OPATIJA - samostojeća kuća s bazenom i kvalitetnom okućnicom, privatnost i predivan pogled na more

OPATIJA - samostojeća kuća s bazenom i kvalitetnom okućnicom, privatnost i predivan pogled na more

DUX posreduje u odličnoj prilici za kupnju obiteljske kuće. Riječ je o fantastičnoj samostojećoj kući novije gradnje na tri etaže.

Sastoji se od vrhunske okućnice površine 624 m² na kojoj se nalazi kuća s dvije stambene jedinice. Veći stan koji se prostire na dvije etaže nudi prostrane hodnike, velike sobe, open space dnevni boravak s izlazom na terasu te više spavaćih soba na katu koje također imaju terasu s pogledom na more. U prizemlju kuće nalazi se zaseban apartman s dvije spavaće sobe, koji može biti vrlo koristan i funkcionalan na različite načine. Kuća ima podno grijanje na struju, klima uređaje u gotovo svakoj sobi te pripremu za centralno grijanje. Kuća je novije gradnje i u odličnom je stanju. Namještaj je također u dobrom stanju, no budući vlasnik zasigurno će ga poželjeti osvježiti.

Kuća se nalazi šest minuta vožnje od plaže Ičići, u mirnoj i slijepoj ulici bez prometa, što jamči potpunu privatnost i mir. Okružena je šumom, a s prednje strane pruža se prekrasan pogled na more. Vožnja do centra Opatije traje samo dvanaest minuta, dok se do gornje zaobilaznice može stići za dvije minute automobilom.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1230080 REC - 42933

REC ID: 1230080

House Poljane, Opatija - Okolica, 120m2

OPATIJA - detached house with a pool and a quality garden, privacy and a beautiful sea view

DUX mediates an excellent opportunity for purchasing a family home. This is a fantastic detached house of newer construction on three floors.

It consists of a premium garden area of 624 m², on which there is a house with two residential units.
The larger apartment, spread over two floors, offers spacious hallways, large rooms, an open-space living room with access to the terrace, and several bedrooms on the upper floor, which also have terraces with sea views.
On the ground floor of the house, there is a separate apartment with two bedrooms, which can be very useful and functional in various ways.
The house has electric underfloor heating, air-conditioning units in almost every room, and preparations for central heating.
The house is of newer construction and in excellent condition. The furniture is also in good condition, but the future owner will certainly wish to refresh it.

The house is located six minutes' drive from the beach in Ičići, in a quiet dead-end street with no traffic, which guarantees complete privacy and peace. It is surrounded by forest, and on the front side, it offers a beautiful sea view. The drive to the centre of Opatija takes only twelve minutes, while the upper bypass can be reached in two minutes by car.

To arrange a property viewing, call the agent with confidence – consultations in German are possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42933

REC ID: 1230080

Haus Poljane, Opatija - Okolica, 120m2

OPATIJA – freistehendes Haus mit Pool und gepflegtem Grundstück, Privatsphäre und wunderschönem Meerblick

DUX vermittelt eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf eines Familienhauses. Es handelt sich um ein fantastisches freistehendes Haus neueren Baus auf drei Etagen.

Es besteht aus einem hochwertigen Grundstück von 624 m², auf dem sich ein Haus mit zwei Wohneinheiten befindet. Die größere Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet geräumige Flure, große Zimmer, ein offenes Wohnkonzept mit Ausgang zur Terrasse sowie mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss, die ebenfalls eine Terrasse mit Meerblick haben. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern, das auf verschiedene Weise sehr nützlich und funktional sein kann. Das Haus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen in fast jedem Zimmer und eine Vorbereitung für die Zentralheizung. Das Haus ist neueren Baujahrs und in ausgezeichnetem Zustand. Die Möbel sind ebenfalls gut erhalten, doch der zukünftige Eigentümer wird sie wahrscheinlich auffrischen wollen.

Das Haus befindet sich sechs Autominuten vom Strand Ičići entfernt, in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr, was vollständige Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es ist von Wald umgeben und bietet an der Vorderseite einen wunderschönen Meerblick. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert nur zwölf Minuten, während die obere Umgehungsstraße in zwei Autominuten erreichbar ist.

Für eine Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte vertrauensvoll den zuständigen Makler an – Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42933

REC ID: 1230080

Casa Poljane, Opatija - Okolica, 120m2

OPATIJA - casa indipendente con piscina e giardino curato, privacy e splendida vista mare

DUX media un'eccellente opportunità per l'acquisto di una casa familiare. Si tratta di una fantastica casa indipendente di costruzione recente, distribuita su tre piani.

Comprende un giardino di alta qualità di 624 m² sul quale si trova la casa con due unità abitative. L'appartamento più grande, disposto su due piani, offre ampi corridoi, stanze spaziose, un soggiorno open space con accesso alla terrazza e diverse camere da letto al piano superiore, anch'esse dotate di terrazza con vista mare. Al piano terra si trova un appartamento separato con due camere da letto, molto utile e funzionale per diversi utilizzi. La casa dispone di riscaldamento a pavimento elettrico, climatizzatori in quasi tutte le stanze e predisposizione per il riscaldamento centralizzato. È di costruzione recente e si trova in ottime condizioni. Anche l'arredamento è in buono stato, anche se il futuro proprietario vorrà probabilmente rinnovarlo.

La casa si trova a sei minuti di auto dalla spiaggia di Ičići, in una strada tranquilla e senza uscita, priva di traffico, che garantisce totale privacy e tranquillità. È circondata dal bosco e dalla parte anteriore si apre una splendida vista sul mare. Il centro di Opatija dista solo dodici minuti in auto, mentre la tangenziale superiore è raggiungibile in due minuti.

Per fissare una visita dell'immobile chiamate con fiducia il vostro agente – consulenza in lingua tedesca disponibile.

Gentili clienti, la provvigione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42933

REC ID: 1230080

Дом Poljane, Opatija - Okolica, 120m2

OPATIJA - отдельно стоящий дом с бассейном и качественным участком, полная приватность и прекрасный вид на море

DUX посредничает в отличной возможности приобрести семейный дом. Речь идет о фантастическом отдельно стоящем доме более новой постройки на трех этажах.

Он состоит из первоклассного участка площадью 624 м², на котором находится дом с двумя жилыми единицами. Большая квартира, расположенная на двух этажах, предлагает просторные коридоры, большие комнаты, open space дневную зону с выходом на террасу, а также несколько спален на верхнем этаже, которые также имеют террасу с видом на море. На первом этаже дома находится отдельная квартира с двумя спальнями, которая может быть очень полезной и функциональной на разные способы. Дом оборудован электрическим напольным отоплением, кондиционерами в почти каждой комнате и подготовкой для центрального отопления. Дом — более новой постройки и находится в отличном состоянии. Мебель также в хорошем состоянии, но новый владелец наверняка пожелает её освежить.

Дом расположен в шести минутах езды от пляжа Иčиći, в тихой тупиковой улице без трафика, что гарантирует полную приватность и спокойствие. Он окружён лесом, а с фасадной стороны открывается прекрасный вид на море. До центра Опатии можно доехать всего за двенадцать минут, а до верхней объездной дороги — за две минуты на автомобиле.

Для договоренности о посещении недвижимости позвоните агенту с доверием — консультация на немецком языке возможна.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42933

REC ID: 1230080