Istra, Umag - PRILIKA, jednosobni stan na 2. katu na TOP lokaciji

Istra, Umag
2-23

U neposrednoj blizini centra grada Umaga prodaje se ovaj moderan jednosobni stan u novogradnji!

Stan je smješten na 2. katu nove moderne zgrade sa liftom. Ukupna neto površina stana iznosi 42,76 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon površine 4,79 m2. Stanu pripada spremište i jedno vanjsko natkriveno parkirno mjesto.

Stan se gradi od visokokvalitetnih materijala sa grijanjem i hlađenjem preko multisplit sustava hlađenja - jedinica klima uređaja u svakoj prostoriji, što osigurava maksimalnu udobnost, ekonomičnost i komfor. Stolarija će biti PVC antracit boje sa podizno kliznim balkonskim stijenama i ugrađenim roletama u sobama. Fasada zgrade sa termo izolacijom debljine 10 cm pruža optimalnu zaštitu i energetsku učinkovitost. Visokokvalitetni parketni podovi biti će postavljeni kroz cijeli stan izuzev hodnika i kupatila gdje će biti postavljena keramika 1. klase. Uz to, stan ima osiguran telefonski, antenski, TV i internet priključak, te portafon sa video vezom.

Cijena stana uključuje PDV, i odnosi se na fazu ključ u ruke tj. potpuno gotovu nekretninu bez namještaja.


Zbog svoje lokacije i sadržaja ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.

Stan je smješten u neposrednoj blizini centra grada, prekrasnih plaža, trgovačkih zona, škole, medicinske ustanove, restorana, kafića, trgovina i svih drugih potrebnih sadržaja.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

Novogradnja
Blizina centra grada
Visokokvalitetna gradnja
Klimatizacija
PVC stolarija
Parkirno mjesto
Dizalo
Blizina svih bitnih sadržaja


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1461

Interni broj: 1225743 REC - 1461

REC ID: 1225743

Istria, Umag - OPPORTUNITY, one-bedroom apartment on the 2nd floor in a TOP location

Istria, Umag
2-23

This modern one-bedroom apartment in a new building is for sale in the immediate vicinity of the city center of Umag!

The apartment is located on the 2nd floor of a new modern building with an elevator. The total net area of ​​the apartment is 42.76 m2. It consists of a living room with kitchen and dining room, bathroom and bedroom. The living room opens onto a balcony of 4.79 m2. The apartment has a storage room and one outdoor covered parking space.

The apartment is built of high-quality materials with heating and cooling via a multisplit cooling system - air conditioning units in each room, which ensures maximum comfort, economy and convenience. The joinery will be PVC anthracite with lift-and-slide balcony walls and built-in roller blinds in the rooms. The facade of the building with 10 cm thick thermal insulation provides optimal protection and energy efficiency. High-quality parquet floors will be installed throughout the apartment except for the hallway and bathroom where 1st class ceramics will be installed. In addition, the apartment has a telephone, antenna, TV and internet connection, and an intercom with video connection.

The price of the apartment includes VAT, and refers to the turnkey phase, i.e. a completely finished property without furniture.

Due to its location and contents, this unique property is a perfect choice for vacation, year-round living or renting for tourist purposes in its full potential.

The apartment is located in the immediate vicinity of the city center, beautiful beaches, shopping areas, schools, medical institutions, restaurants, cafes, shops and all other necessary facilities.

PROPERTY FEATURES:

New construction
Close to the city center
High-quality construction
Air conditioning
PVC windows
Parking space
Elevator
Close to all essential facilities

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1461

Intrnal number: 1461

REC ID: 1225743

Istrien, Umag – GELEGENHEIT, Apartment mit einem Schlafzimmer im 2. Stock in TOP-Lage

Istrien, Umag
2-23

Diese moderne Einzimmerwohnung in einem Neubau steht in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Umag zum Verkauf!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtnettofläche beträgt 42,76 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 4,79 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein überdachter Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein Multisplit-Klimasystem – Klimaanlagen in jedem Zimmer sorgen für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit. Die Fenster und Türen bestehen aus anthrazitfarbenem PVC mit Hebe-Schiebe-Balkonwänden und integrierten Rollläden in den Zimmern. Die 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade sorgt für optimalen Schutz und Energieeffizienz. In der gesamten Wohnung werden hochwertige Parkettböden verlegt, mit Ausnahme des Flurs und des Badezimmers, wo erstklassige Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Telefon, Antenne, TV- und Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Videoanschluss.

Der Preis der Wohnung versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, d. h. eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich diese einzigartige Immobilie ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, schöner Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und aller weiteren notwendigen Einrichtungen.

IMMOBILIENMERKMALE:

Neubau
Nähe zum Stadtzentrum
Hochwertige Bauweise
Klimaanlage
PVC-Fenster
Parkplatz
Aufzug
Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. für die Vermittlungsleistung.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, sind jedoch bestrebt, möglichst präzise und genau zu sein.


AGENTUR-ID-CODE: 1461

Interne Nummer: 1461

REC ID: 1225743

Istria, Umago - OCCASIONE, appartamento con una camera da letto al 2° piano in una posizione TOP

Istria, Umago
2-23

Questo moderno appartamento con una camera da letto in un nuovo edificio è in vendita nelle immediate vicinanze del centro di Umago!

L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo edificio moderno con ascensore. La superficie netta totale dell'appartamento è di 42,76 m². È composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e camera da letto. Il soggiorno si apre su un balcone di 4,79 m². L'appartamento dispone di un ripostiglio e di un posto auto esterno coperto.

L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità e il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema multisplit - unità di aria condizionata in ogni stanza, che garantisce il massimo comfort, risparmio e praticità. Gli infissi saranno in PVC antracite con pareti balcone alzanti e scorrevoli e tapparelle integrate nelle stanze. La facciata dell'edificio con isolamento termico di 10 cm di spessore offre una protezione ottimale e un'efficienza energetica. In tutto l'appartamento saranno installati pavimenti in parquet di alta qualità, ad eccezione del corridoio e del bagno, dove saranno posate ceramiche di prima classe. L'appartamento è inoltre dotato di telefono, antenna, TV, connessione internet e citofono con collegamento video.

Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, ovvero a un immobile completamente rifinito e senza mobili.

Grazie alla sua posizione e ai suoi interni, questa proprietà unica nel suo genere è la scelta perfetta per le vacanze, per viverci tutto l'anno o per essere affittata a fini turistici, sfruttandone appieno il potenziale.

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro città, di splendide spiagge, di zone commerciali, scuole, strutture mediche, ristoranti, bar, negozi e tutti gli altri servizi necessari.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

Nuova costruzione
Vicino al centro città
Costruzione di alta qualità
Aria condizionata
Finestre in PVC
Posto auto
Ascensore
Vicino a tutti i servizi essenziali

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della firma del Pre-Contratto o del Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1461

Numero interno: 1461

REC ID: 1225743

Внутренний номер: 1461

REC ID: 1225743