Poreč, okolica, Moderna, luksuzna kuća na mirnoj lokaciji, 10 km od mora

Prodaje se moderna vila s bazenom, smještena svega 10 km od Poreča i mora, u mirnom naselju s kompletnom infrastrukturom u blizini, uključujući trgovinu, školu i poštu.

Vila se nalazi na zemljištu površine 860 m², u uređenom naselju okruženom privatnim kućama i prirodom, što osigurava osjećaj mira i privatnosti. Stambena površina iznosi 229 m², a raspoređena je na prizemlje i kat.

U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, tehnička soba te wellness prostor s jacuzzijem i saunom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i uređeno dvorište s bazenom površine 48 m², sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom s kaminom, toaletom i spremištem.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dvije terase s pogledom na okolnu prirodu.

Za grijanje i hlađenje predviđeni su podno grijanje i dizalica topline.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227944 REC - 320

REC ID: 1227944

Poreč, Surroundings, Modern, Luxury House in a Quiet Location, 10 km from the Sea

For sale is a modern villa with a swimming pool, located just 10 km from Poreč and the sea, in a quiet neighborhood with complete infrastructure nearby, including a shop, school, and post office.

The villa is situated on a plot of 860 m² in a well-maintained area surrounded by private houses and nature, ensuring a sense of peace and privacy. The living area measures 229 m², distributed over the ground floor and first floor.

On the ground floor, there is an entrance hallway, an open-space living room with a kitchen and dining area, a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, a technical room, and a wellness area with a jacuzzi and sauna. From the living area, there is access to a covered terrace and a landscaped yard with a 48 m² swimming pool, sunbathing area, and a covered summer kitchen with a fireplace, toilet, and storage room.

On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, and two terraces overlooking the surrounding nature.

Underfloor heating and a heat pump are planned for heating and cooling.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 320

REC ID: 1227944

Poreč, Umgebung, Moderne, luxuriöse Villa in ruhiger Lage, 10 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine moderne Villa mit Pool, nur 10 km von Poreč und dem Meer entfernt, in einer ruhigen Siedlung mit vollständiger Infrastruktur in der Nähe, einschließlich Geschäft, Schule und Post.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 860 m² in einer gepflegten Siedlung, umgeben von privaten Häusern und Natur, was ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnfläche beträgt 229 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit einem 48 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse und einer überdachten Sommerküche mit Kamin, WC und Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie zwei Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur.

Für die Heizung und Kühlung sind Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe vorgesehen.

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 320

REC ID: 1227944

Poreč, dintorni, Moderna, lussuosa casa in posizione tranquilla, 10 km dal mare

In vendita moderna villa con piscina, situata a soli 10 km da Poreč e dal mare, in un tranquillo quartiere dotato di infrastrutture complete nelle vicinanze, tra cui negozi, scuola e posta.

La villa si trova su un terreno di 860 m², in un complesso residenziale curato, circondato da case private e natura, che garantisce un senso di pace e privacy. La superficie abitabile è di 229 m², distribuita su piano terra e primo piano.

Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una sala tecnica e un'area wellness con jacuzzi e sauna. Dallo spazio giorno si accede a una terrazza coperta e a un giardino curato con piscina di 48 m², zona prendisole e cucina estiva coperta con camino, bagno e ripostiglio.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e due terrazze con vista sulla natura circostante.

Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti riscaldamento a pavimento e pompa di calore.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 320

REC ID: 1227944

Внутренний номер: 320

REC ID: 1227944