Lukoran dvosoban stan s vrtom i garažom, 200 m do mora

Prizemni dvosoban stan u manjoj zgradi s ukupno pet stanova, mirna ulica u Lukoranu na otoku Ugljanu. Useljiv odmah, moderan i promišljeno uređen namještajem po mjeri, s uređajima višeg ranga.

Stambeni dio ima 47,23 m2, a privatni ekstenzije čine natkriveni vanjski dio s vrtnom sjenicom od 34 m2, uređeni vrt 33,47 m2 i mali povrtnjak 19 m2. U paketu je i velika garaža od 26,79 m2 te parkirno mjesto ispred garaže. Ukupna korisna vrijednost stana i pripadajućih površina iznosi oko 89 m2.

Raspored je funkcionalan: dvije prostrane spavaće sobe s TV-om od kojih se jedna, po potrebi, može koristiti kao dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i odvojeni WC. Fasada je termoizolirana, ugrađena je klima, provedena je priprema za podno grijanje. Okruženje je zeleno i privatno, s maslinama, smokvama i mandarinama.

More, plaže, trgovina, kafići i restoran su na oko 200 do 250 metara. Trajektna veza do Zadra traje oko 20 minuta, što čini ovu lokaciju idealnom za miran život ili šik vikend-bazu bez kompromisa. Ovakav prizemni stan s vlastitim dvorištem i garažom rijetko dolazi na tržište; prvi obilazak ima prednost.

Interni broj: 1226094 REC - DA100066101

REC ID: 1226094

Luxurious two-bedroom apartment with garden and garage, 200 m from the sea

Ground floor two-bedroom apartment in a smaller building with a total of five apartments, a quiet street in Lukoran on the island of Ugljan. Ready to move in immediately, modern and thoughtfully decorated with custom-made furniture, with high-end appliances. The living area is 47.23 m2, and the private extensions consist of a covered outdoor area with a garden gazebo of 34 m2, a landscaped garden of 33.47 m2 and a small vegetable garden of 19 m2. The package also includes a large garage of 26.79 m2 and a parking space in front of the garage. The total usable area of the apartment and the associated areas is approximately 89 m2. The layout is functional: two spacious bedrooms with a TV, one of which, if necessary, can be used as a living room, a kitchen, a bathroom and a separate toilet. The facade is thermally insulated, air conditioning is installed, preparation for underfloor heating has been carried out. The surroundings are green and private, with olive trees, figs and tangerines. The sea, beaches, shops, cafes and restaurants are about 200 to 250 meters away. The ferry connection to Zadar takes about 20 minutes, making this location ideal for a quiet life or a chic weekend base without compromise. This ground floor apartment with its own yard and garage rarely comes to the market; first viewing is preferred.

Intrnal number: DA100066101

REC ID: 1226094

Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage, 200 m vom Meer entfernt

Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in einem kleineren Gebäude mit insgesamt fünf Wohnungen, einer ruhigen Straße in Lukoran auf der Insel Ugljan. Sofort bezugsfertig, modern und durchdacht eingerichtet mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Geräten. Die Wohnfläche beträgt 47,23 m2 und die privaten Anbauten bestehen aus einem überdachten Außenbereich mit Gartenpavillon von 34 m2, einem angelegten Garten von 33,47 m2 und einem kleinen Gemüsegarten von 19 m2. Das Paket umfasst auch eine große Garage von 26,79 m2 und einen Parkplatz vor der Garage. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung und der dazugehörigen Bereiche beträgt ca. 89 m2. Die Aufteilung ist funktional: zwei geräumige Schlafzimmer mit Fernseher, von denen eines bei Bedarf als Wohnzimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Fassade ist wärmeisoliert, eine Klimaanlage ist installiert, Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung wurden getroffen. Die Umgebung ist grün und privat, mit Olivenbäumen, Feigen und Mandarinen. Das Meer, Strände, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind etwa 200 bis 250 Meter entfernt. Die Fährverbindung nach Zadar dauert etwa 20 Minuten, was diesen Standort ideal für ein ruhiges Leben oder einen schicken Wochenendstandort ohne Kompromisse macht. Diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage kommt selten auf den Markt; eine erste Besichtigung wird bevorzugt.

Interne Nummer: DA100066101

REC ID: 1226094

Lussuoso appartamento con due camere da letto con giardino e garage, a 200 m dal mare

Appartamento con due camere da letto al piano terra in un piccolo edificio con un totale di cinque appartamenti, in una strada tranquilla a Lukoran sull'isola di Ugljan. Pronto per essere abitato immediatamente, moderno e arredato con cura con mobili su misura, con elettrodomestici di alta gamma. La superficie abitabile è di 47,23 m² e gli ampliamenti privati consistono in un'area esterna coperta con gazebo da giardino di 34 m², un giardino paesaggistico di 33,47 m² e un piccolo orto di 19 m². Il pacchetto include anche un ampio garage di 26,79 m² e un posto auto di fronte al garage. La superficie utile totale dell'appartamento e delle aree annesse è di circa 89 m². La disposizione è funzionale: due ampie camere da letto con TV, una delle quali, se necessario, può essere utilizzata come soggiorno, una cucina, un bagno e una toilette separata. La facciata è isolata termicamente, l'aria condizionata è installata ed è stata effettuata la predisposizione per il riscaldamento a pavimento. L'ambiente circostante è verde e privato, con ulivi, fichi e mandarini. Il mare, le spiagge, i negozi, i bar e i ristoranti distano circa 200-250 metri. Il collegamento in traghetto con Zara dura circa 20 minuti, rendendo questa posizione ideale per una vita tranquilla o una base chic per il fine settimana senza compromessi. Questo appartamento al piano terra con giardino e garage privati è raramente disponibile sul mercato; è preferibile una prima visita.

Numero interno: DA100066101

REC ID: 1226094

Роскошная двухкомнатная квартира с садом и гаражом, в 200 м от моря

Трехкомнатная квартира на первом этаже в небольшом здании с пятью квартирами, на тихой улице в Лукоране на острове Углян. Готова к немедленному заселению, современная и продуманно оформленная мебелью, изготовленной на заказ, с высококачественной бытовой техникой. Жилая площадь составляет 47,23 м2, а частные пристройки состоят из крытой открытой площадки с садовой беседкой площадью 34 м2, благоустроенного сада площадью 33,47 м2 и небольшого огорода площадью 19 м2. В пакет также входит большой гараж площадью 26,79 м2 и парковочное место перед гаражом. Общая полезная площадь квартиры и прилегающих территорий составляет около 89 м2. Планировка функциональная: две просторные спальни с телевизором, одна из которых при необходимости может быть использована как гостиная, кухня, ванная комната и отдельный туалет. Фасад утеплен, установлен кондиционер, проведена подготовка под теплый пол. Окрестности зеленые и уединенные, с оливковыми деревьями, инжиром и мандаринами. Море, пляжи, магазины, кафе и рестораны находятся примерно в 200-250 метрах. Паромное сообщение с Задаром занимает около 20 минут, что делает это место идеальным для спокойной жизни или шикарного отдыха без каких-либо компромиссов. Эта квартира на первом этаже с собственным двором и гаражом редко появляется на рынке, поэтому предпочтителен первый просмотр.

Внутренний номер: DA100066101

REC ID: 1226094