Trogir, samostojeća obiteljska kuća blizu mora

Na prodaju je šarmantna obiteljska kuća ukupne površine od približno 170 m2, smještena na uređenoj parceli od 459 m2. Sadrži prizemlje i kat.

U prizemlju se nalazi prostor koji trenutačno služi kao garaža i prostrano spremište, a koji se može prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu. Na kat se pristupa vanjskim stubištem, a sastoji se od hodnika, kuhinje i blagovaonice, odvojenog dnevnog boravka, tri spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe se pruža izlaz na prostrani balkon. Ovaj stan je uređen, namješten i spreman za useljenje.

Okućnica je ograđena i zasađena mediteranskim biljem, s dovoljno prostora za parkiranje dva vozila. Vrt nudi mogućnost dodatnog uređenja, bilo za proširenje parkirnih kapaciteta ili za stvaranje ugodnog vanjskog prostora za objedovanje i opuštanje.

Ova nekretnina je idealan izbor za obiteljski život ili odmor, ali i kao investicija za turistički najam. Zapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti i prozračnosti tijekom cijelog dana. Na izvrsnoj je lokaciji, u mirnom okruženju, ali u blizini svih za život bitnih sadržaja. Udaljena je samo 200 metara od mora i najbliže plaže, od centra grada Trogira samo 2 km, a od zračne luke Split 7.5 km.

Interni broj: 1224143 REC - K071TRO

REC ID: 1224143

Trogir, Detached Family House Near the Sea

For sale is a charming family house with a total area of approximately 170 m², situated on a landscaped plot of 459 m². The property consists of a ground floor and an upper floor.

The ground floor currently serves as a garage and a spacious storage area, which can be converted into an additional residential unit. The upper floor is accessed by an external staircase and includes a hallway, kitchen and dining area, separate living room, three bedrooms, and a bathroom. The living room and one bedroom have access to a spacious balcony. This apartment is fully furnished, well-maintained, and ready for immediate move-in.

The garden is fenced and planted with Mediterranean plants, offering enough space to park two vehicles. The outdoor area provides the opportunity for further landscaping—either to expand parking capacity or to create a pleasant outdoor dining and relaxation space.

This property is an ideal choice for family living or a vacation home, but also represents a great investment for tourist rental. Its western orientation ensures plenty of natural light and airiness throughout the day. The house is in an excellent location, in a quiet environment, but close to all the essential amenities. The sea and the nearest beach are just 200 meters away, the center of Trogir is 2 km away, and Split Airport is only 7.5 km from the property.

Intrnal number: K071TRO

REC ID: 1224143

Trogir, freistehendes Familienhaus in Meeresnähe

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 459 m². Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Garage mit einem großzügigen Abstellraum, der sich in eine zusätzliche Wohneinheit umwandeln lässt. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich und besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem separaten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon.Die Wohnung ist gepflegt, möbliert und bezugsfertig.

Der Außenbereich ist eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Es gibt ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Der Garten bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für erweiterte Parkmöglichkeiten oder zur Schaffung eines gemütlichen Außenbereichs zum Essen und Entspannen.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für das Familienleben oder als Feriendomizil, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und gute Belüftung. Die Lage ist ausgezeichnet – in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Das Meer und der nächste Strand sind nur 200 Meter entfernt, das Zentrum von Trogir nur 2 km und der Flughafen Split 7,5 km.

Interne Nummer: K071TRO

REC ID: 1224143

Numero interno: K071TRO

REC ID: 1224143

Внутренний номер: K071TRO

REC ID: 1224143