Šilo – moderan apartman s pogledom na more i bazenom

Na prodaju je moderan apartman u novogradnji u Šilu, smješten na prvom katu elegantne stambene zgrade. Ukupna površina iznosi 65 m², od čega 56 m² otpada na stambeni prostor i 10 m² na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more. Terasa je idealno mjesto za jutarnju kavu, večernje opuštanje i uživanje u miru i ljepoti Jadrana.

Stan je funkcionalnog rasporeda – sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka koji se kroz velike podizno-klizne stijene otvara prema terasi, stvarajući dojam prozračnosti i povezanosti s morem.

Apartman se prodaje po sistemu „ključ u ruke" te je opremljen visokokvalitetnim materijalima i modernim sadržajima: podno grijanje u cijelom stanu, klimatizacija, PVC stolarija, električne rolete, vrhunska keramika, protuprovalna vrata te oprema Hans Grohe i Geberit.

Posebna prednost ove nekretnine je zajednički bazen koji je na raspolaganju svim stanarima. O bazenu se brine provjerena profesionalna tvrtka, a troškovi održavanja uključeni su u pričuvu, što vlasnicima omogućuje potpuno bezbrižno uživanje bez dodatnih obaveza.

Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto na uređenoj okućnici. Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Dokumentacija je uredna, a apartman spreman za useljenje.

Ova nekretnina savršen je izbor za one koji traže suvremeni apartman za odmor, život ili investiciju – spoj moderne arhitekture, udobnosti i opuštajućeg pogleda na more u mirnom dijelu Šila.

Interni broj: 1228971 REC - 1068

REC ID: 1228971

Šilo – Modern apartment with sea view and swimming pool

For sale is a modern apartment in a newly built residential building in Šilo, located on the first floor of an elegant complex. The total area is 65 m², including 56 m² of living space and a 10 m² spacious terrace offering a beautiful panoramic sea view — the perfect spot for a morning coffee or relaxing at sunset.

The apartment features a functional layout with an entrance hall, bathroom, two bedrooms, a kitchen with dining area, and a living room with large sliding glass doors that open onto the terrace, creating an airy and open atmosphere connected to the sea.

It is sold fully finished, "turnkey," and equipped with high-quality materials and modern features such as underfloor heating throughout, air conditioning, PVC joinery, electric shutters, top-quality ceramics, security doors, and Hans Grohe and Geberit fittings.

A special advantage of this property is the shared swimming pool available to all residents. The pool is maintained by a reliable professional company, and maintenance costs are included in the building maintenance fee, allowing owners to enjoy it completely worry-free.

The apartment also includes a private parking space within the landscaped courtyard. The property is subject to VAT, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax. All documentation is in order, and the apartment is ready for immediate move-in.

An ideal choice for those seeking a modern home, a holiday retreat, or an investment property combining comfort, contemporary design, and a relaxing sea view in a peaceful part of Šilo.

Intrnal number: 1068

REC ID: 1228971

Šilo – Moderne Wohnung mit Meerblick und Pool

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Šilo, gelegen im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 65 m², davon 56 m² Wohnfläche und 10 m² eine großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer, das sich durch große Schiebetüren auf die Terrasse öffnet und ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt.

Sie wird schlüsselfertig verkauft und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage, PVC-Fenster, elektrische Rollläden, hochwertige Keramik, Sicherheitstür sowie Armaturen von Hans Grohe und Geberit.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Pool, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die professionelle Wartung wird von einer zuverlässigen Firma übernommen, und die Kosten sind in der Hausverwaltungspauschale enthalten, was den Eigentümern sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz auf dem gepflegten Grundstück. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, daher fällt keine Grunderwerbssteuer für den Käufer an. Alle Unterlagen sind in Ordnung, und die Wohnung ist bezugsfertig.

Ideal für alle, die ein modernes Zuhause, eine Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage in ruhiger Lage mit traumhaftem Meerblick suchen.

Interne Nummer: 1068

REC ID: 1228971

Šilo – Appartamento moderno con vista mare e piscina

In vendita un moderno appartamento di nuova costruzione a Šilo, situato al primo piano di un elegante edificio residenziale. La superficie totale è di 65 m², di cui 56 m² abitativi e 10 m² di spaziosa terrazza con una splendida vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi e godersi la tranquillità.

L'appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno con ampie vetrate scorrevoli che si aprono sulla terrazza, creando un'atmosfera luminosa e ariosa.

Viene venduto chiavi in mano, completamente rifinito e dotato di materiali di alta qualità: riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata, infissi in PVC, tapparelle elettriche, ceramiche di pregio, porta blindata e sanitari Hans Grohe e Geberit.

Un grande vantaggio è la piscina condominiale, disponibile per tutti i residenti. La manutenzione è affidata a un'azienda professionale e affidabile, e i costi sono inclusi nelle spese condominiali, offrendo ai proprietari il massimo comfort senza pensieri.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto all'interno del cortile curato. L'immobile è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro. Tutta la documentazione è in regola e l'appartamento è pronto per essere abitato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, una seconda abitazione o un investimento sull'isola di Krk, con comfort, design contemporaneo e splendida vista mare.

Numero interno: 1068

REC ID: 1228971

Внутренний номер: 1068

REC ID: 1228971