PULA, STAN U CENTRU S PARKINGOM, #PRODAJA

Na prodaju je funkcionalan stan površine 60 m2, smješten na prvom katu stambene zgrade na traženoj lokaciji u centru Pule.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, te prostrane terase s pogledom na zelenilo. Uz stan dolazi i pripadajuća ostava u podrumu zgrade. U stanu se može uz preinake dobiti dvije spavaće sobe.

Iz dnevnog boravka i blagovaonice omogućen je izlaz na veliku terasu, idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom.

U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: trgovine, škola, vrtić, autobusna stanica te sam gradski centar. Stanarima je na raspolaganju i zajednički parking ispred zgrade.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1224255 REC - S-2251

REC ID: 1224255

For sale is a functional apartment with an area of 60 m2, located on the first floor of a residential building in a sought-after location in the center of Pula.

The apartment consists of an entrance hallway, living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom, and a spacious terrace overlooking greenery. The apartment also includes an associated storage room in the building's basement. With modifications, it is possible to create two bedrooms in the apartment.

From the living room and dining area, there is access to a large terrace, ideal for relaxation and outdoor living.

All important amenities are located nearby: shops, school, kindergarten, bus station, and the city center itself. Residents also have access to a communal parking area in front of the building.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2251

REC ID: 1224255

Zum Verkauf steht eine funktionale Wohnung mit einer Fläche von 60 m2, gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes an einer gefragten Lage im Zentrum von Pula.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein zugehöriger Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Durch Umbaumaßnahmen kann die Wohnung auf zwei Schlafzimmer erweitert werden.

Vom Wohnzimmer und Essbereich aus gelangt man auf die große Terrasse, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle sowie das Stadtzentrum selbst. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinsamer Parkplatz vor dem Gebäude zur Verfügung.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2251

REC ID: 1224255

In vendita funzionale appartamento di 60 m2, situato al primo piano di un edificio residenziale in una posizione ricercata nel centro di Pola.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, bagno e ampio terrazzo con vista sul verde. All'appartamento è inoltre abbinato un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Con alcune modifiche è possibile ricavare due camere da letto.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede al grande terrazzo, ideale per rilassarsi e vivere all'aperto.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali: negozi, scuole, asilo, fermata dell'autobus e il centro città. Ai residenti è inoltre a disposizione un parcheggio comune davanti all'edificio.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2251

REC ID: 1224255

Продается функциональная квартира площадью 60 м2, расположенная на первом этаже жилого дома в востребованном районе в центре Пулы.

Квартира состоит из входного коридора, гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты и просторной террасы с видом на зелень. К квартире также прилагается кладовая в подвале здания. В квартире с некоторыми изменениями можно сделать две спальни.

Из гостиной и столовой есть выход на большую террасу, идеальную для отдыха и пребывания на свежем воздухе.

В непосредственной близости находятся все важные объекты: магазины, школа, детский сад, автобусная остановка и сам городской центр. Для жильцов доступна общая парковка перед домом.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2251

REC ID: 1224255