Poreč, okolica, Moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji, 16 km od mora

U mirnom istarskom krajoliku, svega 16 kilometara od Poreča, prodaje se vila suvremenog dizajna s planiranom izgradnjom na dvije etaže i ukupnom površinom od 179,30 m².

U prizemlju će se nalaziti prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom tlocrtu, prostorija za tehniku te toalet za goste. Velike staklene stijene osigurat će obilje prirodnog svjetla i povezati unutarnji prostor s uređenim vrtom.

Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na bazen i okolno zelenilo.

Iz prizemlja će se izlaziti na natkrivenu terasu koja vodi do bazena i sunčališta. Vrt će biti uređen mediteranskim biljem i pružat će osjećaj privatnosti i mira.

Za grijanje i hlađenje predviđeno je podno grijanje na toplinsku pumpu te klima uređaji u svim prostorijama.

U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život – trgovina, škola, vrtići, restorani, biciklističke staze i prirodne ljepote.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1228001 REC - 402

REC ID: 1228001

Poreč, Surroundings, Modern Villa with Pool in a Quiet Location, 16 km from the Sea

In the tranquil Istrian landscape, just 16 kilometers from Poreč, a modern design villa is for sale, planned to be built over two levels with a total area of 179.30 m².

The ground floor will feature a spacious living room connected to an open-plan kitchen and dining area, a technical room, and a guest toilet. Large glass walls will ensure plenty of natural light and connect the interior space with the landscaped garden.

On the first floor, three bedrooms are planned, each with its own bathroom and access to a terrace overlooking the pool and surrounding greenery.

From the ground floor, there will be access to a covered terrace leading to the pool and sunbathing area. The garden will be landscaped with Mediterranean plants, providing a sense of privacy and tranquility.

Underfloor heating powered by a heat pump and air conditioning units in all rooms are planned for heating and cooling.

All necessary amenities for everyday life are nearby, including shops, schools, kindergartens, restaurants, cycling paths, and natural beauty.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 402

REC ID: 1228001

Poreč, Umgebung, Moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage, 16 km vom Meer entfernt

In der ruhigen Landschaft Istriens, nur 16 Kilometer von Poreč entfernt, wird eine moderne Villa zum Verkauf angeboten, die auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 179,30 m² geplant ist.

Im Erdgeschoss wird sich ein großzügiges Wohnzimmer befinden, das mit einer offenen Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein Technikraum und ein Gäste-WC. Große Glaswände werden für reichlich Tageslicht sorgen und den Innenraum mit dem angelegten Garten verbinden.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorgesehen, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Grünfläche.

Vom Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte Terrasse, die zum Pool und zum Sonnenbereich führt. Der Garten wird mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Für die Heizung und Kühlung ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen.

In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Radwege und natürliche Schönheiten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 402

REC ID: 1228001

Poreč, dintorni, Moderna villa con piscina in posizione tranquilla, 16 km dal mare

Nel tranquillo paesaggio istriano, a soli 16 chilometri da Poreč, viene venduta una villa dal design moderno con costruzione prevista su due piani e una superficie totale di 179,30 m².

Al piano terra si troverà un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in open space, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Grandi pareti in vetro garantiranno abbondanza di luce naturale e collegheranno lo spazio interno con il giardino curato.

Al primo piano sono previste tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista sulla piscina e sul verde circostante.

Dal piano terra si uscirà su una terrazza coperta che conduce alla piscina e all'area solarium. Il giardino sarà arredato con piante mediterranee e offrirà un senso di privacy e tranquillità.

Per il riscaldamento e il raffreddamento è previsto un riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzatori in tutte le stanze.

Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, ristoranti, piste ciclabili e bellezze naturali.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 402

REC ID: 1228001

Внутренний номер: 402

REC ID: 1228001