Senj - dvosoban stan 5 minuta od centra

Tražite li novi dom u srcu Senja koji nudi udobnost, suvremenu opremu i investicijski potencijal?

Ne morate više tražiti – ovaj dvosoban stan u novoj stambenoj zgradi pruža sve što vam treba!

Smješten u novogradnji vrhunske kvalitete, ovaj stan na prvom katu (S1-3), površine 57,5 m² uključuje degažman, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i balkon.

Zgrada ima ukupno 31 stan, 21 vanjsko parkirno mjesto i 10 garažnih mjesta u prizemlju, što omogućuje komfor i sigurnost svakom vlasniku.

Parkirna mjesta, garaže i spremišta nisu uključeni u cijenu stana te se kupuju zasebno, prema dogovoru.

Lokacija i blizina sadržaja:

- 300 m pješice do gradske jezgre i svih potrebnih sadržaja

- 500 m pješice od prve plaže

- Škola preko puta zgrade (sjeverna strana) i vrtić (južna strana)

- Sportska dvorana i nogometni klub odmah pored

- Dom zdravlja i trgovine u pješačkoj blizini

Tehničke i kvalitativne značajke:

- Energetski certifikat A+

- Lift u zgradi

- Grijanje i hlađenje Daikin dizalicom topline

- Električni podizači roleta i troslojno staklo

- Walk-in tuševi

- Prvoklasni gotovi parket i keramika (porculan)

- Visoki standardi gradnje i suvremena oprema

- Ostava u suterenu za svaki stan

- Garažna i parkirna mjesta dostupna

Pouzdan investitor:

Projekt izvodi renomirana građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u regiji, poznata po vrhunskoj kvaliteti gradnje, modernim arhitektonskim rješenjima i korištenju vlastitih certificiranih građevinskih materijala.

Tvrtka stoji iza brojnih uspješnih stambenih i poslovnih projekata diljem Hrvatske i regije, a prepoznata je po energetski učinkovitim objektima, visokoj kvaliteti završne obrade i odgovornom pristupu kupcima.

Investicijski potencijal:

- Idealno za vlastiti dom ili turističku najamninu s brzim povratom ulaganja

- Organiziran menadžment najma: booking, čišćenje, check-in/check-out

- Lokacija u centru Senja i blizina plaže povećavaju turističku vrijednost i popunjenost

Cijena i uvjeti plaćanja:

- 3.900 €/m² s PDV-om

- Rezervacija: 20% kapare pri potpisivanju predugovora, ostatak po izgrađenosti objekta i dobivenoj uporabnoj dozvoli (ZK izvadak)

Dodatne pogodnosti:

- 5% popusta za plaćanje u 5 rata tijekom izgradnje (3.705 €/m²)

- 9% popusta za uplatu 90% avansa pri potpisivanju predugovora (3.549 €/m²)

Zašto odabrati ovaj stan:

- Lokacija u centru Senja, blizu plaže i svih sadržaja

- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

- Visoki standard gradnje i energetska učinkovitost (A+)

- Iskusni i pouzdani investitor s izvrsnim referencama

- Idealno za dom ili turističku investiciju


Požurite s rezervacijom!
Stanovi su već dostupni za rezervaciju. Za više informacija i kalkulaciju troškova, kontaktirajte nas.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interni broj: 1226497 REC - 3-72506

REC ID: 1226497

Senj – two-bedroom apartment 5 minutes from the center

Are you looking for a new home in the heart of Senj that offers comfort, modern amenities, and investment potential?

Look no further – this two-bedroom apartment in a new residential building provides everything you need!

Located in a top-quality new building, this first-floor apartment (S1-3), with an area of 57.5 m², includes an entrance hall, living room with kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom, and balcony.

The building has a total of 31 apartments, 21 outdoor parking spaces, and 10 garage spaces on the ground floor, providing comfort and security for every owner.

Parking spaces, garages, and storage units are not included in the apartment price and are purchased separately, by agreement.

Location and proximity to amenities:

300 m walk to the city center and all essential services

500 m walk to the nearest beach

School opposite the building (north side) and kindergarten (south side)

Sports hall and football club right next door

Health center and shops within walking distance

Technical and quality features:

Energy certificate A+

Elevator in the building

Heating and cooling with Daikin heat pump

Electric roller shutters and triple glazing

Walk-in showers

Premium finished parquet and porcelain tiles

High construction standards and modern equipment

Storage in the basement for each apartment

Garage and parking spaces available

Reliable investor:
The project is carried out by a renowned construction company with many years of experience in the region, known for top-quality construction, modern architectural solutions, and the use of its own certified building materials.

The company is behind numerous successful residential and commercial projects across Croatia and the region, recognized for energy-efficient buildings, high-quality finishes, and a responsible approach to clients.

Investment potential:

Ideal for personal residence or tourist rental with quick return on investment

Organized rental management: booking, cleaning, check-in/check-out

Central location in Senj and proximity to the beach increase tourist value and occupancy

Price and payment terms:

€3,900/m² including VAT

Reservation: 20% deposit upon signing the preliminary contract, remainder upon completion of the building and obtaining the occupancy permit (land registry extract)

Additional benefits:

5% discount for payment in 5 installments during construction (€3,705/m²)

9% discount for 90% advance payment upon signing the preliminary contract (€3,549/m²)

Why choose this apartment:

Central location in Senj, near the beach and all amenities

Buyer does not pay property transfer tax

High construction standards and energy efficiency (A+)

Experienced and reliable investor with excellent references

Ideal for home or tourist investment

Hurry to reserve!
Apartments are already available for reservation. For more information and cost calculation, contact us.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Intrnal number: 3-72506

REC ID: 1226497

Senj – Zwei-Zimmer-Wohnung 5 Minuten vom Zentrum

Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Senj, das Komfort, moderne Ausstattung und Investitionspotenzial bietet?

Suchen Sie nicht weiter – diese Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohngebäude bietet alles, was Sie brauchen!

Gelegen in einem Neubau von höchster Qualität, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock (S1-3) mit einer Fläche von 57,5 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 31 Wohnungen, 21 Außenparkplätze und 10 Garagen im Erdgeschoss, was Komfort und Sicherheit für jeden Eigentümer bietet.

Parkplätze, Garagen und Lagerräume sind nicht im Preis der Wohnung enthalten und werden separat nach Vereinbarung erworben.

Lage und Nähe zu Einrichtungen:

300 m zu Fuß zum Stadtzentrum und allen notwendigen Dienstleistungen

500 m zu Fuß zum nächsten Strand

Schule gegenüber dem Gebäude (Nordseite) und Kindergarten (Südseite)

Sporthalle und Fußballclub direkt nebenan

Gesundheitszentrum und Geschäfte in Gehweite

Technische und qualitative Merkmale:

Energiezertifikat A+

Aufzug im Gebäude

Heizung und Kühlung mit Daikin-Wärmepumpe

Elektrische Rollläden und Dreifachverglasung

Walk-in-Duschen

Hochwertiger Parkettboden und Porzellanfliesen

Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung

Abstellraum im Keller für jede Wohnung

Garage und Parkplätze verfügbar

Zuverlässiger Investor:
Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Region durchgeführt, bekannt für hochwertige Bauqualität, moderne architektonische Lösungen und die Verwendung eigener zertifizierter Baustoffe.

Das Unternehmen steht hinter zahlreichen erfolgreichen Wohn- und Gewerbeprojekten in Kroatien und der Region und ist bekannt für energieeffiziente Gebäude, hochwertige Ausführung und verantwortungsvollen Kundenservice.

Investitionspotenzial:

Ideal für Eigenheim oder touristische Vermietung mit schneller Kapitalrendite

Organisiertes Mietmanagement: Buchungen, Reinigung, Check-in/Check-out

Zentrale Lage in Senj und Nähe zum Strand erhöhen den touristischen Wert und die Auslastung

Preis und Zahlungsbedingungen:

3.900 €/m² inkl. MwSt.

Reservierung: 20 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags, Restbetrag bei Fertigstellung des Gebäudes und Erhalt der Nutzungsgenehmigung (Grundbuchauszug)

Zusätzliche Vorteile:

5 % Rabatt bei Zahlung in 5 Raten während der Bauphase (3.705 €/m²)

9 % Rabatt bei 90 % Vorauszahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags (3.549 €/m²)

Warum diese Wohnung wählen:

Zentrale Lage in Senj, nahe dem Strand und allen Annehmlichkeiten

Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer

Hohe Bauqualität und Energieeffizienz (A+)

Erfahrener und zuverlässiger Investor mit exzellenten Referenzen

Ideal für Eigenheim oder touristische Investition

Beeilen Sie sich mit der Reservierung!
Die Wohnungen sind bereits zur Reservierung verfügbar. Für weitere Informationen und Kostenberechnung kontaktieren Sie uns.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interne Nummer: 3-72506

REC ID: 1226497

Senj – appartamento con due camere a 5 minuti dal centro

Stai cercando una nuova casa nel cuore di Senj che offra comfort, servizi moderni e potenziale di investimento?

Non cercare oltre – questo appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio residenziale offre tutto ciò di cui hai bisogno!

Situato in una costruzione nuova di alta qualità, questo appartamento al primo piano (S1-3), di 57,5 m², include ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e balcone.

L'edificio dispone di un totale di 31 appartamenti, 21 posti auto esterni e 10 garage al piano terra, garantendo comfort e sicurezza a ciascun proprietario.

I posti auto, i garage e i depositi non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento e si acquistano separatamente, su accordo.

Posizione e vicinanza ai servizi:

300 m a piedi dal centro città e da tutti i servizi essenziali

500 m a piedi dalla prima spiaggia

Scuola di fronte all'edificio (lato nord) e asilo (lato sud)

Palestra e club di calcio subito accanto

Centro sanitario e negozi a breve distanza a piedi

Caratteristiche tecniche e di qualità:

Certificato energetico A+

Ascensore nell'edificio

Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore Daikin

Avvolgibili elettrici e triplo vetro

Docce walk-in

Parquet di alta qualità e piastrelle in porcellana

Elevati standard costruttivi e attrezzature moderne

Ripostiglio nel seminterrato per ogni appartamento

Posti auto e garage disponibili

Investitore affidabile:
Il progetto è realizzato da una rinomata impresa edile con lunga esperienza nella regione, nota per la costruzione di alta qualità, soluzioni architettoniche moderne e utilizzo di materiali certificati propri.

L'azienda è responsabile di numerosi progetti residenziali e commerciali di successo in tutta la Croazia e nella regione, riconosciuta per edifici ad alta efficienza energetica, finiture di alta qualità e approccio responsabile verso i clienti.

Potenziale di investimento:

Ideale per abitazione propria o affitto turistico con rapido ritorno sull'investimento

Gestione organizzata dell'affitto: prenotazioni, pulizie, check-in/check-out

Posizione centrale a Senj e vicinanza alla spiaggia aumentano il valore turistico e il tasso di occupazione

Prezzo e condizioni di pagamento:

€3.900/m² IVA inclusa

Prenotazione: 20% di caparra alla firma del preliminare, saldo alla consegna dell'edificio e ottenimento del permesso di utilizzo (estratto catastale)

Vantaggi aggiuntivi:

5% di sconto per pagamento in 5 rate durante la costruzione (€3.705/m²)

9% di sconto per pagamento anticipato del 90% alla firma del preliminare (€3.549/m²)

Perché scegliere questo appartamento:

Posizione centrale a Senj, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi

L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare

Elevati standard costruttivi ed efficienza energetica (A+)

Investitore esperto e affidabile con eccellenti referenze

Ideale per abitazione o investimento turistico

Affrettati a prenotare!
Gli appartamenti sono già disponibili per la prenotazione. Per ulteriori informazioni e calcolo dei costi, contattaci.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Numero interno: 3-72506

REC ID: 1226497

Сень – двухкомнатная квартира в 5 минутах от центра

Ищете новый дом в сердце Сеня, который предлагает комфорт, современное оснащение и инвестиционный потенциал?

Больше искать не нужно – эта двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе предоставляет всё, что вам нужно!

Расположенная в новостройке высокого качества, эта квартира на первом этаже (S1-3) площадью 57,5 м² включает прихожую, гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату и балкон.

В здании всего 31 квартира, 21 внешнее парковочное место и 10 гаражей на первом этаже, что обеспечивает комфорт и безопасность каждому владельцу.

Парковочные места, гаражи и кладовые не включены в стоимость квартиры и приобретаются отдельно по договоренности.

Расположение и близость к инфраструктуре:

300 м пешком до центра города и всех необходимых услуг

500 м пешком до ближайшего пляжа

Школа напротив здания (северная сторона) и детский сад (южная сторона)

Спортивный зал и футбольный клуб рядом

Поликлиника и магазины в пешей доступности

Технические и качественные характеристики:

Энергетический сертификат A+

Лифт в здании

Отопление и охлаждение с помощью теплового насоса Daikin

Электрические жалюзи и тройное остекление

Душевые walk-in

Первоклассный паркет и керамическая плитка (фарфор)

Высокие стандарты строительства и современное оснащение

Кладовая в подвале для каждой квартиры

Доступны гаражные и парковочные места

Надежный застройщик:
Проект реализуется известной строительной компанией с многолетним опытом работы в регионе, известной высоким качеством строительства, современными архитектурными решениями и использованием сертифицированных строительных материалов.

Компания стоит за множеством успешных жилых и коммерческих проектов по всей Хорватии и региону, известна энергоэффективными объектами, высоким качеством отделки и ответственным подходом к клиентам.

Инвестиционный потенциал:

Идеально для собственного жилья или туристической аренды с быстрым возвратом инвестиций

Организованное управление арендой: бронирование, уборка, check-in/check-out

Центральное расположение в Сеня и близость к пляжу увеличивают туристическую ценность и заполняемость

Цена и условия оплаты:

3.900 €/м² с НДС

Резервирование: 20% задатка при подписании предварительного договора, остаток после завершения строительства и получения разрешения на использование (выписка из кадастра)

Дополнительные преимущества:

5% скидка при оплате в 5 рассрочек во время строительства (€3.705/м²)

9% скидка при оплате 90% аванса при подписании предварительного договора (€3.549/м²)

Почему стоит выбрать эту квартиру:

Центральное расположение в Сеня, рядом с пляжем и всеми удобствами

Покупатель не платит налог на недвижимость

Высокий стандарт строительства и энергоэффективность (A+)

Опытный и надежный застройщик с отличными рекомендациями

Идеально для дома или туристической инвестиции

Спешите с бронированием!
Квартиры уже доступны для бронирования. Для получения дополнительной информации и расчета стоимости свяжитесь с нами.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Внутренний номер: 3-72506

REC ID: 1226497