Pula, okolica, Moderna vila 450 m od mora s pogledom na Brijune

Na prodaju su tri identične vile koje će biti smještene na zemljištima površine 597 m², 618 m² i 541 m². Izgradnja vila počet će u proljeće 2025. godine, a budući vlasnici imat će priliku sudjelovati u odabiru materijala, čime će dodatno personalizirati svoj novi dom.

Svaka vila će imati ukupnu površinu od 200 m² (180 m² neto) i bit će osmišljena za udoban i praktičan život. U prizemlju će se nalaziti dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, spavaća soba, kupaonica te ostava. Na katu će biti tri spavaće sobe, od kojih će jedna imati privatnu kupaonicu, dok će ostale dvije dijeliti dodatnu kupaonicu. Sve sobe imat će izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more i Brijunsko otočje.

Okućnica svake vile predviđa privatnost i uključivat će bazen veličine 8×4 metra s grijanom i slanom vodom. Parking za vozila bit će osiguran unutar posjeda. Za grijanje i hlađenje predviđena je ugradnja vrhunske opreme na dizalicu topline, koja će osigurati energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Vile će se nalaziti na atraktivnoj lokaciji, svega 450 metara od mora, s blizinom većih gradova poput Pule (10 km), Vodnjana (5 km) i Rovinja (30 km). Nacionalni park Brijuni, poznat po svojoj prirodnoj ljepoti, nalazit će se u neposrednoj blizini, pružajući jedinstvenu mogućnost uživanja u prirodnim ljepotama Istre.

Za više informacija o ovom projektu, slobodno nas kontaktirajte i osigurajte svoj dom iz snova.

Cijena se odnosi na pojedinačnu vilu s uključenim PDV-om.

Interni broj: 1227841 REC - 91

REC ID: 1227841

Pula, Surroundings, Modern Villa 450 m from the Sea with a View of Brijuni

For sale are three identical villas that will be situated on plots of land measuring 597 m², 618 m², and 541 m². Construction of the villas is set to begin in the spring of 2025, and future owners will have the opportunity to participate in the selection of materials, further personalizing their new home.

Each villa will have a total area of 200 m² (180 m² net) and will be designed for comfortable and practical living. The ground floor will feature a living room with a dining area and an open-concept kitchen, a bedroom, a bathroom, and a storage room. Upstairs, there will be three bedrooms, one of which will have an en-suite bathroom, while the other two will share an additional bathroom. All rooms will have access to a terrace with a beautiful view of the sea and the Brijuni archipelago.

The outdoor area of each villa will ensure privacy and will include an 8×4 meter swimming pool with heated and saline water. Parking for vehicles will be provided on the premises. For heating and cooling, the installation of top-quality heat pump equipment is planned, which will ensure energy efficiency and a pleasant temperature throughout the year.

The villas will be located in an attractive area, just 450 meters from the sea, with proximity to larger cities such as Pula (10 km), Vodnjan (5 km), and Rovinj (30 km). The Brijuni National Park, known for its natural beauty, will be in the immediate vicinity, offering a unique opportunity to enjoy the natural wonders of Istria.

For more information about this project, please feel free to contact us and secure your dream home.

The price refers to an individual villa, including VAT.

Intrnal number: 91

REC ID: 1227841

Pula, Umgebung, Moderne Villa 450 m vom Meer mit Blick auf die Brijuni

Zum Verkauf stehen drei identische Villen, die auf Grundstücken mit einer Fläche von 597 m², 618 m² und 541 m² errichtet werden. Der Bau der Villen beginnt im Frühjahr 2025, und die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, an der Auswahl der Materialien teilzunehmen, um ihr neues Zuhause weiter zu personalisieren.

Jede Villa wird eine Gesamtfläche von 200 m² (180 m² netto) haben und ist auf komfortables und praktisches Wohnen ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss wird es drei Schlafzimmer geben, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während die anderen beiden ein zusätzliches Badezimmer teilen. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.

Der Außenbereich jeder Villa bietet Privatsphäre und umfasst einen Pool von 8×4 Metern mit beheiztem Salzwasser. Parkplätze für Fahrzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden. Für Heizung und Kühlung ist die Installation hochwertiger Wärmepumpentechnologie vorgesehen, die Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Villen befinden sich an einer attraktiven Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe größerer Städte wie Pula (10 km), Vodnjan (5 km) und Rovinj (30 km). Der Nationalpark Brijuni, bekannt für seine natürliche Schönheit, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet die einzigartige Möglichkeit, die Naturschönheiten Istriens zu genießen.

Für weitere Informationen zu diesem Projekt kontaktieren Sie uns gerne und sichern Sie sich Ihr Traumhaus.

Der Preis bezieht sich auf eine einzelne Villa inklusive Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 91

REC ID: 1227841

Pula, zona circostante, Moderna villa a 450 m dal mare con vista sui Brioni.

In vendita ci sono tre ville identiche che saranno situate su terreni di 597 m², 618 m² e 541 m². La costruzione delle ville inizierà nella primavera del 2025 e i futuri proprietari avranno l'opportunità di partecipare alla scelta dei materiali, personalizzando ulteriormente la loro nuova casa.

Ogni villa avrà una superficie totale di 200 m² (180 m² netti) ed è progettata per una vita confortevole e pratica. Al piano terra ci sarà un soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore ci saranno tre camere da letto, di cui una avrà un bagno privato, mentre le altre due condivideranno un ulteriore bagno. Tutte le stanze avranno accesso a una terrazza con una vista splendida sul mare e sull'arcipelago di Brioni.

Il giardino di ogni villa garantirà privacy e includerà una piscina di dimensioni 8×4 metri con acqua riscaldata e salata. Il parcheggio per i veicoli sarà garantito all'interno della proprietà. Per il riscaldamento e il raffreddamento è prevista l'installazione di attrezzature di alta gamma basate su pompe di calore, che garantiranno efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Le ville saranno situate in una posizione attraente, a soli 450 metri dal mare, con la vicinanza di città maggiori come Pola (10 km), Dignano (5 km) e Rovigno (30 km). Il Parco Nazionale di Brioni, famoso per la sua bellezza naturale, sarà nelle immediate vicinanze, offrendo un'opportunità unica di godere delle bellezze naturali dell'Istria.

Per ulteriori informazioni su questo progetto, non esitate a contattarci e assicuratevi la vostra casa dei sogni.

Il prezzo si riferisce a una villa singola con IVA inclusa.

Numero interno: 91

REC ID: 1227841

Внутренний номер: 91

REC ID: 1227841