Kuća prodaja | VODICE, ŠIBENSKO-KNINSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1224661 | Detalji nekretnine | Ponuda nekretnina | Nekretnine Hrvatska - RealEstateCroatia.com

VODICE - šarmantna kamena kuća s poslovnim prostorom

Vodice – Centar, renovirana kamena kuća s krovnom terasom i poslovnim prostorom

U samom srcu stare gradske jezgre Vodica, nalazi se šarmantna kamena kuća koja se proteže kroz četiri etaže:

Prizemlje, prvi kat, drugi kat i treći kat, ukupne korisne površine od 80 m².

Kuća je u potpunosti renovirana, klimatizirana, potpuno namještena i odmah useljiva.

Važno je naglasiti da je sprovedeno centralno grijanje na struju, radijatori su instalirani pa je ugodan boravak moguć i u zimskim mjesecima.

Smještena je u pješačkoj zoni, svega 400 metara od plaže, a 100 metara od mora.

Raspored prostorija:

Prizemlje: zaseban poslovni prostor s vlastitim ulazom i prirodnim osvjetljenjem, opremljen sanitarnim čvorom – idealno za mali dućan, galeriju ili ured.

1. kat: jedna spavaća soba i kupaonica.

2. kat: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.

3. kat: spremište i izlaz na krovnu terasu.

Krovna terasa pruža prekrasan pogled na more, staru gradsku jezgru, glavni trg i bunar, stvarajući autentičan mediteranski ugođaj.

Stan i poslovni prostor imaju odvojene ulaze i zasebna stubišta, što omogućuje fleksibilnost u korištenju – za stanovanje i/ili obavljanje djelatnosti.

Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju, bilo za turistički najam, vlastiti odmor, ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti.

Za više informacija slobodno nam se obratite.

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1224661 REC - DA100066066

REC ID: 1224661

House Vodice, 80m2

Vodice – Old Town, Renovated Stone House with Roof Terrace, One-Bedroom Apartment and Commercial Space

In the very heart of Vodice's old town core lies a charming stone house spread across four floors: ground floor, first floor, second floor, and third floor, with a total usable area of 80 m².
The house has been completely renovated, fully furnished, and is move-in ready.
It is located in a pedestrian zone, only 400 meters from the beach and 100 meters from the sea.

Layout:

Ground floor: Separate commercial space with its own entrance and natural light, equipped with a toilet – ideal for a small shop, gallery, or office.

First floor: One bedroom and a bathroom.

Second floor: Living room with kitchen and dining area.

Third floor: Storage room and access to the roof terrace.

The roof terrace offers a beautiful view of the sea, the old town core, the main square, and the old well, creating an authentic Mediterranean atmosphere.

The apartment and the commercial space have separate entrances and staircases, allowing flexibility of use – for living and/or business purposes.

This property represents an excellent investment opportunity, whether for tourist rental, personal vacation use, or a combination of residential and business activities.

For more information, feel free to contact us:

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100066066

REC ID: 1224661

Haus Vodice, 80m2

Vodice – Zentrum - Renoviertes Steinhaus mit Dachterrasse, Wohnung und Geschäftsraum

Im Herzen der Altstadt von Vodice befindet sich ein charmantes Steinhaus, das sich über vier Etagen erstreckt:

Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, zweites Obergeschoss und drittes Obergeschoss, mit einer gesamten Nutzfläche von 80 m².

Das Haus wurde renoviert, ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig.

Es liegt in einer Fußgängerzone, nur 400 Meter vom Strand und 100 Meter vom Meer entfernt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Separater Geschäftsraum mit eigenem Eingang und natürlichem Licht, ausgestattet mit einer Toilette – ideal für ein kleines Geschäft, eine Galerie oder ein Büro.

1. Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer.

2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.

3. Obergeschoss: Abstell/Hobbyraum und Zugang zur Dachterrasse.

Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Altstadt, den Hauptplatz und den alten Brunnen – und vermittelt ein authentisches mediterranes Ambiente.

Die Wohnung und der Geschäftsraum verfügen über separate Eingänge und Treppenhäuser, was eine flexible Nutzung ermöglicht – zum Wohnen und/oder für geschäftliche Zwecke.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar, sei es für touristische Vermietung, den eigenen Urlaub oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne:

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com