Poreč, uža okolica, Villa s bazenom s četiri spavaće sobe, 3 km od mora

Prodaje se moderna kuća izgrađena 2021. godine, ukupne površine 168 kvadratnih metara. Kuća se prostire na zemljištu veličine 592 kvadratna metra, s dvije etaže koje pružaju funkcionalan i udoban životni prostor. Smještena je na rubu manjeg naselja, samo 3 km udaljenog od Poreča, što omogućava savršen spoj blizine grada i mira u prirodnom okruženju.

Prizemlje kuće nudi prostrani ulazni hodnik, tehničku sobu i kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Uz to, tu se nalazi i toalet te spavaća soba s privatnom kupaonicom, idealna za goste ili kao roditeljska spavaća soba. Svaki kutak kuće osmišljen je s naglaskom na udobnost i praktičnost.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom, što pruža maksimalnu privatnost svim članovima obitelji. Također, na katu je smješten vešeraj, čineći svakodnevne kućanske poslove jednostavnijim i organiziranijim.

Posebnost ove kuće je i solarna elektrana smještena na krovu, dok podno grijanje, uz sustav dizalice topline zrak-voda, osigurava optimalnu temperaturu u svim prostorijama tijekom cijele godine. Energetska učinkovitost kuće osigurava niske troškove i visok standard života.

Vanjski prostor okućnice pažljivo je uređen i sadrži bazen s hidromasažnim jacuzzijem, idealnim za ljetne dane, te dodatni jacuzzi za opuštanje tijekom cijele godine. Lijepo uređena okućnica doprinosi ukupnom ugođaju i čini ovu nekretninu dodatno privlačnom za sve koji traže miran i luksuzan život u blizini svih potrebnih sadržaja.

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Interni broj: 1224084 REC - 117

REC ID: 1224084

Poreč, nearby area, Villa with pool with four bedrooms, 3 km from the sea

For sale is a modern house built in 2021, with a total area of 168 square meters. The house is situated on a plot of land measuring 592 square meters, featuring two floors that provide a functional and comfortable living space. It is located on the outskirts of a smaller settlement, just 3 km away from Poreč, offering the perfect blend of proximity to the city and tranquility in a natural setting.

The ground floor of the house offers a spacious entrance hallway, a utility room, and a kitchen connected to a dining area and living room in an open-concept design. Additionally, there is a toilet and a bedroom with an en-suite bathroom, ideal for guests or as a master bedroom. Every corner of the house is designed with an emphasis on comfort and practicality.

On the upper floor, there are three bedrooms, each with its own private bathroom, providing maximum privacy for all family members. There is also a laundry room on this floor, making daily household chores simpler and more organized.

A special feature of this house is the solar power system located on the roof, while underfloor heating, along with an air-to-water heat pump system, ensures optimal temperature throughout all rooms year-round. The energy efficiency of the house guarantees low costs and a high standard of living.

The outdoor space is meticulously landscaped and includes a pool with a hydro-massage jacuzzi, perfect for summer days, and an additional jacuzzi for relaxation throughout the year. The beautifully arranged yard enhances the overall ambiance and makes this property particularly appealing for anyone seeking a peaceful and luxurious lifestyle close to all necessary amenities.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 117

REC ID: 1224084

Poreč, nähere Umgebung, Villa mit Pool und vier Schlafzimmern, 3 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist ein modernes Haus, das 2021 erbaut wurde und eine Gesamtfläche von 168 Quadratmetern hat. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 592 Quadratmetern und bietet auf zwei Etagen funktionalen und komfortablen Wohnraum. Es befindet sich am Rande einer kleineren Siedlung, nur 3 km von Poreč entfernt, was eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe in der Natur ermöglicht.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen geräumigen Eingangsflur, einen Technikraum sowie eine Küche, die mit einem Essbereich und einem offenen Wohnzimmer verbunden ist. Darüber hinaus gibt es ein WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als Elternschlafzimmer. Jeder Winkel des Hauses wurde mit dem Fokus auf Komfort und Praktikabilität gestaltet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre für alle Familienmitglieder bietet. Zudem gibt es im Obergeschoss einen Hauswirtschaftsraum, der die täglichen Haushaltsaufgaben einfacher und organisierter macht.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, während die Fußbodenheizung zusammen mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe das ganze Jahr über optimale Temperaturen in allen Räumen gewährleistet. Die Energieeffizienz des Hauses sorgt für niedrige Kosten und einen hohen Lebensstandard.

Der Außenbereich des Grundstücks ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen Pool mit einem Whirlpool, ideal für die Sommertage, sowie einen zusätzlichen Jacuzzi zur Entspannung das ganze Jahr über. Der schön gestaltete Außenbereich trägt zur Gesamtatmosphäre bei und macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die ein ruhiges und luxuriöses Leben in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 117

REC ID: 1224084

Poreč, zona circostante, Villa con piscina e quattro camere da letto, a 3 km dal mare.

In vendita moderna casa costruita nel 2021, con una superficie totale di 168 metri quadrati. La casa si estende su un terreno di 592 metri quadrati, con due piani che offrono uno spazio abitativo funzionale e confortevole. È situata ai margini di un piccolo insediamento, a soli 3 km da Parenzo, il che consente un perfetto equilibrio tra la vicinanza alla città e la tranquillità in un ambiente naturale.

Il piano terra della casa offre un ampio ingresso, una stanza tecnica e una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno in open space. Inoltre, è presente un bagno e una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o come camera da letto matrimoniale. Ogni angolo della casa è progettato con un'attenzione particolare al comfort e alla praticità.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo la massima privacy a tutti i membri della famiglia. Inoltre, al piano superiore è situata la lavanderia, rendendo le faccende domestiche quotidiane più semplici e organizzate.

Una peculiarità di questa casa è l'impianto fotovoltaico situato sul tetto, mentre il riscaldamento a pavimento, insieme al sistema di pompa di calore aria-acqua, assicura una temperatura ottimale in tutte le stanze durante tutto l'anno. L'efficienza energetica della casa garantisce costi contenuti e un elevato standard di vita.

Lo spazio esterno del giardino è stato curato con attenzione e comprende una piscina con idromassaggio, ideale per i giorni estivi, e un ulteriore jacuzzi per il relax durante tutto l'anno. Il giardino ben curato contribuisce all'atmosfera complessiva e rende questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca una vita tranquilla e lussuosa vicino a tutti i servizi necessari.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 117

REC ID: 1224084

Внутренний номер: 117

REC ID: 1224084