Poreč, okolica, Kuća s bazenom na odličnoj lokaciji 3 km od mora

Na mirnoj lokaciji u predgrađu Poreča, svega 3 km od centra, smjestila se prostrana kuća s bazenom, ukupne stambene površine 330 m². Izgrađena je na zemljištu od 776 m², na rubu građevinske zone, pružajući mir i privatnost uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja.

Plaže su udaljene 3,5 km, a trgovački centri svega 2,5 km, što omogućava brz pristup gradskim sadržajima uz očuvanje mirnog okruženja.

Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalaze garaža za dva vozila, kotlovnica, praonica rublja te dodatno spremište. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu uz bazen. Na istoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i WC za goste. Potkrovlje je prilagođeno dodatnim potrebama te trenutno služi kao spavaća soba, no može imati i drugu namjenu.

Okućnicu krase mediteransko bilje, travnjak i veliki bazen s terasom za sunčanje. Sustav automatskog navodnjavanja olakšava održavanje vrta, dok ograđeno dvorište osigurava privatnost. Ispred ulaza nalazi se javni parking za više vozila.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za ugodan život ili kao investicija s mogućnošću iznajmljivanja.

Interni broj: 1227821 REC - 13

REC ID: 1227821

Poreč, Surroundings, House with a Pool in an Excellent Location 3 km from the Sea

In a peaceful location in the suburbs of Poreč, just 3 km from the center, is a spacious house with a pool, with a total living area of 330 m². It was built on a plot of 776 m², on the edge of the construction zone, providing tranquility and privacy while still being close to all necessary amenities.

The beaches are 3.5 km away, and shopping centers are just 2.5 km away, allowing for quick access to urban facilities while maintaining a serene environment.

The house spans three levels. The basement includes a garage for two vehicles, a boiler room, a laundry room, and additional storage. The ground floor features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, with access to a covered terrace by the pool. On the same level, there are three bedrooms, two bathrooms, and a guest toilet. The attic is adapted for additional needs and currently serves as a bedroom but can have other purposes.

The yard is adorned with Mediterranean herbs, a lawn, and a large pool with a sunbathing terrace. An automatic irrigation system facilitates garden maintenance, while the enclosed yard ensures privacy. In front of the entrance, there is public parking for multiple vehicles.

The house is sold fully furnished and equipped, ready for comfortable living or as an investment with rental potential.

Intrnal number: 13

REC ID: 1227821

Poreč, Umgebung, Haus mit Pool an ausgezeichneter Lage 3 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Lage im Vorort von Poreč, nur 3 km vom Zentrum entfernt, befindet sich ein geräumiges Haus mit Pool, mit einer Gesamtwohnfläche von 330 m². Es wurde auf einem Grundstück von 776 m² am Rande des Baugebiets errichtet und bietet Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen.

Die Strände sind 3,5 km entfernt und Einkaufszentren nur 2,5 km, was einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Wahrung der ruhigen Umgebung ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Heizraum, ein Waschraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse am Pool. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Dachboden ist für zusätzliche Bedürfnisse angepasst und dient derzeit als Schlafzimmer, kann jedoch auch eine andere Nutzung haben.

Der Außenbereich ist mit mediterranen Pflanzen, einem Rasen und einem großen Pool mit Sonnenterrasse gestaltet. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Gartenpflege, während der eingezäunte Hof Privatsphäre bietet. Vor dem Eingang gibt es öffentliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für ein angenehmes Leben oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung.

Interne Nummer: 13

REC ID: 1227821

Poreč, dintorni, Casa con piscina in ottima posizione a 3 km dal mare

In una posizione tranquilla nella periferia di Poreč, a soli 3 km dal centro, si trova una spaziosa villa con piscina, con una superficie abitabile totale di 330 m². È stata costruita su un terreno di 776 m², al limite della zona edificabile, offrendo pace e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari.

Le spiagge distano 3,5 km e i centri commerciali solo 2,5 km, il che consente un rapido accesso alle comodità della città mantenendo un ambiente tranquillo.

La casa si sviluppa su tre piani. Nel seminterrato si trovano un garage per due veicoli, una centrale termica, una lavanderia e un ulteriore ripostiglio. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato a una cucina e una sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta con piscina. Nello stesso piano ci sono tre camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti. La mansarda è adattata a esigenze aggiuntive e attualmente funge da camera da letto, ma può avere anche un altro utilizzo.

Il giardino è adornato da erbe mediterranee, un prato e una grande piscina con terrazza solarium. Il sistema di irrigazione automatica facilita la manutenzione del giardino, mentre il cortile recintato garantisce privacy. Davanti all'ingresso c'è un parcheggio pubblico per più veicoli.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per una vita confortevole o come investimento con possibilità di affitto.

Numero interno: 13

REC ID: 1227821

Внутренний номер: 13

REC ID: 1227821