Istra - Lovran, hotel sa 12 soba, wellness, spa u roh bau fazi

Atraktivan investicijski projekt u izgradnji – Lovran

Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju vrlo atraktivan objekt u roh-bau fazi, smješten u općini Lovran, jednoj od najtraženijih lokacija na Kvarneru.

Ovaj iznimno zanimljiv projekt nalazi se u fazi izgradnje, s modernim arhitektonskim rješenjem i pomno osmišljenim konceptom koji nudi velik potencijal za turističku ili investicijsku namjenu.

Objekt je zamišljen kao boutique hotel koji će, po završetku, sadržavati:

- 12 elegantnih soba sa vlastitim kupaonicama,

- wellness & spa zonu,

- jacuzzi i saunu,

- restoran s prostranom salom za goste,

- vanjski bazen s prostorom za sunčanje i odmor.

Projekt već ima izvedenu kompletnu infrastrukturu, uključujući zid oko okućnice, te je u potpunosti definiran kao stambeno-poslovni objekt prema prostornom planu.

Kupcu se nudi mogućnost kupnje postojećeg projekta u izgradnji, ali i opcija partnerstva s trenutnim vlasnikom u dovršetku i realizaciji investicije.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, modernom konceptu i velikom potencijalu turističkog razvoja, ovaj projekt predstavlja izvanrednu priliku za ozbiljne investitore koji traže spoj sigurnosti i profita na jadranskoj obali.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Interni broj: 1228622 REC - 113-289

REC ID: 1228622

Istria - Lovran, hotel with 12 rooms, wellness, spa in the unfinished phase

Attractive investment project under construction – Lovran Kaiser Immobilien is proud to offer for sale a very attractive building in the unfinished phase, located in the municipality of Lovran, one of the most sought-after locations in Kvarner. This extremely interesting project is under construction, with a modern architectural solution and a carefully designed concept that offers great potential for tourism or investment purposes. The building is designed as a boutique hotel that, upon completion, will contain: - 12 elegant rooms with private bathrooms, - wellness & spa zone, - jacuzzi and sauna, - restaurant with a spacious guest room, - outdoor pool with a sunbathing and relaxation area. The project already has the complete infrastructure, including a wall around the garden, and is fully defined as a residential-commercial building according to the spatial plan. The buyer is offered the option of purchasing the existing project under construction, but also the option of partnering with the current owner in the completion and realization of the investment. Thanks to its excellent location, modern concept and great potential for tourist development, this project represents an extraordinary opportunity for serious investors looking for a combination of security and profit on the Adriatic coast. Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The KAISER IMMOBILIEN agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT from the buyer and seller for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement. Telephone: 00385923782803 Email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. Seller: Ivana Gašparini.

Intrnal number: 113-289

REC ID: 1228622

Istrien - Lovran, Hotel mit 12 Zimmern, Wellness, Spa in der Rohbauphase

Attraktives Investitionsprojekt im Bau – Lovran Kaiser Immobilien ist stolz, ein äußerst attraktives Gebäude im Rohbau in der Gemeinde Lovran, einem der begehrtesten Standorte in der Kvarner-Bucht, zum Verkauf anbieten zu können. Dieses äußerst interessante Projekt befindet sich im Bau und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und ein sorgfältig durchdachtes Konzept aus, das großes Potenzial für Tourismus- oder Investitionszwecke bietet. Das Gebäude ist als Boutique-Hotel konzipiert und wird nach Fertigstellung Folgendes umfassen: – 12 elegante Zimmer mit eigenem Bad, – Wellness- und Spa-Bereich, – Whirlpool und Sauna, – Restaurant mit geräumigem Gästezimmer, – Außenpool mit Sonnen- und Ruhebereich. Das Projekt verfügt bereits über die komplette Infrastruktur, einschließlich einer Gartenmauer, und ist gemäß Bebauungsplan vollständig als Wohn- und Geschäftsgebäude definiert. Dem Käufer wird die Möglichkeit geboten, das bestehende Projekt im Bau zu erwerben, aber auch mit dem derzeitigen Eigentümer bei der Fertigstellung und Realisierung der Investition zusammenzuarbeiten. Dank seiner hervorragenden Lage, des modernen Konzepts und des großen Potenzials für die touristische Entwicklung stellt dieses Projekt eine außergewöhnliche Gelegenheit für seriöse Investoren dar, die eine Kombination aus Sicherheit und Rendite an der Adriaküste suchen. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN berechnet als autorisierter Immobilienmakler Käufern und Verkäufern beim Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für die Maklerleistung. Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäuferin: Ivana Gašparini.

Interne Nummer: 113-289

REC ID: 1228622

Istria - Laurana, hotel con 12 camere, wellness, spa in fase di completamento

Interessante progetto di investimento in costruzione - Lovran Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita un edificio di grande fascino in fase di completamento, situato nel comune di Lovran, una delle località più ambite del Quarnero. Questo progetto estremamente interessante è in fase di costruzione, con una soluzione architettonica moderna e un concept attentamente progettato che offre un grande potenziale per scopi turistici o di investimento. L'edificio è concepito come un boutique hotel che, una volta completato, comprenderà: - 12 eleganti camere con bagno privato, - zona benessere e spa, - jacuzzi e sauna, - ristorante con un'ampia camera per gli ospiti, - piscina esterna con area prendisole e relax. Il progetto dispone già di un'infrastruttura completa, incluso un muro intorno al giardino, ed è completamente definito come edificio residenziale-commerciale secondo il piano regolatore. All'acquirente viene offerta la possibilità di acquistare il progetto esistente in costruzione, ma anche di collaborare con l'attuale proprietario per il completamento e la realizzazione dell'investimento. Grazie alla sua posizione eccellente, al concept moderno e al grande potenziale di sviluppo turistico, questo progetto rappresenta una straordinaria opportunità per investitori seri che cercano una combinazione di sicurezza e profitto sulla costa adriatica. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive attività di compravendita e per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente e al venditore una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita. Telefono: 00385923782803 Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr. Venditore: Ivana Gašparini.

Numero interno: 113-289

REC ID: 1228622

Истрия - Ловран, отель на 12 номеров, велнес, спа в стадии незавершенного строительства.

Привлекательный инвестиционный проект на стадии строительства – компания Lovran Kaiser Immobilien с гордостью предлагает на продажу очень привлекательное здание на стадии незавершенного строительства, расположенное в муниципалитете Ловран, одном из самых востребованных мест в Кварнере. Этот чрезвычайно интересный проект находится в стадии строительства, с современным архитектурным решением и тщательно продуманной концепцией, которая предлагает большой потенциал для туризма и инвестиций. Здание спроектировано как бутик-отель, который после завершения строительства будет включать в себя: - 12 элегантных номеров с собственными ванными комнатами, - оздоровительную и спа-зону, - джакузи и сауну, - ресторан с просторным гостевым залом, - открытый бассейн с зоной для загара и отдыха. Проект уже имеет полную инфраструктуру, включая стену вокруг сада, и полностью определен как жилое и коммерческое здание согласно пространственному плану. Покупателю предлагается возможность приобрести существующий проект на стадии строительства, а также возможность сотрудничества с текущим владельцем в завершении и реализации инвестиции. Благодаря прекрасному расположению, современной концепции и большому потенциалу развития туризма этот проект представляет собой исключительную возможность для серьёзных инвесторов, ищущих сочетание безопасности и прибыли на Адриатическом побережье. Уважаемые клиенты, просмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора маклера, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссионного вознаграждения, в соответствии с Законом о маклерстве. Агентство KAISER IMMOBILIEN, как авторизованный маклер, взимает с покупателя и продавца комиссию в размере 3% + НДС за брокерские услуги при заключении Предварительного договора или Договора купли-продажи. Телефон: 00385923782803 Адрес электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Продавец: Ивана Гаспарини.

Внутренний номер: 113-289

REC ID: 1228622