Istra, Loborika – građevinsko zemljište uz asfaltiranu cestu 1260 m²

U mirnom dijelu Loborike, svega nekoliko minuta vožnje od Pule i zračne luke, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 1260 m². Smješteno uz asfaltiranu prometnicu s direktnim pristupom, zemljište nudi idealnu poziciju za različite vrste gradnje – bilo da razmišljate o obiteljskoj kući, kući za odmor, kući u nizu ili manjem stambenom objektu s nekoliko stanova.

Okruženje je skladan spoj prirode i rezidencijalnog okruženja – s jedne strane šuma koja pruža privatnost i hlad, a s druge niz uređenih obiteljskih kuća koje stvaraju osjećaj sigurnosti i zajedništva.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, škola, vrtić i ugostiteljski objekt, što dodatno naglašava praktičnost i kvalitetu svakodnevnog života u ovom naselju.

Ova lokacija nudi rijetku ravnotežu između blizine grada i mirnog života u zelenilu, čineći je odličnim izborom za obiteljsku gradnju ili investicijski projekt.

Ključne značajke:
• Površina zemljišta: 1260 m²
• Direktan pristup s asfaltirane prometnice
• Uređeno i naseljeno okruženje
• Blizina škole, vrtića, trgovine i restorana
• Udaljenost od Pule i aerodroma: nekoliko minuta vožnje

Za više informacija te preporuku arhitekta i izvođača kontaktirajte nas. Qubo Villas stoji Vam na raspolaganju za stručno savjetovanje i prezentaciju lokacije na terenu.

Naknade pri kupnji:
• Porez na kupnju nekretnine: 3%
• Posrednička naknada: 3% + PDV

Interni broj: 1224598 REC - 70

REC ID: 1224598

Istria, Loborika – Building plot with direct asphalt road access 1260 m²

In a quiet part of Loborika, just a few minutes' drive from Pula and the airport, lies this building plot of 1260 m². Positioned along an asphalt road with direct access, the land offers excellent potential for various types of development – whether you envision a family home, holiday villa, terraced house, or a small residential building with several apartments.

The surroundings combine nature and residential comfort – on one side a wooded area that provides privacy and shade, and on the other a row of well-maintained family homes that create a sense of security and community.

Within walking distance, you will find a local shop, school, kindergarten, and restaurant, all contributing to a convenient and high-quality everyday life.

This location offers a rare balance between proximity to the city and the tranquility of greenery, making it an ideal choice for family living or an investment project.

Key features:
• Land area: 1260 m²
• Direct access from an asphalt road
• Residential and peaceful surroundings
• Close to school, kindergarten, shop, and restaurant
• Just a few minutes' drive from Pula and the airport

For more information and recommendations of architects and contractors, contact us. Qubo Villas is at your disposal for professional consultation and on-site presentation of the location.

Purchase costs:
• Real estate transfer tax: 3%
• Agency commission: 3% + VAT

Intrnal number: 70

REC ID: 1224598

Istrien, Loborika – Baugrundstück mit direkter Zufahrt von der Asphaltstraße 1260 m²

In einer ruhigen Lage von Loborika, nur wenige Minuten von Pula und dem Flughafen entfernt, befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 1260 m². Das Grundstück liegt direkt an einer asphaltierten Straße und bietet hervorragende Möglichkeiten für verschiedene Bauvorhaben – ob Einfamilienhaus, Ferienvilla, Reihenhaus oder kleineres Wohngebäude mit mehreren Apartments.

Die Umgebung vereint Natur und Wohnkomfort – auf der einen Seite Wald, der Privatsphäre und Schatten spendet, auf der anderen gepflegte Einfamilienhäuser, die ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft vermitteln.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten und ein Gastronomiebetrieb, was die Alltagstauglichkeit und Lebensqualität zusätzlich unterstreicht.

Diese Lage bietet eine seltene Balance zwischen Stadtnähe und Ruhe im Grünen – ideal für den Bau eines Familienhauses oder als Investitionsprojekt.

Wesentliche Merkmale:
• Grundstücksfläche: 1260 m²
• Direkte Zufahrt von der Asphaltstraße
• Gepflegtes, bewohntes Umfeld
• Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäft und Restaurant
• Nur wenige Minuten von Pula und dem Flughafen entfernt

Für weitere Informationen sowie Empfehlungen von Architekten und Bauunternehmern kontaktieren Sie uns. Qubo Villas steht Ihnen für eine fachkundige Beratung und Besichtigung des Grundstücks gerne zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3%
• Vermittlungsprovision: 3% + MwSt.

Interne Nummer: 70

REC ID: 1224598

Numero interno: 70

REC ID: 1224598

Внутренний номер: 70

REC ID: 1224598