PRIVLAKA- PRVI RED UZ MORE-S1 - Dvosoban stan

STAN S1 – PRIZEMLJE, 2-sobni stan s vrtom i pogledom na more- prvi red uz more

Na prodaju je trosoban stan S1 u prizemlju moderne višestambene zgrade. Stan se odlikuje kvalitetnom gradnjom, promišljenim rasporedom prostorija i vrhunskom opremom, što ga čini izvrsnim izborom za miran obiteljski život ili kao investiciju za najam.

ISKAZ POVRŠINA – STAN S1
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 26,85 m²
Spavaća soba 1: 10,26 m²
Spavaća soba 2: 9,79 m²
Kupaonica 1: 4,88 m²
Kupaonica 2: 4,84 m²
Ulazni prostor / hodnik: 8,55 m²
Loggia: 8,27 m²
Ukupna korisna površina: 85.57 m²
Dodatno: 1 vanjsko parkirno mjesto
Vrt

SPECIFIKACIJE I OPREMA
Parket u spavaćim sobama
Keramika vrhunske kvalitete u dnevnom boravku i na terasama
Električno podno grijanje u cijelom stanu
Aluminijska stolarija s komarnicima na svim prozorima
Zavjese na motorni pogon

LOKACIJA
Stan se nalazi u mirnom dijelu Privlake, u blizini mora i svih potrebnih sadržaja (trgovine, škola, prometnice). Zgrada je moderno projektirana, a završetak gradnje planiran je za lipanj 2026. godine, nakon čega slijedi ishođenje uporabne dozvole.

Vlasništvo je uredno 1/1 u sustavu firme te kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Plaćanje: 10% kapara
Ostatak prilikom uporabne dozvole

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1225017 REC - 617

REC ID: 1225017

FIRST ROW TO THE SEA-S1 - Two-bedroom apartment

APARTMENT S1 – GROUND FLOOR, 2-bedroom apartment with garden and sea view - first row to the sea

For sale is a three-bedroom apartment S1 on the ground floor of a modern apartment building. The apartment is characterized by high-quality construction, thoughtful layout and top-notch equipment, which makes it an excellent choice for a quiet family life or as a rental investment.

SURFACE AREA – APARTMENT S1
Kitchen, dining room and living room: 26.85 m²
Bedroom 1: 10.26 m²
Bedroom 2: 9.79 m²
Bathroom 1: 4.88 m²
Bathroom 2: 4.84 m²
Entrance area / hallway: 8.55 m²
Loggia: 8.27 m²
Total usable area: 85.57 m²
Additional: 1 outdoor parking space
Garden

SPECIFICATIONS AND EQUIPMENT
Parquet flooring in bedrooms
Top quality ceramics in living room and on terraces
Electric underfloor heating throughout the apartment
Aluminum joinery with mosquito nets on all windows
Motorized blinds

LOCATION
The apartment is located in a quiet part of Privlaka, close to the sea and all necessary amenities (shops, schools, roads). The building is modernly designed, and the completion of construction is planned for June 2026, after which the occupancy permit will be obtained.

The ownership is properly 1/1 in the company's system, and the buyer does not pay real estate tax!

Payment: 10% down payment
The balance upon occupancy permit

For more information and to arrange a viewing:
Phone: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 617

REC ID: 1225017

ERSTE REIHE ZUM MEER - S1 - Apartment mit zwei Schlafzimmern

WOHNUNG S1 – ERDGESCHOSS, 2-Zimmer-Wohnung mit Garten- und Meerblick – erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht die 3-Zimmer-Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben oder als Mietinvestition.

WOHNFLÄCHE – WOHNUNG S1
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 26,85 m²
Schlafzimmer 1: 10,26 m²
Schlafzimmer 2: 9,79 m²
Badezimmer 1: 4,88 m²
Badezimmer 2: 4,84 m²
Eingangsbereich/Flur: 8,55 m²
Loggia: 8,27 m²
Gesamtnutzfläche: 85,57 m²
Zusätzlich: 1 Außenstellplatz
Garten

TECHNISCHE DATEN UND AUSSTATTUNG
Parkettboden in den Schlafzimmern
Hochwertige Keramik im Wohnzimmer und auf den Terrassen
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Aluminiumfenster mit Moskitonetzen an allen Fenstern
Motorisierte Jalousien

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Straßen). Das Gebäude ist modern gestaltet und die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Danach wird die Baugenehmigung erteilt.

Das Eigentum liegt im Eigentumsverhältnis 1/1, und der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

Zahlung: 10 % Anzahlung
Der Restbetrag wird nach Erhalt der Baugenehmigung fällig.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 617

REC ID: 1225017

Numero interno: 617

REC ID: 1225017

Внутренний номер: 617

REC ID: 1225017