Poreč, okolica, Luksuzni stan u prizemlju s vrtom, 4 km od mora

U mirnom naselju u okolici Poreča, svega 4 km udaljenom od grada i mora, prodaju se stanovi u novogradnji suvremene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica.

U prodaji je stan u prizemlju ukupne površine 68,03 m², kojem dodatno pripada terasa površine 8,99 m² i prostrani vrt površine 106 m². Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu povezanu s vrtom.

Stan će se prodavati dovršen do faze u kojoj su uključeni svi završni radovi osim namještaja i rasvjetnih tijela. Kupcima je dostupna opcija kompletnog uređenja interijera u suradnji s dizajnerskim studijem.

Za grijanje i hlađenje predviđeni su Mitsubishi klima uređaji, dok će podno grijanje biti izvedeno na struju. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto s pripremom za punionicu električnih automobila te spremište smješteno na parceli objekta.

Zgrada će biti građena vrhunskim materijalima, s fasadom u dvije nijanse i drvenim dekorativnim elementima, izoliranom stiroporom debljine 10 cm. Vanjska stolarija bit će izvedena u Wicona aluminijskim profilima (RAL7039 FS) s troslojnim staklom i roletama. Ulazna vrata u stanove bit će aluminijska s integriranim šifratorom, a stanovi će imati protuprovalna i protupožarna vrata.

U stambenim prostorijama bit će postavljen troslojni hrastov parket, dok će hodnici, kupaonice i terase biti obloženi keramikom. Sanitarije će biti Hansgrohe, a objekt će imati sustav video nadzora i kupolu za odimljavanje na krovu. Vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krovu kako ne bi narušavale izgled zgrade.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227870 REC - 196

REC ID: 1227870

Poreč, Surroundings, Luxury Ground Floor Apartment with Garden, 4 km from the Sea

In a peaceful neighborhood near Poreč, just 4 km from the city and the sea, apartments are for sale in a modern new building comprising a total of five residential units.

For sale is a ground-floor apartment with a total area of 68.03 m², which additionally includes a terrace of 8.99 m² and a spacious garden of 106 m². The apartment consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, and a living room with a kitchen and dining area, from which there is access to a covered terrace connected to the garden.

The apartment will be sold completed to the stage that includes all finishing works except for furniture and lighting fixtures. Buyers have the option of complete interior design in collaboration with a design studio.

Mitsubishi air conditioning units are planned for heating and cooling, while underfloor heating will be electric. Each apartment will have one parking space with preparation for an electric car charging station, as well as a storage room located on the property.

The building will be constructed using high-quality materials, featuring a facade in two shades and wooden decorative elements, insulated with 10 cm thick styrofoam. The external joinery will be made of Wicona aluminum profiles (RAL7039 FS) with triple-glazed windows and shutters. The entrance doors to the apartments will be aluminum with an integrated keypad, and the apartments will have anti-burglary and fire-resistant doors.

In the living areas, three-layer oak parquet will be installed, while hallways, bathrooms, and terraces will be tiled with ceramics. Sanitary fixtures will be from Hansgrohe, and the building will have a video surveillance system and a smoke vent dome on the roof. The external units of the air conditioning systems will be placed on the roof to maintain the aesthetic of the building.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 196

REC ID: 1227870

Poreč, Umgebung, Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten, 4 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Wohngegend in der Umgebung von Poreč, nur 4 km von der Stadt und dem Meer entfernt, werden Wohnungen in einem Neubau eines modernen Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten verkauft.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 68,03 m², die zusätzlich über eine Terrasse mit einer Fläche von 8,99 m² und einen geräumigen Garten von 106 m² verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt, die mit dem Garten verbunden ist.

Die Wohnung wird bis zur Phase verkauft, in der alle Abschlussarbeiten außer Möbeln und Beleuchtungskörpern durchgeführt sind. Den Käufern steht die Option einer kompletten Inneneinrichtung in Zusammenarbeit mit einem Designstudio zur Verfügung.

Für Heizung und Kühlung sind Mitsubishi-Klimaanlagen vorgesehen, während die Fußbodenheizung elektrisch betrieben wird. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos sowie ein Abstellraum auf dem Grundstück des Objekts.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, mit einer Fassade in zwei Farbtönen und dekorativen Holzelementen, isoliert mit 10 cm dickem Styropor. Die Außenschreinerei wird aus Wicona-Aluminiumprofilen (RAL7039 FS) mit Dreifachverglasung und Rollläden ausgeführt. Die Eingangstüren zu den Wohnungen werden aus Aluminium mit integriertem Zahlenschloss sein, und die Wohnungen werden mit einbruchhemmenden und feuerfesten Türen ausgestattet.

In den Wohnräumen wird dreischichtiger Eichenparkett verlegt, während Flure, Badezimmer und Terrassen keramisch gefliest werden. Die Sanitäreinrichtungen werden von Hansgrohe sein, und das Gebäude wird über ein Videoüberwachungssystem sowie eine Rauchabzugskuppel auf dem Dach verfügen. Die Außeneinheiten der Klimaanlagen werden auf dem Dach platziert, um das Erscheinungsbild des Gebäudes nicht zu beeinträchtigen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 196

REC ID: 1227870

Poreč, dintorni, Appartamento di lusso al piano terra con giardino, a 4 km dal mare

In un tranquillo quartiere nei pressi di Poreč, a soli 4 km dalla città e dal mare, sono in vendita appartamenti in una nuova costruzione moderna con un totale di cinque unità abitative.

È in vendita un appartamento al piano terra di 68,03 m², al quale si aggiunge una terrazza di 8,99 m² e un ampio giardino di 106 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e zona pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta collegata al giardino.

L'appartamento sarà venduto completato fino alla fase in cui sono inclusi tutti i lavori di finitura, esclusi i mobili e le apparecchiature di illuminazione. I clienti hanno la possibilità di un completo arredamento degli interni in collaborazione con uno studio di design.

Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti climatizzatori Mitsubishi, mentre il riscaldamento a pavimento sarà eseguito con elettricità. Ogni appartamento avrà un posto auto con predisposizione per la ricarica di auto elettriche e un ripostiglio situato nel terreno dell'edificio.

L'edificio sarà costruito con materiali di alta qualità, con una facciata in due tonalità e elementi decorativi in legno, isolato con polistirolo di 10 cm di spessore. Gli infissi esterni saranno realizzati in profili in alluminio Wicona (RAL7039 FS) con vetri tripli e persiane. Le porte d'ingresso agli appartamenti saranno in alluminio con un codice integrato, e gli appartamenti avranno porte antieffrazione e antincendio.

Negli spazi abitativi sarà posato parquet di rovere a tre strati, mentre i corridoi, i bagni e le terrazze saranno rivestiti in ceramica. I sanitari saranno Hansgrohe e l'edificio avrà un sistema di videosorveglianza e una cupola per la fumigazione sul tetto. Le unità esterne dei climatizzatori saranno collocate sul tetto in modo da non compromettere l'aspetto dell'edificio.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 196

REC ID: 1227870

Внутренний номер: 196

REC ID: 1227870