Poreč and the sea. The property includes diverse areas, such as a large forested area, arable land, and an urbanized section, offering numerous possibilities for further development.

A portion of the land, measuring 538 m², is within the urban planning scheme. This part features an old, dilapidated indigenous Istrian house, currently registered as an economic building with a footprint of 57 m². The house offers the potential for adaptation and repurposing, which could create an attractive property, such as a villa, with views of the surrounding forests and fields. The house is connected to a neighboring structure, but expansion could be arranged to ensure privacy from neighbors.

Infrastructure, including connections for electricity and water, is located in close proximity to the house, significantly facilitating further renovation or construction.

The majority of the land is covered by forest, creating a natural environment with peace and privacy. Due to the size and characteristics of the estate, it is possible to convert part of it for tourism purposes, in line with the needs of future owners.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 66

REC ID: 1230700

Poreč, Umgebung, Großes Anwesen mit renovierungsbedürftiger Immobilie

Zu verkaufen ist ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 48.294 m², gelegen an einer ruhigen Lage, 13 km von Poreč und dem Meer entfernt. Das Anwesen umfasst verschiedene Flächen, darunter große Waldflächen, Ackerland und einen urbanisierten Teil des Grundstücks, was zahlreiche Möglichkeiten für eine weitere Gestaltung bietet.

Ein Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 538 m² befindet sich innerhalb des Bebauungsplans. Auf diesem Teil steht ein altes, baufälliges, einheimisches istrisches Haus, das derzeit als Wirtschaftsgebäude mit einer Grundfläche von 57 m² geführt wird. Das Haus bietet die Möglichkeit der Adaptierung und Umnutzung, wodurch ein attraktives Objekt, wie eine Villa, mit Blick auf die umliegenden Wälder und Felder geschaffen werden könnte. Das Haus ist mit dem benachbarten Gebäude verbunden, kann jedoch durch eine Erweiterung so gestaltet werden, dass Privatsphäre von den Nachbarn besteht.

Die Infrastruktur, einschließlich Anschlüsse für Strom und Wasser, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, was die weitere Renovierung oder den Bau erheblich erleichtert.

Der größere Teil des Grundstücks ist mit Wald bedeckt und schafft eine natürliche Umgebung mit Ruhe und Privatsphäre. Aufgrund der Größe und der Eigenschaften des Anwesens besteht die Möglichkeit, einen Teil für touristische Zwecke umzufunktionieren, entsprechend den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 66

REC ID: 1230700

Poreč, dintorni, grande proprietà con casa da ristrutturare

In vendita un ampio terreno di 48.294 m², situato in una posizione tranquilla, a 13 km da Poreč e dal mare. La proprietà comprende diverse superfici, tra cui una vasta area boschiva, campi e una parte urbanizzata, offrendo numerose opportunità per ulteriori sviluppi.

Una parte del terreno, di 538 m², si trova all'interno del piano urbanistico. Su questa porzione sorge una vecchia casa istriana in rovina, attualmente registrata come edificio agricolo con una superficie di 57 m². La casa offre la possibilità di essere ristrutturata e convertita, creando così un oggetto attraente, come una villa, con vista sulle foreste e sui campi circostanti. La casa è collegata a un edificio vicino, ma con un'estensione si può organizzare privacy dai vicini.

L'infrastruttura, comprese le connessioni per elettricità e acqua, si trova nelle immediate vicinanze della casa, facilitando notevolmente ulteriori lavori di ristrutturazione o costruzione.

La maggior parte del terreno è coperta da bosco, creando un ambiente naturale di pace e privacy. Data la grandezza e le caratteristiche della proprietà, è possibile convertire parte di essa a scopi turistici, in base alle esigenze dei futuri proprietari.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 66

REC ID: 1230700

Внутренний номер: 66

REC ID: 1230700