Poreč, uža okolica, Luksuzni prostrani stan na 2. katu novogradnje, 900 m od mora

Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 161,54 m², sastoji se od dnevnog boravka, velike terase površine 32 m2 s koje se pruža pogled na more, kuhinje, blagovaonice, 2 dodatne terase, hodnika, 2 spavaće sobe - svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu, ostave, WC-a i SPA zone sa saunom ( umjesto SPA zone može se napraviti treća spavaće soba ). Stan se nalazi na drugom katu zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, orijentiran je prema jugu što garantira puno prirodnog svijetla. Stan će imati 4 klime marke Mitsubishi Electric ( u dnevnom boravku i u spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu ( dizalica topline ), protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima i električnim roletama, pripadaju mu i dva parkirna mjesta ispred zgrade. Stan se nalazi u slijepoj ulici s malo prometa, udaljen je 500 m od stanice javnog gradskog prijevoza, te 900 m od mora/plaže i 2,5 km od centra Poreča.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.12.2025.

Interni broj: 1227979 REC - 369

REC ID: 1227979

Poreč, nearby area, Luxury spacious apartment on the 2nd floor of a new building, 900 m from the sea

Poreč, in a quiet urban neighborhood, is selling an apartment under construction with an area of 161.54 m². It consists of a living room, a large terrace of 32 m² with a sea view, a kitchen, a dining area, 2 additional terraces, a hallway, 2 bedrooms - each with its own bathroom and access to a terrace, a storage room, a toilet, and a SPA area with a sauna (the SPA area can be converted into a third bedroom). The apartment is located on the second floor of a building with a total of 5 residential units and is south-facing, ensuring plenty of natural light. The apartment will feature 4 Mitsubishi Electric air conditioning units (in the living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment (heat pump), anti-burglary entrance doors, PVC windows with insect screens and electric shutters, and also includes two parking spaces in front of the building. The apartment is situated on a cul-de-sac with little traffic, 500 m from the public transportation station, 900 m from the sea/beach, and 2.5 km from the center of Poreč.
Energy class "A".
Move-in date: December 31, 2025.

Intrnal number: 369

REC ID: 1227979

Poreč, nähere Umgebung, Luxuriöse geräumige Wohnung im 2. Stock eines Neubaus, 900 m vom Meer entfernt

Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, wird eine Wohnung in Bau mit einer Fläche von 161,54 m² verkauft. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer großen Terrasse mit 32 m², von der aus man einen Blick auf das Meer hat, einer Küche, einem Esszimmer, 2 zusätzlichen Terrassen, einem Flur, 2 Schlafzimmern - jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, einem Abstellraum, einem WC und einem SPA-Bereich mit Sauna (anstatt des SPA-Bereichs kann ein drittes Schlafzimmer eingerichtet werden). Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert. Die Wohnung wird über 4 Klimaanlagen der Marke Mitsubishi Electric (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern) verfügen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wärmepumpe), einbruchshemmende Eingangstüren, PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rolläden. Außerdem gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude zur Wohnung. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, 500 m von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, 900 m vom Meer/Strand und 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieeffizienzklasse "A".
Bezugsfertig: 31.12.2025.

Interne Nummer: 369

REC ID: 1227979

Poreč, zona circostante, appartamento lussuoso e spazioso al 2° piano di nuova costruzione, a 900 m dal mare.

Poreč, in un tranquillo quartiere cittadino, viene venduto un appartamento in costruzione di 161,54 m². Esso è composto da un soggiorno, una grande terrazza di 32 m² con vista mare, cucina, sala da pranzo, 2 terrazze aggiuntive, corridoio, 2 camere da letto - ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza, ripostiglio, WC e zona SPA con sauna (in alternativa alla zona SPA, può essere realizzata una terza camera da letto). L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con un totale di 5 unità abitative, ed è orientato a sud, il che garantisce molta luce naturale. L'appartamento avrà 4 climatizzatori marca Mitsubishi Electric (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (pompa di calore), porta d'ingresso blindata, finestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Sono inclusi anche due posti auto di fronte all'edificio. L'appartamento si trova in una strada senza uscita con poco traffico, a 500 m dalla fermata dei mezzi pubblici e a 900 m dal mare / spiaggia e 2,5 km dal centro di Poreč.
Classe energetica "A".
Disponibilità: 31.12.2025.

Numero interno: 369

REC ID: 1227979

Внутренний номер: 369

REC ID: 1227979