Kuća, Prodaja, Zadar, Belafuža, 729.02m2, Dvostambena

Na prodaju je dvostambena kuća ukupne brutto površine 729,02 m2, smještena u atraktivnom dijelu Zadra, predio Belafuža. Ova prostrana nekretnina nudi pet spavaćih soba te je idealna za veće obitelji ili kao investicija s potencijalom za višegeneracijsko stanovanje.

U ukupnu kvadraturu uračunat je i poslovni prostor s pripadajućim jednim WC-om, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Posebnu prednost predstavlja činjenica da je u cijenu uključena parcela ukupne površine 696 m2, unutar koje se nalazi otprilike 300 m2 neiskorištenog građevinskog zemljišta, zajedno s uhodanim poslovanjem i poslovnim prostorom koji se nalazi u sklopu kuće. Ova kombinacija stambenog i poslovnog dijela pruža budućem vlasniku izvrsnu priliku za proširenje, dodatnu gradnju ili nastavak postojećeg poslovanja.

Nekretnina se ističe svojom veličinom i dodatnim prostorijama koje nude brojne mogućnosti korištenja. Vanjski prostor omogućuje uživanje u vrtu i dvorištu te pruža dodatnu fleksibilnost u uređenju prema osobnim željama.

Posebnu pogodnost predstavljaju balkon, terasa i lođa, koji nude više opcija za opuštanje na otvorenom. U sklopu kuće nalazi se i ostava/skladište površine 14,05 m2, što olakšava organizaciju i pohranu stvari. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, čime je omogućena ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Lokacija u četvrti Belafuža pruža izvrsnu povezanost sa svim bitnim sadržajima grada Zadra. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole i ostali potrebni sadržaji, čime je svakodnevni život znatno olakšan. Blizina prometnih poveznica dodatno doprinosi pristupačnosti i atraktivnosti ove nekretnine.


Ova kuća nudi izvanrednu priliku za udoban život u mirnom okruženju, s mogućnošću prilagodbe prostora prema vlastitim željama. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1225872 REC - 5172

REC ID: 1225872

House, For Sale, Zadar, Belafuža, 729.02m2, Two-apartment house

For sale is a two-apartment house with a total gross area of 729.02 m2, located in an attractive part of Zadar, Belafuža district. This spacious property offers five bedrooms and is ideal for larger families or as an investment with potential for multi-generational living.

The total area also includes a commercial space with an attached single WC, which further increases the functionality and value of the property. A special advantage is the fact that the price includes a parcel with a total area of 696 m2, within which there is approximately 300 m2 of unused building land, along with established business operations and commercial space that is part of the house. This combination of residential and commercial parts offers the future owner an excellent opportunity for expansion, additional construction, or continuation of existing business activities.

The property stands out for its size and additional rooms that offer numerous usage possibilities. The outdoor space allows enjoyment of the garden and yard and provides additional flexibility for customization according to personal preferences.

A special benefit is represented by the balcony, terrace, and loggia, which offer multiple options for outdoor relaxation. The house also includes a storage room/warehouse with an area of 14.05 m2, which facilitates organization and storage of belongings. Heating and cooling are provided via air conditioning units, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

The location in the Belafuža neighborhood offers excellent connectivity to all essential amenities of the city of Zadar. Shops, schools, and other necessary facilities are located in the immediate vicinity, significantly easing everyday life. The proximity to transport connections further contributes to the accessibility and attractiveness of this property.


This house offers an exceptional opportunity for comfortable living in a peaceful environment, with the possibility of adapting the space according to personal wishes. For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 5172

REC ID: 1225872

Haus, Verkauf, Zadar, Belafuža, 729,02 m², Zweifamilienhaus

Zum Verkauf steht ein zweifamilienhaus mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 729,02 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Zadar, im Stadtteil Belafuža. Diese geräumige Immobilie bietet fünf Schlafzimmer und ist ideal für größere Familien oder als Investition mit Potenzial für mehrgenerationen Wohnen.

Zur Gesamtfläche gehört auch ein Geschäftsraum mit einem dazugehörigen WC, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht. Ein besonderer Vorteil ist die Tatsache, dass im Preis ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 696 m2 enthalten ist, auf dem sich etwa 300 m2 ungenutztes Bauland befinden, zusammen mit einem eingeführten Geschäftsbetrieb und Geschäftsraum, der Teil des Hauses ist. Diese Kombination aus Wohn- und Geschäftsbereich bietet dem zukünftigen Eigentümer eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Erweiterung, zum zusätzlichen Bau oder zur Fortführung des bestehenden Geschäftsbetriebs.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Größe und zusätzliche Räume aus, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Außenbereich ermöglicht den Genuss des Gartens und des Hofes und bietet zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung nach persönlichen Wünschen.

Ein besonderer Vorteil sind Balkon, Terrasse und Loggia, die mehrere Optionen zur Entspannung im Freien bieten. Zum Haus gehört auch ein Abstellraum/Lager mit einer Fläche von 14,05 m2, der die Organisation und Aufbewahrung von Gegenständen erleichtert. Die Beheizung und Kühlung wird durch Klimaanlagen gewährleistet, was das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Lage im Stadtteil Belafuža bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt Zadar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und weitere notwendige Einrichtungen, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen trägt zusätzlich zur Erreichbarkeit und Attraktivität dieser Immobilie bei.


Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Leben in einer ruhigen Umgebung mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen anzupassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 5172

REC ID: 1225872

Casa, Vendita, Zara, Belafuža, 729,02 m2, Dvostambena

In vendita una casa bifamiliare con una superficie lorda totale di 729,02 m2, situata in una zona attraente di Zara, nel quartiere Belafuža. Questa ampia proprietà offre cinque camere da letto ed è ideale per famiglie numerose o come investimento con potenziale per abitazioni multigenerazionali.

La superficie totale include anche un locale commerciale con un WC annesso, che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. Un vantaggio particolare è rappresentato dal fatto che il prezzo comprende un terreno di 696 m2, all'interno del quale si trovano circa 300 m2 di terreno edificabile non utilizzato, insieme a un attività commerciale consolidata e al locale commerciale situato nella struttura. Questa combinazione di parte residenziale e commerciale offre al futuro proprietario un'eccellente opportunità per ampliamenti, ulteriori costruzioni o la continuazione dell'attività esistente.

L'immobile si distingue per la sua dimensione e gli spazi aggiuntivi che offrono numerose possibilità di utilizzo. Lo spazio esterno consente di godere del giardino e del cortile, offrendo ulteriore flessibilità nell'organizzazione secondo le preferenze personali.

Un comfort particolare è rappresentato dal balcone, dalla terrazza e dal loggiato, che offrono diverse opzioni per il relax all'aperto. All'interno della casa si trova anche un deposito/magazzino di 14,05 m2, che facilita l'organizzazione e lo stoccaggio degli oggetti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un condizionatore d'aria, che assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno.

La posizione nel quartiere Belafuža offre un eccellente collegamento con tutti i servizi essenziali della città di Zara. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e altri servizi necessari, che rendono la vita quotidiana molto più semplice. La vicinanza alle vie di comunicazione contribuisce ulteriormente all'accessibilità e all'attrattività di questa proprietà.


Questa casa offre un'opportunità straordinaria per una vita confortevole in un ambiente tranquillo, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 5172

REC ID: 1225872

Дом, Продажа, Задар, Белафужа, 729,02 м2, Двухквартирный дом

Продаётся двухквартирный дом общей брутто площадью 729,02 м2, расположенный в привлекательном районе Задара, район Белафужа. Эта просторная недвижимость предлагает пять спален и идеально подходит для большой семьи или как инвестиция с потенциалом для многопоколенного проживания.

В общую площадь включено также коммерческое помещение с одним туалетом, что дополнительно увеличивает функциональность и стоимость недвижимости. Особое преимущество представляет тот факт, что в цену включён участок общей площадью 696 м2, на котором находится примерно 300 м2 неиспользуемой строительной земли, вместе с отлаженным бизнесом и коммерческим помещением, расположенным в составе дома. Эта комбинация жилой и коммерческой части предоставляет будущему владельцу отличную возможность для расширения, дополнительного строительства или продолжения текущего бизнеса.

Недвижимость выделяется своими размерами и дополнительными помещениями, которые предлагают множество вариантов использования. Внешнее пространство позволяет наслаждаться садом и двором, а также предоставляет дополнительную гибкость в оформлении согласно личным предпочтениям.

Особым удобством являются балкон, терраса и лоджия, которые предлагают несколько вариантов для отдыха на открытом воздухе. В составе дома имеется также кладовая/склад площадью 14,05 м2, что облегчает организацию и хранение вещей. Отопление и охлаждение обеспечиваются с помощью кондиционеров, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год.

Расположение в районе Белафужа обеспечивает отличную связь со всеми важными объектами города Задар. В непосредственной близости находятся магазины, школы и другие необходимые объекты, что значительно облегчает повседневную жизнь. Близость транспортных коммуникаций дополнительно способствует доступности и привлекательности этой недвижимости.


Этот дом предлагает исключительную возможность для комфортной жизни в спокойной обстановке с возможностью адаптации пространства в соответствии с собственными предпочтениями. Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 5172

REC ID: 1225872