OTOK RAB, BARBAT - Kuća na odličnoj lokaciji 100 m od mora

OTOK RAB, BARBAT - Kuća na odličnoj lokaciji 100 m od mora

Na samo 100 metara od mora, u mirnom dijelu Barbata, smjestila se ova samostojeća kuća s prolazom do mora i vlastitom bovom za brod, prilagođena mediteranskom načinu života.

Kuća neto površine 143 m2 nalazi se na parceli od 700 m2 i proteže se na dvije etaže. Stambena površina prizemlja iznosi 63 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 22 m2. Također, prizemlje sadrži spavaću sobu, kupaonicu te tehničku prostoriju koja ima pristup i s vanjske strane.

Na katu površine 68 m2 su tri spavaće sobe, svaka s puno prirodnog svjetla i toplim drvenim podovima, kvalitetni laminat te prostrana terasa od 22 m2 s očaravajućim pogledom na more. Dvije sobe imaju vlastitu kupaonicu, dok drugu kupaonicu koristi treća soba. Sve sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu.
Okućnica nudi savršen prostor za odmor i druženje, uređen vrt te više parkirnih mjesta i ima mogućnost izgradnje bazena. U dvorištu se nalazi i legalizirani pomoćni objekt, idealan kao spremište ili mala konoba.

Kuća je potpuno namještena i opremljena - klima uređaji u svakoj sobi, solarna elektrana za vlastite potrebe do 6 kW, perilica rublja, gradski vodovod i struja.

Izgrađena 2004. godine, adaptirana 2024. Nekretnina ima svu potrebnu dokumentaciju - građevinsku i uporabnu dozvolu, kao i uredan vlasnički list.
Uz kuću, dolazi i bova za brodicu.
Do mora se proteže put koji koriste samo susjedne parcele te je omogućen prolazak.

Blizina svih sadržaja, trgovine, škole, vrtića, pošte, banke i sportskih sadržaja.
PREPOORUKA za boravak na moru!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1228555 REC - 42858

REC ID: 1228555

House Barbat na Rabu, Rab, 188m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 42858

REC ID: 1228555

Haus Barbat na Rabu, Rab, 188m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 42858

REC ID: 1228555

Casa Barbat na Rabu, Rab, 188m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 42858

REC ID: 1228555

Дом Barbat na Rabu, Rab, 188m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 42858

REC ID: 1228555