Moderan stan u novogradnji s 2 spavaće sobe

Prodaje se stan u novogradnji s 2 spavaće sobe na prvom katu.

Stan se nalazi u mirnom dijelu Pule nedaleko od centra grada.

Zgrada će se sastojati od samo 3 stana što je idealna prilika za one koji žele mirnije okruženje. Također to znatno olakšava postupak kategorizacije za one koji se žele baviti turističkim najmom jer nije potreban pristanak ostalih vlasnika za izdavanje kategorizacije.

Stan je smješten na prvom katu stambene zgrade. Sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, 2 spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom s izlazom na lođu.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Grijanje i hlađenje bit će regulirano putem jedne klimatske jedinice, električnog podnog grijanja u kupaoni i dnevnom boravku te će biti proveden i dimnjak.
U izgradnji će se postaviti električne rolete, PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne površine, keramika i sanitarije.

Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1226788 REC - 1903

REC ID: 1226788

Modern apartment in a new building with 2 bedrooms

Newly built apartment with 2 bedrooms for sale on the first floor.

The apartment is located in a quiet part of Pula, not far from the city center.

The building will consist of only 3 apartments, which is an ideal opportunity for those looking for a more peaceful environment. This also significantly simplifies the categorization process for those interested in tourist rentals, as the consent of other owners is not required.

The apartment is situated on the first floor of a residential building. It consists of an entrance hallway, bathroom with shower, 2 bedrooms, kitchen and dining room with living area and access to the loggia.
One parking space is included with the apartment.

Heating and cooling will be regulated via a single air conditioning unit, electric underfloor heating in the bathroom and living room, and a chimney will also be installed.
Electric shutters, PVC joinery, security doors, flooring, ceramics, and sanitary ware will be installed during construction.

The listed price includes VAT (25%).
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

Intrnal number: 1903

REC ID: 1226788

Moderne Wohnung in einem Neubau mit 2 Schlafzimmern

Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern im ersten Stock zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Pula, unweit des Stadtzentrums.

Das Gebäude wird nur aus 3 Wohneinheiten bestehen – eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhigere Umgebung suchen. Auch die Kategorisierung für touristische Vermietung ist deutlich einfacher, da keine Zustimmung anderer Eigentümer erforderlich ist.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer sowie einen vorgesehenen Kaminanschluss.
Elektrische Rollläden, PVC-Fenster, Sicherheitstüren, Bodenbeläge, Keramik und Sanitäranlagen werden beim Bau installiert.

Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer (25%).
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Interne Nummer: 1903

REC ID: 1226788

Appartamento moderno in una nuova costruzione con 2 camere da letto

Appartamento di nuova costruzione con 2 camere da letto in vendita al primo piano.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Pola, non lontano dal centro città.

L'edificio sarà composto da soli 3 appartamenti, un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente più tranquillo. Questo semplifica notevolmente anche il processo di classificazione per chi desidera affittare a fini turistici, in quanto non è necessario il consenso degli altri proprietari.

L'appartamento è situato al primo piano di un edificio residenziale. È composto da ingresso, bagno con doccia, 2 camere da letto, cucina e sala da pranzo con soggiorno e accesso alla loggia.
All'appartamento spetta un posto auto.

Il riscaldamento e il raffrescamento saranno regolati da un'unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e nel soggiorno, ed è prevista l'installazione di una canna fumaria.
Durante la costruzione saranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porta blindata, pavimenti, ceramiche e sanitari.

Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (al 25%).
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Numero interno: 1903

REC ID: 1226788

Внутренний номер: 1903

REC ID: 1226788