Vodice - Luksuzna kuća s 3 stambene jedinice, samo 150m od plaže

Na prodaju – novogradnja s tri stambene jedinice, 150 m od plave plaže – Vodice

Na izvrsnoj lokaciji u Vodicama, samo 150 metara od plaže i 700 metara od centra grada, prodaje se moderan trojni objekt u izgradnji.
Objekt se sastoji od tri odvojene stambene jedinice (S1, S2 i S3) te se prodaje u kompletu.

Opis objekta

Kuća je projektirana u modernom mediteranskom stilu, s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i energetsku učinkovitost.
Gradnja se izvodi kvalitetnim materijalima, a objekt će biti opremljen prema suvremenim standardima:

- Stiropor fasada


- PVC stolarija antracit boje


- ALU rolete s električnim podizačima


- Kvalitetne keramičke pločice i laminati


- Moderne kupaonske sanitarije


- Klima uređaji u svim sobama i dnevnim boravcima


- Podno grijanje u kupaonicama



Raspored i površine stambenih jedinica

S1 – 115,11 m2
Dvoetažna jedinica (prizemlje + kat):

- Prizemlje: ulaz, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (10,03 m2) i nenatkrivenu terasu (23,56 m2)


- Kat: tri spavaće sobe, hodnik i kupaonica


- Kući pripada vrt površine 11,59 m2 i dva parkirna mjesta



S2 – 171,36 m2
Tročlana jedinica (prizemlje + kat + krovna terasa):

- Prizemlje: ulaz, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (12,64 m2) i nenatkrivenu terasu (15,99 m2)


- Kat: tri spavaće sobe, kupaonica i hodnik


- Krovna terasa: površine 153,04 m2 s dodatnim spremištem i WC-om


- Dva parkirna mjesta i vrt površine 7,25 m2



S3 – 136,48 m2
Dvoetažna jedinica (prizemlje + kat):

- Prizemlje: ulaz, kupaonica, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (12,33 m2) i nenatkrivenu terasu (42,88 m2)


- Kat: hodnik, tri spavaće sobe i kupaonica


- Dva parkirna mjesta i vrt površine 86,34 m2



Dodatne informacije

- Mirna lokacija u blizini plaže


- Kvalitetna gradnja i moderna arhitektura


- Idealno za investiciju, turistički najam ili obiteljsko stanovanje



Objekt se prodaje kao cjelina, ali je moguća i kupnja pojedinačnih stambenih jedinica:

S1 - 399.000€

S2 - 513.000€

S3 - 448.800€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1224025 REC - K2198

REC ID: 1224025

Vodice - Luxury house with 3 residential units, only 150m from the beach

For sale – newly built property with three residential units, 150 m from the Blue Beach – Vodice

In an excellent location in Vodice, just 150 meters from the beach and 700 meters from the city center, a modern triple building under construction is for sale.
The property consists of three separate residential units (S1, S2, and S3) and is sold as a whole.

Property description

The house is designed in a modern Mediterranean style, with an emphasis on functionality, comfort, and energy efficiency.
Construction is carried out using quality materials, and the property will be equipped according to contemporary standards:

- Styrofoam facade insulation


- Anthracite-colored PVC joinery


- Aluminum shutters with electric lifts


- High-quality ceramic tiles and laminate flooring


- Modern bathroom fixtures


- Air conditioning units in all bedrooms and living rooms


- Underfloor heating in bathrooms



Layout and areas of residential units

S1 – 115.11 m2
Two-story unit (ground floor + first floor):

- Ground floor: entrance, bathroom, kitchen with dining area, and living room with access to a covered terrace (10.03 m2) and an uncovered terrace (23.56 m2)


- First floor: three bedrooms, hallway, and bathroom


- The house includes a garden of 11.59 m2 and two parking spaces



S2 – 171.36 m2
Three-room unit (ground floor + first floor + roof terrace):

- Ground floor: entrance, bathroom, kitchen with dining area, and living room with access to a covered terrace (12.64 m2) and an uncovered terrace (15.99 m2)


- First floor: three bedrooms, bathroom, and hallway


- Roof terrace: 153.04 m2 with additional storage room and WC


- Two parking spaces and a garden of 7.25 m2



S3 – 136.48 m2
Two-story unit (ground floor + first floor):

- Ground floor: entrance, bathroom, storage room, kitchen with dining area, and living room with access to a covered terrace (12.33 m2) and an uncovered terrace (42.88 m2)


- First floor: hallway, three bedrooms, and bathroom


- Two parking spaces and a garden of 86.34 m2



Additional information

- Quiet location near the beach


- High-quality construction and modern architecture


- Ideal for investment, tourist rental, or family residence



The property is sold as a whole, but the purchase of individual residential units is also possible:

S1 - €399,000

S2 - €513,000

S3 - €448,800



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2198

REC ID: 1224025

Vodice - Luxuriöses Haus mit 3 Wohneinheiten, nur 150 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf – Neubau mit drei Wohneinheiten, 150 m vom blauen Strand entfernt – Vodice

In ausgezeichneter Lage in Vodice, nur 150 Meter vom Strand und 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wird ein moderner dreiteiliger Bau im Bau verkauft.
Das Objekt besteht aus drei separaten Wohneinheiten (S1, S2 und S3) und wird als Gesamtpaket verkauft.

Objektbeschreibung

Das Haus ist im modernen mediterranen Stil geplant, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz.
Der Bau erfolgt mit hochwertigen Materialien, und das Objekt wird nach modernen Standards ausgestattet sein:

- Dämmung mit Styropor


- Anthrazitfarbene PVC-Fenster


- Alu-Rollläden mit elektrischen Antrieben


- Hochwertige keramische Fliesen und Laminat


- Moderne Badezimmereinrichtungen


- Klimaanlagen in allen Zimmern und Wohnzimmern


- Fußbodenheizung in den Badezimmern



Aufteilung und Flächen der Wohneinheiten

S1 – 115,11 m2
Zweistöckige Einheit (Erdgeschoss + Obergeschoss):

- Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse (10,03 m2) und unüberdachten Terrasse (23,56 m2)


- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer


- Zum Haus gehört ein Garten mit 11,59 m2 Fläche sowie zwei Parkplätze



S2 – 171,36 m2
Dreizimmer-Einheit (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse):

- Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse (12,64 m2) und unüberdachten Terrasse (15,99 m2)


- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur


- Dachterrasse: 153,04 m2 Fläche mit zusätzlichem Abstellraum und WC


- Zwei Parkplätze und Garten mit 7,25 m2 Fläche



S3 – 136,48 m2
Zweistöckige Einheit (Erdgeschoss + Obergeschoss):

- Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse (12,33 m2) und unüberdachten Terrasse (42,88 m2)


- Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer und Badezimmer


- Zwei Parkplätze und Garten mit 86,34 m2 Fläche



Zusätzliche Informationen

- Ruhige Lage in Strandnähe


- Hochwertige Bauweise und moderne Architektur


- Ideal als Investition, für touristische Vermietung oder Familienwohnen



Das Objekt wird als Ganzes verkauft, aber der Kauf einzelner Wohneinheiten ist möglich:

S1 - 399.000 €

S2 - 513.000 €

S3 - 448.800 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2198

REC ID: 1224025

Vodice - Casa di lusso con 3 unità abitative, a soli 150 m dalla spiaggia

In vendita – nuova costruzione con tre unità abitative, a 150 m dalla spiaggia blu – Vodice

In un'ottima posizione a Vodice, a soli 150 metri dalla spiaggia e 700 metri dal centro città, è in vendita un moderno edificio trifamiliare in costruzione.
L'edificio è composto da tre unità abitative separate (S1, S2 e S3) e viene venduto in blocco.

Descrizione dell'immobile

La casa è progettata in stile mediterraneo moderno, con particolare attenzione a funzionalità, comfort ed efficienza energetica.
La costruzione utilizza materiali di qualità e l'edificio sarà dotato secondo gli standard più moderni:

- Facciata in polistirolo espanso


- Infissi in PVC di colore antracite


- Persiane in alluminio con alzate elettriche


- Pavimentazioni di alta qualità in ceramica e laminato


- Sanitari moderni per i bagni


- Condizionatori in tutte le camere e soggiorni


- Riscaldamento a pavimento nei bagni



Distribuzione e superfici delle unità abitative

S1 – 115,11 m2
Unità su due piani (piano terra + piano primo):

- Piano terra: ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta (10,03 m2) e terrazza scoperta (23,56 m2)


- Piano primo: tre camere da letto, corridoio e bagno


- Alla casa appartiene un giardino di 11,59 m2 e due posti auto



S2 – 171,36 m2
Unità tripla (piano terra + piano primo + terrazza sul tetto):

- Piano terra: ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta (12,64 m2) e terrazza scoperta (15,99 m2)


- Piano primo: tre camere da letto, bagno e corridoio


- Terrazza sul tetto: superficie di 153,04 m2 con deposito aggiuntivo e WC


- Due posti auto e giardino di 7,25 m2



S3 – 136,48 m2
Unità su due piani (piano terra + piano primo):

- Piano terra: ingresso, bagno, ripostiglio, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta (12,33 m2) e terrazza scoperta (42,88 m2)


- Piano primo: corridoio, tre camere da letto e bagno


- Due posti auto e giardino di 86,34 m2



Informazioni aggiuntive

- Posizione tranquilla vicino alla spiaggia


- Costruzione di qualità e architettura moderna


- Ideale per investimento, affitto turistico o residenza familiare



L'edificio viene venduto come unità completa, ma è possibile acquistare anche singole unità abitative:

S1 - 399.000€

S2 - 513.000€

S3 - 448.800€

Numero interno: K2198

REC ID: 1224025

Водице - Роскошный дом с 3 жилыми единицами, всего в 150 м от пляжа

На продажу – новостроящаяся недвижимость с тремя жилыми единицами, 150 м от голубого пляжа – Водице

Отличное расположение в Водице, всего в 150 метрах от пляжа и 700 метрах от центра города, предлагается на продажу современное трёхквартирное здание на стадии строительства.
Объект состоит из трёх отдельных жилых единиц (S1, S2 и S3) и продаётся комплектом.

Описание объекта

Дом спроектирован в современном средиземноморском стиле с акцентом на функциональность, комфорт и энергоэффективность.
Строительство ведётся с использованием качественных материалов, объект будет оснащён в соответствии с современными стандартами:

- Фасад с теплоизоляцией из пенополистирола


- ПВХ столярка цвета антрацит


- Алюминиевые рольставни с электрическими приводами


- Качественная керамическая плитка и ламинат


- Современная сантехника для ванных комнат


- Кондиционеры во всех комнатах и гостиных


- Тёплые полы в ванных комнатах



Планировка и площади жилых единиц

S1 – 115,11 м2
Двухэтажная единица (первый этаж + второй этаж):

- Первый этаж: вход, ванная комната, кухня с обеденной зоной и гостиная с выходом на крытую террасу (10,03 м2) и открытую террасу (23,56 м2)


- Второй этаж: три спальни, коридор и ванная комната


- К дому принадлежит сад площадью 11,59 м2 и два парковочных места



S2 – 171,36 м2
Трёхкомнатная единица (первый этаж + второй этаж + крытая терраса):

- Первый этаж: вход, ванная комната, кухня с обеденной зоной и гостиная с выходом на крытую террасу (12,64 м2) и открытую террасу (15,99 м2)


- Второй этаж: три спальни, ванная комната и коридор


- Крытая терраса площадью 153,04 м2 с дополнительным кладовым помещением и туалетом


- Два парковочных места и сад площадью 7,25 м2



S3 – 136,48 м2
Двухэтажная единица (первый этаж + второй этаж):

- Первый этаж: вход, ванная комната, кладовая, кухня с обеденной зоной и гостиная с выходом на крытую террасу (12,33 м2) и открытую террасу (42,88 м2)


- Второй этаж: коридор, три спальни и ванная комната


- Два парковочных места и сад площадью 86,34 м2



Дополнительная информация

- Тихое расположение рядом с пляжем


- Качественное строительство и современная архитектура


- Идеально подходит для инвестиций, туристической аренды или семейного проживания



Объект продаётся целиком, но возможна покупка отдельных жилых единиц:

S1 - 399.000€

S2 - 513.000€

S3 - 448.800€

Внутренний номер: K2198

REC ID: 1224025