Novigrad okolica, moderna vila - panoramski pogled na more

Moderna dvojna kuća s panoramskim pogledom na more u okolici Novigrada

Na prodaju je moderna dvojna kuća smještena u mirnom naselju u okolici Novigrada, na posljednjem građevinskom zemljištu u zoni s potpuno otvorenim pogledom na more. Kuća se odlikuje suvremenim dizajnom, visokokvalitetnom gradnjom i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija koji jamči maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Ukupna neto površina kuće iznosi 150 m², a smještena je na parceli površine 650 m². Prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – te nudi skladan spoj unutarnjih i vanjskih prostora. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, hodnik, gostinjski WC/praonica, prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, ostava, natkrivena terasa idealna za opuštanje, spavaća soba, kupaonica te tehnička soba s vanjskim pristupom i dodatno spremište. Na katu se nalazi hodnik, dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te prostrana terasa s koje se pruža predivan panoramski pogled na more i okolni krajolik.

U prostranom dvorištu smješten je elegantan bazen površine 32 m², okružen sunčalištem i zelenilom, dok je parkirni prostor osiguran za nekoliko automobila. Grijanje je predviđeno putem električnog podnog sustava kroz cijeli objekt, a vanjska fasada bit će obložena prirodnim kamenom, što kući daje dodatnu notu elegancije i autentičnosti. U dogovoru s investitorom budući kupac ima mogućnost personalizirati interijer, odabirom podnih obloga i završnih materijala prema vlastitim željama i stilu.

Predviđeni završetak gradnje je krajem 2026. godine. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj mirne lokacije, suvremene arhitekture i prekrasnog pogleda na more, što je čini idealnim izborom za udoban obiteljski život ili kao izvrsnu investiciju u turistički najam. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Interni broj: 1229545 REC - IS1518768

REC ID: 1229545

House Novigrad, 150m2

Modern semi-detached house with panoramic sea view near Novigrad

For sale is a modern semi-detached house located in a peaceful area near Novigrad, on the last available building plot in the zone with a completely open view of the sea. The property stands out for its contemporary design, high-quality construction, and a carefully planned layout that ensures maximum comfort and functionality.

The total net living area is 150 m², situated on a 650 m² plot. The house extends over two floors – ground floor and first floor – offering a harmonious connection between indoor and outdoor spaces. The ground floor comprises a covered entrance, hallway, guest toilet/laundry room, a spacious kitchen connected to the dining and living area in an open-plan concept, a storage room, a covered terrace ideal for relaxation, one bedroom, a bathroom, a technical room with external access, and an additional storage area. The first floor features a hallway, two comfortable bedrooms each with its own bathroom, and a large terrace offering stunning panoramic views of the sea and surrounding landscape.

In the spacious yard, there is an elegant swimming pool of 32 m² surrounded by a sunbathing area and greenery, while parking is provided for several cars. Heating will be regulated by an electric underfloor system throughout the entire property, and the exterior façade will be finished with natural stone, adding a touch of elegance and authenticity. In agreement with the investor, the future buyer can personalize the interior by choosing flooring and finishing materials according to their preferences.

Completion of construction is planned for the end of 2026. This property represents a perfect combination of a peaceful location, contemporary architecture, and breathtaking sea views, making it an ideal choice for a comfortable family home or an excellent investment in tourist rental. For more information and to arrange a viewing, we remain at your disposal.

Intrnal number: IS1518768

REC ID: 1229545

Haus Novigrad, 150m2

Modernes Doppelhaus mit Panoramablick auf das Meer in der Umgebung von Novigrad

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in ruhiger Lage in der Umgebung von Novigrad, auf dem letzten verfügbaren Baugrundstück der Zone mit völlig freiem Meerblick. Das Haus überzeugt durch modernes Design, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort und Funktionalität bietet.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 150 m² und befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und verbindet harmonisch Innen- und Außenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC/Waschraum, eine geräumige Küche, die mit Ess- und Wohnbereich im offenen Konzept verbunden ist, ein Abstellraum, eine überdachte Terrasse zum Entspannen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum mit Außenzugang sowie zusätzlicher Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei komfortable Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer – sowie eine große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Im großzügigen Garten befindet sich ein eleganter Swimmingpool von 32 m², umgeben von einer Sonnenterrasse und Grünflächen, und es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus, und die Außenfassade wird mit Naturstein verkleidet, was dem Objekt zusätzliche Eleganz und Authentizität verleiht. In Abstimmung mit dem Bauträger kann der Käufer das Interieur individuell gestalten und Bodenbeläge sowie Ausstattungsmaterialien nach eigenem Geschmack auswählen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant. Diese Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Architektur und einen atemberaubenden Meerblick – ideal sowohl als komfortables Familienhaus als auch als hervorragende Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: IS1518768

REC ID: 1229545

Casa Novigrad, 150m2

Moderna casa bifamiliare con vista panoramica sul mare nei dintorni di Novigrad

In vendita una moderna casa bifamiliare situata in una zona tranquilla nei dintorni di Novigrad, sull'ultimo terreno edificabile della zona con una vista completamente aperta sul mare. L'immobile si distingue per il design contemporaneo, la costruzione di alta qualità e la distribuzione degli spazi studiata con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità.

La superficie abitabile complessiva è di 150 m² su un terreno di 650 m². La casa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – offrendo un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano l'ingresso coperto, un disimpegno, un bagno/lavanderia per gli ospiti, un'ampia cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno in un open space, un ripostiglio, una terrazza coperta ideale per il relax, una camera da letto, un bagno, un locale tecnico con accesso esterno e un ulteriore deposito. Al piano superiore si trovano un disimpegno, due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato, e un'ampia terrazza con splendida vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante.

Nel giardino si trova una piscina elegante di 32 m², circondata da una zona solarium e da aree verdi, mentre il parcheggio è disponibile per più automobili. Il riscaldamento sarà regolato tramite un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico in tutta la casa, e la facciata esterna sarà rivestita in pietra naturale, aggiungendo un tocco di eleganza e autenticità. In accordo con il costruttore, l'acquirente potrà personalizzare gli interni scegliendo pavimenti e finiture secondo il proprio gusto.

Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di posizione tranquilla, architettura moderna e magnifica vista sul mare, rendendola ideale come confortevole casa familiare o come investimento di valore nel settore turistico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Numero interno: IS1518768

REC ID: 1229545

Дом Novigrad, 150m2

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Внутренний номер: IS1518768

REC ID: 1229545