ISTRA, POREČ - Dvije kuće rustikalno modernog uređenja s garažom i posebnom ponudom!

ISTRA, POREČ - Dvije kuće rustikalno modernog uređenja s garažom i posebnom ponudom!

U ponudi DUX nekretnina predstavlja vrlo posebnu i kvalitetnu nekretninu na odličnoj lokaciji!

Lokacija objekta nalazi se na 10 minuta vožnje od Poreča, u mirnom dijelu s osiguranom trgovinom u neposrednoj blizini!
Konceptualno se radi o dvije kuće odnosno o glavnoj i pomoćnoj kući.
Kuće su spoj tradicije i modernog doba obzirom da je dio kuće obnovljen od stare istarske kuće , dok je drugi dio napravljen na novo.
Na raspolaganju je ukupno 302 m2 na parceli od 1340 m2.

Okućnica je ograđena , a sam pristup nekretnini je putem električne kapije.
U sklopu okućnice između kuća smjestio se bazen od 36 m2 s procesom čišćenja na elektrolizu, također tu se nalazi dupla garaža i dodatna parking mjesta.

ZANIMLJIVOST:
Budući vlasnik ima mogućnost izgraditi još jedan objekt u sklopu parcele koji bi imao pogled na more.

Glavna kuća prostire se na dva kata i nudi ulazni prostor, prekrasnu veliku kuhinju s kompletnom opremom te s izlazom na bazen.
Zatim imamo prostrani dnevni boravak pomno uređen s bezbroj interijer detalja uključujući ručno rađene Dauby okove za vrata, prozore, autentični primjerci namještaja kao i pločice od starog metala i bronce.
U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od koje dvije imaju i vlastitu terasu!

Nasuprot glavne kuće smjestila se manja kuća koja ima prekrasan dnevni boravak u sinergiji s izvanrednom kuhinjom, veliku master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i još jednom dodatnom kupaonicom.

Na vanjskim dijelovima postoje zone gdje se tijekom turističke sezone poslužuje doručak i objekti funkcioniraju kao svojevrsni BB ( Bed and Breakfast)

OPREMA:
Vile imaju klima uređaje, dizalicu topline i podno grijanje u svim kupaonicama.
Prodaje se namješteno.

Uz sve navedeno , vile imaju i dodatne prostorije poput spremišta za čišćenje, vešeraj sa cijelom opremom za turističko iznajmljivanje.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje ovih divnih vila slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1225659 REC - 42735

REC ID: 1225659

ISTRIA, POREČ - Two houses with rustic modern decor with a garage and a special offer!

ISTRIA, POREČ - Two houses with rustic modern decoration with garage and special offer!

DUX real estate offers a very special and high-quality property in a great location!

The location of the object is a 10-minute drive from Poreč, in a quiet area with a store nearby!
Conceptually, it is about two houses, i.e. the main house and an auxiliary house.
The houses are a combination of tradition and modern times, since part of the house was renovated from an old Istrian house, while the other part was made anew.
A total of 302 m2 is available on a plot of 1340 m2.

The yard is fenced, and access to the property is via an electric gate.
A 36 m2 swimming pool with an electrolytic cleaning process is located in the garden between the houses, there is also a double garage and additional parking spaces.

INTERESTING:
The future owner has the possibility to build another building within the plot that would have a view of the sea.

The main house is spread over two floors and offers an entrance hall, a beautiful large kitchen with complete equipment and access to the pool.
Then we have a spacious living room carefully decorated with countless interior details including handmade Dauby door fittings, windows, authentic pieces of furniture as well as old metal and bronze tiles.
On the ground floor there is one bedroom with its own bathroom.
On the first floor there are three bedrooms with their own bathrooms, two of which have their own terrace!

Opposite the main house is a smaller house that has a beautiful living room in synergy with an extraordinary kitchen, a large master bedroom with its own bathroom and another additional bathroom.

On the outside there are areas where breakfast is served during the tourist season and the facilities function as a kind of BB (Bed and Breakfast)

EQUIPMENT:
The villas have air conditioning, a heat pump and underfloor heating in all bathrooms.
Sold furnished.

In addition to all of the above, the villas also have additional rooms such as a cleaning storeroom, a laundry room with all the equipment for tourist rental.

For all additional information and a tour of these wonderful villas, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42735

REC ID: 1225659

ISTRIEN, POREČ – Zwei Häuser mit rustikal-moderner Einrichtung mit Garage und einem Sonderangebot!

ISTRIEN, POREČ – Zwei Häuser mit rustikal-moderner Einrichtung, Garage und Sonderangebot!

DUX Immobilien bietet Ihnen eine ganz besondere und hochwertige Immobilie in hervorragender Lage!

Das Objekt liegt 10 Autominuten von Poreč entfernt in einer ruhigen Gegend mit einem Geschäft in der Nähe!
Konzeptionell handelt es sich um zwei Häuser, ein Haupthaus und ein Nebenhaus.
Die Häuser vereinen Tradition und Moderne, da ein Teil eines alten istrischen Hauses renoviert und der andere Teil neu errichtet wurde.
Auf einem 1340 m² großen Grundstück stehen insgesamt 302 m² zur Verfügung.

Der Hof ist eingezäunt und der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor.
Im Garten zwischen den Häusern befindet sich ein 36 m² großer Swimmingpool mit elektrolytischem Reinigungsverfahren. Außerdem gibt es eine Doppelgarage und weitere Parkplätze.

INTERESSANT:
Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude mit Meerblick zu errichten.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen Eingangsbereich, eine schöne, große Küche mit kompletter Ausstattung und Zugang zum Pool.
Anschließend befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sorgfältig mit zahlreichen Details dekoriert ist, darunter handgefertigte Dauby-Türbeschläge, Fenster, authentische Möbelstücke sowie alte Metall- und Bronzefliesen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, zwei davon mit eigener Terrasse!

Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein kleineres Haus mit einem schönen Wohnzimmer in Kombination mit einer außergewöhnlichen Küche, einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Badezimmer.

Im Außenbereich gibt es Bereiche, in denen während der Touristensaison das Frühstück serviert wird und die als eine Art Bed & Breakfast (BB) fungieren.

AUSSTATTUNG:
Die Villen verfügen über Klimaanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Bädern.

Möbliert verkauft.

Zusätzlich zu all dem oben genannten verfügen die Villen über zusätzliche Räume wie einen Reinigungsraum und eine Waschküche mit sämtlicher Ausstattung für die Vermietung an Touristen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser wunderschönen Villen kontaktieren Sie uns bitte!

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42735

REC ID: 1225659

ISTRIA, PARENZO - Due case in stile rustico moderno con garage e un'offerta speciale!

ISTRIA, PARENZO - Due case in stile rustico moderno con garage e offerta speciale!

DUX Real Estate offre una proprietà davvero speciale e di alta qualità in un'ottima posizione!

L'immobile si trova a 10 minuti di auto da Parenzo, in una zona tranquilla con un negozio nelle vicinanze!
Concettualmente, si tratta di due case, ovvero la casa principale e una casa secondaria.
Le case sono una combinazione di tradizione e modernità, poiché una parte della casa è stata ristrutturata da un'antica casa istriana, mentre l'altra parte è stata ristrutturata ex novo.
Sono disponibili 302 m² di superficie su un terreno di 1340 m².

Il cortile è recintato e l'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico.
Nel giardino tra le case si trova una piscina di 36 m² con processo di pulizia elettrolitica, un garage doppio e posti auto aggiuntivi.

INTERESSANTE:
Il futuro proprietario ha la possibilità di costruire un altro edificio all'interno del lotto con vista mare.

La casa principale si sviluppa su due piani e offre un ingresso, una splendida cucina spaziosa e completamente attrezzata con accesso alla piscina.
Segue un ampio soggiorno accuratamente decorato con innumerevoli dettagli interni, tra cui porte Dauby fatte a mano, finestre, mobili autentici e antiche piastrelle in metallo e bronzo.
Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato.
Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno privato, due delle quali con terrazza privata!

Di fronte alla casa principale si trova una casa più piccola che dispone di un bellissimo soggiorno in sinergia con una straordinaria cucina, un'ampia camera da letto principale con bagno privato e un altro bagno aggiuntivo.

All'esterno ci sono aree dove viene servita la colazione durante la stagione turistica e le strutture funzionano come una sorta di BB (Bed and Breakfast).

DOTAZIONI:
Le ville sono dotate di aria condizionata, pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutti i bagni.
Vendute arredate.

Oltre a tutto quanto sopra, le ville dispongono anche di locali aggiuntivi, come un ripostiglio per le pulizie e una lavanderia con tutte le attrezzature per il noleggio turistico.

Per ulteriori informazioni e per una visita guidata di queste meravigliose ville, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42735

REC ID: 1225659

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Два дома с деревенским современным декором, гаражом и специальным предложением!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Два дома с отделкой в деревенском современном стиле с гаражом и специальным предложением!

Агентство недвижимости DUX предлагает действительно особенный и высококачественный объект недвижимости в отличном месте!

Объект расположен в 10 минутах езды от Пореча, в тихом районе с магазином поблизости!

Концептуально, речь идёт о двух домах: основном и вспомогательном.

Дома представляют собой сочетание традиций и современности, поскольку часть дома была отреставрирована из старого истрийского дома, а другая часть построена заново.

Общая площадь участка 1340 м² составляет 302 м².

Двор огорожен, въезд на территорию осуществляется через электрические ворота.

В саду между домами расположен бассейн площадью 36 м² с электролитической очисткой, также есть гараж на две машины и дополнительные парковочные места.

ИНТЕРЕСНО:
Будущий владелец может построить на участке ещё одно здание с видом на море.

Главный дом двухэтажный и включает в себя прихожую, красивую большую кухню с полным оборудованием и выходом к бассейну.

Затем расположена просторная гостиная, тщательно декорированная многочисленными деталями интерьера, включая дверную фурнитуру Dauby ручной работы, окна, аутентичную мебель, а также старинную металлическую и бронзовую плитку.

На первом этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой.

На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, две из которых имеют собственные террасы!

Напротив главного дома находится дом поменьше с красивой гостиной, совмещенной с великолепной кухней, большой главной спальней с собственной ванной комнатой и ещё одной дополнительной ванной комнатой.

Снаружи дома есть зоны, где во время туристического сезона сервируется завтрак, и он функционирует как своего рода гостевой дом (Bed and Breakfast).

ОБОРУДОВАНИЕ:
Виллы оснащены кондиционерами, тепловыми насосами и тёплыми полами во всех ванных комнатах.

Продаётся с мебелью.

Помимо всего вышеперечисленного, виллы также располагают дополнительными помещениями, такими как кладовая для уборки и прачечная со всем необходимым оборудованием для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации и организации экскурсии по этим замечательным виллам, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42735

REC ID: 1225659