Poreč, Uža okolica, Luksuzni stan na 1. katu s krovnom terasom i pogledom na more, 1500 m od mora

Prodaje se stan na prvom katu s krovnom terasom, ukupne površine 137,32 m², na lokaciji u blizini centra Poreča i mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom te dnevnog prostora koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa. Velike staklene stijene u dnevnom dijelu omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a izlazi se na natkrivenu terasu. U stanu su smještene tri spavaće sobe, jedna kupaonica i dodatni toalet.

Unutarnje stubište vodi na krovnu terasu ukupne površine 106,39 m², od čega 34,90 m² čini zeleni pojas na krovu. S terase se pruža panoramski pogled na more. Predviđeno je postavljanje jacuzzija, ljetne kuhinje i pergole.

Stan ima dva parkirna mjesta u dvorištu, do kojih vodi staza spojena sa zasebnim ulazom koji koristi isključivo ovaj stan, što omogućava dodatnu privatnost. U podrumu se nalazi ostava površine 20,94 m² koja pripada stanu.

Grijanje će biti izvedeno putem podnog grijanja na dizalicu topline, a predviđena je i prva faza za klima uređaje. Podovi će biti obloženi parketom, dok će u kupaonicama i kuhinji biti postavljena keramika visoke kvalitete, u skladu s dosadašnjim standardima investitora.

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Interni broj: 1227997 REC - 396

REC ID: 1227997

Poreč, Surrounding Area, Luxury Apartment on the 1st Floor with Rooftop Terrace and Sea View, 1500 m from the Sea

For sale is an apartment on the first floor with a rooftop terrace, with a total area of 137.32 m², located near the center of Poreč and the sea.

The apartment consists of an entrance hallway with a wardrobe and an open-plan living area that includes a living room, kitchen, and dining area. Large glass walls in the living area allow for plenty of natural light and lead out to a covered terrace. The apartment features three bedrooms, one bathroom, and an additional toilet.

An internal staircase leads to the rooftop terrace with a total area of 106.39 m², of which 34.90 m² is designated as a green area on the roof. The terrace offers a panoramic view of the sea. Plans include the installation of a jacuzzi, summer kitchen, and pergola.

The apartment has two parking spaces in the yard, accessible via a pathway connected to a separate entrance exclusively used by this apartment, providing additional privacy. In the basement, there is a storage room with an area of 20.94 m² that belongs to the apartment.

Heating will be implemented through underfloor heating with a heat pump, and the initial phase for air conditioning units is also planned. The floors will be covered with parquet, while high-quality ceramics will be installed in the bathrooms and kitchen, in line with the investor's existing standards.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 396

REC ID: 1227997

Poreč, Uža Umgebung, Luxuriöse Wohnung im 1. Stock mit Dachterrasse und Meerblick, 1500 m vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine Wohnung im ersten Stock mit Dachterrasse, insgesamt 137,32 m² groß, in der Nähe des Zentrums von Poreč und des Meeres.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur mit Garderobe sowie einem Wohnbereich, der ein offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer umfasst. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für viel natürliches Licht und führen auf die überdachte Terrasse. In der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 106,39 m², wovon 34,90 m² einen begrünten Bereich auf dem Dach ausmachen. Von der Terrasse aus bietet sich ein panoramischer Blick auf das Meer. Es ist vorgesehen, einen Jacuzzi, eine Sommerküche und eine Pergola zu installieren.

Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze im Innenhof, die über einen Weg zu einem separaten Eingang führen, der ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Im Keller befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von 20,94 m², der zur Wohnung gehört.

Die Heizung wird über Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe realisiert, und es ist auch die erste Phase für Klimaanlagen vorgesehen. Die Böden werden mit Parkett ausgelegt, während in den Bädern und in der Küche hochwertige Fliesen verlegt werden, gemäß den bisherigen Standards des Investors.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 396

REC ID: 1227997

Poreč, Uža okolica, Appartamento di lusso al 1° piano con terrazza sul tetto e vista mare, a 1500 m dal mare

In vendita appartamento al primo piano con terrazza sul tetto, di superficie totale di 137,32 m², in una posizione vicino al centro di Poreč e al mare.

L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e da un'area giorno che include un soggiorno, una cucina e una zona pranzo open space. Grandi vetrate nella zona giorno permettono un'abbondante luce naturale e si accede a una terrazza coperta. Nell'appartamento sono presenti tre camere da letto, un bagno e un ulteriore WC.

Una scala interna conduce alla terrazza sul tetto di superficie totale di 106,39 m², di cui 34,90 m² sono dedicati a una zona verde. Dalla terrazza si gode di una vista panoramica sul mare. È previsto l'installazione di un jacuzzi, di una cucina estiva e di una pergola.

L'appartamento dispone di due posti auto nel cortile, a cui si accede tramite un vialetto collegato a un ingresso separato utilizzato esclusivamente da questo appartamento, garantendo ulteriore privacy. Nel seminterrato si trova un ripostiglio di 20,94 m² che appartiene all'appartamento.

Il riscaldamento sarà realizzato tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ed è prevista anche la prima fase per i condizionatori. I pavimenti saranno rivestiti in parquet, mentre nei bagni e in cucina sarà posata ceramica di alta qualità, in linea con gli standard precedenti dell'investitore.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 396

REC ID: 1227997

Внутренний номер: 396

REC ID: 1227997