POREČ - Moderna dvojna kuća s vlastitim zelenilom (Kuća B)

U prodaji je i kuća B – moderno koncipirana nekretnina koja nudi komfor, energetsku učinkovitost i pametno iskorišten prostor u vrlo traženoj lokaciji u blizini Poreča.

Površina kuće: 101,24 m2
Prizemlje: kuhinja, kupaonica, dnevni boravak i blagovaonica, spremište, stubište.
1. kat: stubište, hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonica, lođa.

Privatni vrt: cca 30 m² zelenila
Parkirna mjesta: 2 uključena u cijenu
Punjač za EV: vlastita električna punionica
Udobnost i izolacija:
• PVC prozori
• Kvalitetna termoizolacija (10 cm stiropor)
• Električno podno grijanje u dnevnoj zoni
• Klima uređaji za grijanje i hlađenje
• Norveški radijatori u kupaonicama

Uz pametan raspored i cjelovitu opremu, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:

Azra Valjevac
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1229294 REC - 22857

REC ID: 1229294

POREČ - Modern semi-detached house with its own greenery (House B)

House B is also for sale - a modernly designed property that offers comfort, energy efficiency and smart use of space in a highly sought-after location near Poreč.

House area: 101.24 m2
Ground floor: kitchen, bathroom, living room and dining room, storage room, staircase.
1st floor: staircase, hallway, 3 bedrooms, bathroom, loggia.

Private garden: approx. 30 m² of greenery
Parking spaces: 2 included in the price
EV charger: own electric charging station
Comfort and insulation:
• PVC windows
• High-quality thermal insulation (10 cm polystyrene)
• Electric underfloor heating in the living area
• Air conditioning for heating and cooling
• Norwegian radiators in the bathrooms

With a smart layout and complete equipment, this house represents an excellent opportunity for living or investing in one of the most sought-after locations in Istria.

For additional information, floor plans or to arrange a viewing, please contact us:

Azra Valjevac
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22857

REC ID: 1229294

POREČ – Moderne Doppelhaushälfte mit eigenem Grün (Haus B)

Zum Verkauf steht auch Haus B – eine modern gestaltete Immobilie, die Komfort, Energieeffizienz und clever genutzten Raum in einer äußerst begehrten Lage in der Nähe von Poreč bietet.

Hausfläche: 101,24 m2
Erdgeschoss: Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Abstellraum, Treppenhaus.
1. Stock: Treppenhaus, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia.

Privater Garten: ca. 30 m² Grünfläche
Parkplätze: 2 im Preis inbegriffen
EV-Ladegerät: eigene Elektroladestation
Komfort und Isolierung:
• PVC-Fenster
• Hochwertige Wärmedämmung (10 cm Styropor)
• Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
• Norwegische Heizkörper in Badezimmern

Mit einer intelligenten Raumaufteilung und kompletter Ausstattung stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit dar, an einem der begehrtesten Standorte Istriens zu leben oder zu investieren.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Azra Valjevac
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22857

REC ID: 1229294

PARENZO - Moderna casa bifamiliare con giardino privato (Casa B)

È in vendita anche la casa B, un immobile dal design moderno che offre comfort, efficienza energetica e spazi sfruttati in modo intelligente, in una posizione molto ambita nei pressi di Parenzo.

Superficie della casa: 101,24 m2
Piano terra: cucina, bagno, soggiorno e sala da pranzo, ripostiglio, scala.
1° piano: scala, disimpegno, 3 camere, bagno, loggia.

Giardino privato: ca. 30 m² di verde
Posti auto: 2 inclusi nel prezzo
Caricabatterie EV: stazione di ricarica elettrica di proprietà
Comfort e isolamento:
• Finestre in PVC
• Isolamento termico di alta qualità (polistirolo da 10 cm)
• Riscaldamento elettrico a pavimento nella zona giorno
• Unità di condizionamento dell'aria per il riscaldamento e il raffreddamento
• Radiatori norvegesi nei bagni

Grazie alla disposizione intelligente e all'attrezzatura completa, questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o investire in una delle località più ambite dell'Istria.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita, contattateci:

Azra Valjevac
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22857

REC ID: 1229294

ПОРЕЧ - Современный двухквартирный дом с собственной зеленью (Дом B)

Также продается Дом B — современная недвижимость, предлагающая комфорт, энергоэффективность и рациональное использование пространства в очень популярном месте недалеко от Пореча.

Площадь дома: 101,24 м2
Первый этаж: кухня, ванная комната, гостиная и столовая, кладовая, лестница.
1 этаж: лестница, коридор, 3 спальни, санузел, лоджия.

Частный сад: прибл. 30 м² зелени
Парковочные места: 2 включены в стоимость
Зарядное устройство для электромобилей: собственная электрозарядная станция
Комфорт и изоляция:
• Окна ПВХ
• Качественная теплоизоляция (пенополистирол 10 см)
• Электрический подогрев пола в гостиной
• Кондиционеры для отопления и охлаждения
• Норвежские радиаторы в ванных комнатах

Благодаря продуманной планировке и полному оснащению этот дом представляет собой прекрасную возможность для проживания или инвестирования в одном из самых востребованных мест в Истрии.

Для получения дополнительной информации, просмотра планов этажей или организации просмотра свяжитесь с нами:

Азра Вальевац
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22857

REC ID: 1229294